Дело № 2-1373/2023
64RS0045-01-2023-001274-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Волковой А.А.,
при секретаре Колотухиной Е.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО6, мотивируя свои требования тем, что истец проживает в <адрес>, ул.<адрес>, с несовершеннолетним сыном ФИО8 Артёмом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, данное жилое помещение принадлежит ему на праве долевой собственности 1/4часть, сыну ФИО3 также принадлежит 1/4часть, ФИО4- 1/4часть и её дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения -1/4часть, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Принадлежащее жилое помещение состоит из 3 комнат, общая площадь жилого помещения 50кв.м, жилая площадь- 36,3 кв.м. Площадь комнаты 2- 7,4 кв.м., площадь комнаты 3-3,7 кв.м, площадь комнаты 3-10,4 кв.м, площадь комнаты 4- 14,8 кв.м. Комнаты 2 и З общей площадью 11.1кв.м и комната 4 площадью 14,8 кв.м, являются изолированными, комната 3- площадью 10.4кв.м проходная. Также имеется кухня -6,5 кв.м, коридор- 3,4кв.м. санузел—3.2 кв.м В спорном помещении, а именно комнату 4- площадью 14,8 кв.м занимают истец с сыном ФИО3. ФИО4 со своей дочерью ФИО2 в настоящее время проживают по другому адресу. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит определить порядок пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью 50кв.м., закрепив за истцом и его сыном ФИО3 комнату 4-площадью 14.8кв.м., за ответчиком и её дочерью ФИО2 комнаты 2-площадью 7,4кв.м. и комнату 3 -площадью 3.7кв.м., проходную комнату 3- площадью 10,4 кв.м, кухню -6,5кв.м, коридор-3 кв.м, санузел-3.8 кв.м оставить в общем пользовании.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, дополнительно пояснил, что между истцом и ответчиком соглашение об определении порядка пользования жилым помещением не достигнуто.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения по адресу своей регистрации в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, причины неявки не известны.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что истец К.М.МБ., его несовершеннолетний сын ФИО3, ответчик Р.И.АБ., ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <адрес>, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).
Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Частью 2 названной статьи предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера, планировки жилого помещения и т.п., право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации, требования о перепланировке жилого помещения.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 37 совместного Постановления от 01.07.1996 №№ 6,8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Из пояснений стороны истца следует, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.
Судом установлено, что согласно техническому паспорту спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 50 кв. м, жилая площадь- 36,3 кв.м., состоящий из двух изолированных комнат, площадью 7,4 кв.м., 3,7 кв.м. и 14,8 кв.м, проходной комнаты – 10.4 кв.м., также мест общего пользования: коридор -3,4 кв.м., кухня-6,5кв.м, санузел-3,8 кв.м.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства и оценив собранные по делу доказательства, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости определения порядка пользования спорным жилым домом, поскольку стороны членами одной семьи не являются, возможность совместного использования сторонами спорного жилого помещения имеется.
При данных обстоятельствах, несмотря на то, что в квартире отсутствуют комнаты, точно соответствующие по площади размеру долей собственников, однако принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика относительно предложенного истцом варианта, суд полагает возможным определить порядок пользования жилым помещением, предоставив в пользование истца комнату размером 14.8 кв. м, а в пользование ответчика - комнаты площадью 7,7 кв.м. и 3,7 кв.м., места общего пользования - коридор-3,4 кв.м., кухня-6,5кв.м, санузел-3,8 кв.м. оставить в совместном пользовании сторон.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Определить следующий порядок пользования жилыми помещениями в доме по адресу: <адрес>, 3-й Цементный пр-д, <адрес>:
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его несовершеннолетнему сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставить в пользование жилую комнату площадью 14,8 кв. м;
- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставить в пользование жилые комнаты площадью 3,7 кв. м и 7,4 кв. м.
Места общего пользования: коридор-3,4 кв.м, кухня-6,5кв.м, санузел-3,8 кв.м, оставить в совместном пользовании ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО9.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Саратова, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд города Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда составлено в окончательной форме 29.03.2023.
Судья А.А. Волкова