Дело № 2-966/2025
УИД: 50RS0022-01-2025-001272-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2025 года г.Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,
при помощнике судьи Доброй С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киясь ФИО11 к Администрации г.о. Лобня Московской области о признании постановления незаконным, обязании восстановить на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Лобня о признании постановления незаконным, обязании восстановить на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях. В обоснование требований указал, что он с 00.00.0000 года состоит в очереди на улучшение жилищных условий по договору социального найма. Постановлением №-ПГ от 00.00.0000 был снят с очереди на улучшение жилищных условий по договору социального найма, учетная очередь №, поскольку имеет в собственности садовый дом в СНТ ................, который на момент, по ошибке, был учтен в Росреестре как жилой. Данный дом по адресу: ................, являясь по факту садовым, никогда не соответствовал критериям жилого дома, что также усматривается из заключения эксперта, проведенного на предмет признания дома жилым либо садовым. Письмом от 00.00.0000 № в восстановлении в очереди на улучшение жилищных условий истцу отказано.
Таким образом, истец просит признать недействительным и отменить постановление№-ПГ от 00.00.0000 в отношении ФИО1; обязать Администрацию г.о. Лобня восстановить истца на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в ................, согласно ранее сформированной учетной очереди, под №, после ФИО5
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Лобня ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, согласно представленным возражениям.
3-и лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением Исполкома Лобненского городского совета от 00.00.0000 ФИО1 был поставлена на учет по улучшению жилищных условий в составе семьи из 4-х человек (он, жена, дочь, сын) поскольку указанная семья проживала в комнате площадью 12 кв.м.
В связи с пожаром для проживания семье постановлением Главы Администрации г. Лобня от 00.00.0000 № была предоставлена 2х-комнатная квартира общей площадью иные данные кв.м., по адресу: ................
00.00.0000 брак между ФИО1 и ФИО8 расторгнут.
В собственности у ФИО1 с 00.00.0000 года находится жилой дом, общей площадью иные данные кв.м., расположенный по адресу: .................
В дальнейшем, на основании заключения истец 00.00.0000 изменил статус указанного жилого дома на садовый дом.
ФИО1 – сын истца выехал на другое постоянное место жительство, получив в 00.00.0000 году служебное жилое помещение 2х-комнатную квартиру общей площадью иные данные кв.м., где проживал с семьей в составе 3 человек (он, его супруга и их ребенок).
ФИО8 совместно с дочерью и внуком осталась проживать по адресу: ................, и 00.00.0000 между ней и Администрацией г.о. Лобня заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру.
Постановлением Главы г.о. Лобня Московской области от 00.00.0000 №-ПГ ФИО1 снят с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку обеспеченность общей площадью жилого помещения на 1 члена семьи очередника превышает установленную в городе Лобня норму предоставления жилых помещений в размере 14 кв.м., общей площади жилого помещения на 1 человека. Члены семьи ФИО1 утратили основания, дающие им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Кроме того, письмом от 00.00.0000 № Администрацией г.о. ................ было разъяснено, что изменение статуса жилого помещения с жилого дома на садовый дом на основании заключения от 00.00.0000 не может изменить статус жилого дома на момент вынесения постановления, так как жилое помещение имело статус «жилой дом», и истец в нем фактически проживает до настоящего времени.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со статьей 5 Вводного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.
Основания для снятия с учета граждан, которые приняты на учет нуждающихся для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 00.00.0000 , установлены частью 2 статьи 6 Вводного закона.
В силу указанной нормы граждане, принятые на учет до 00.00.0000 в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Указанные граждане снимаются с такого учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
По смыслу указанных выше положений закона, истец принят на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до 00.00.0000 , и мог быть снят с этого учета либо по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 ЖК РФ, либо в связи с утратой оснований, которые ранее, то есть до 00.00.0000 , давали право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые до 00.00.0000 давали право на получение жилого помещения по договору социального найма, были установлены в ст. 29 Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 29 ЖК РСФСР, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советом народных депутатов.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 32 ЖК РСФСР, граждане подлежали снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения.
Решением Исполкома Лобненского городского совета от 00.00.0000 норма предоставления жилого помещения по договору социального найма на территории городского округа Лобня установлена в размере 14 кв.м. общей площади на 1 человека.
Из материалов дела следует, что с учетом в собственности у ФИО1 жилого помещения, на дату принятия администрацией оспариваемого постановления, ФИО1, ФИО8, ФИО3 (как члены одной семьи, состоявшей на учете по улучшению жилищных условий) были обеспечены – жилой площадью более чем 14 кв.м. на каждого.
При таких обстоятельствах Постановление Главы г.о. ................ от 00.00.0000 № о снятии с учета по улучшению жилищных условий ФИО1 принято в соответствии с требованиями закона, а потому исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Киясь ФИО12 к Администрации г.о. Лобня Московской области о признании постановления незаконным, обязании восстановить на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 29 августа 2025 года.
Судья Ю.Ю. Швагер