Дело № 2-5398/2025

УИД № 53RS0022-01-2025-007724-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Калмыковой А.А.

при секретаре Лапаеве К.А.,

с участием представителя истца П.А.А., ответчика Б.О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Великого Новгорода к Б.О.С. об обязании освободить земельный участок,

установил:

Администрация Великого Новгорода обратилась в суд с иском к Б.О.С. об обязании освободить часть земельного участка площадью 104 кв.м с кадастровым номером 53:23:8915000:872, занимаемого автомобильной дорогой по Юрьевской набережной, предназначенного для общего пользования, прилегающую к земельному участку с кадастровый номером 53:23:8915000:910, от ограждения и его конструктивных элементов. В обоснование иска указано, что ответчик в отсутствие подтверждающих документов использует вышеуказанную часть земельного участка, на которой расположено ограждение, в связи с чем в его адрес выносились предписание и предостережения о необходимости устранить нарушения земельного законодательства. Однако до настоящего времени выявленные нарушения не устранены.

В судебном заседании представитель истца П.А.А. поддержала заявленные требования по изложенным в иске мотивам, просила установить срок исполнение решения – 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик Б.О.С., не оспаривая указанные в иске обстоятельства, просил в случае удовлетворения иска установить срок исполнения решения не менее 9 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, учитывая сезонный характер подлежащих выполнению работ по переносу ограждения.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10, 11 ЗК РФ.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В силу ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как установлено судом из материалов дела, Б.О.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 983 кв.м по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Из материалов дела также следует, что в собственности муниципального образования городской округ Великий Новгород находится земельный участок общего пользования с кадастровым номером № площадью 23230 кв.м., занимаемый автомобильной дорогой по Юрьевской Ннабережной.

В результате проведения плановой выездной проверки соблюдения требований земельного законодательства должностным лицом Администрации Великого Новгорода составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому установлен факт использования Б.О.С. земельного участка площадью 143 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером № занимаемого автомобильной дорогой по Юрьевской набережной, предназначенного дня общего пользования.

Предписанием от ДД.ММ.ГГГГ № на Б.О.С. возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить допущенные нарушения путем оформления разрешающих документов на использование вышеуказанной части земельного участка либо освободить земельный участок от ограждения и его конструктивных элементов.

Впоследствии Б.О.С. неоднократно продлевался срок исполнения предписания. Однако до настоящего времени нарушения земельного законодательства не устранены.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Новгородского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Б.О.С. привлечен к административной ответственности за неисполнение предписания.

Согласно акту № выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено использование Б.О.С. части земельного участка с кадастровым номером № площадью 104 кв.м., занимаемого автомобильной дорогой по Юрьевской набережной, находящегося в муниципальной собственности и предназначенного для общего пользования, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю, ввиду установки ограждения.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком в ходе рассмотрения дела не было представлено доказательств того, что в настоящее время занимаемая им незаконно часть земельного участка освобождена от ограждения, либо доказательств правомерности использования спорного участка ответчиком.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлен факт использования ответчиком части земельного участка общего пользования площадью 104 кв.м без оформленных в установленном порядке документов на землю.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд признает законными и обоснованными требования Администрации Великого Новгорода.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Разрешая вопрос о сроке исполнения ответчиком решения суда, суд принимает во внимание специфику таких работ и погодно-климатические условия, позиции сторон и считает необходимым определить срок в течение восьми месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации Великого Новгорода удовлетворить.

Обязать Б.О.С. (паспорт серии №) в течение восьми месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить часть земельного участка площадью 104 кв.м с кадастровым номером 53:23:8915000:872, занимаемого автомобильной дорогой по Юрьевской набережной, предназначенного для общего пользования, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером № от ограждения и его конструктивных элементов.

Взыскать с Б.О.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Калмыкова

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года.