Дело № 2-1167/2025

59RS0018-01-2025-001851-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Радостевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Деревянко Е.И.,

с участием прокурора Ивановой А.А.,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4, представляющего также свои интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, а также интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 21/48 доли в праве жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члены семьи бывшего собственника жилого помещения. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Требования истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставила без удовлетворения.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Добрянский», Прокурор г.Добрянки (л.д. 1).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены ФИО4, ФИО8, ФИО5 (л.д. 41).

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4, представляющий также свои интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, а также интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать в полном объеме, ответчик была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, остается и на сегодня членом семьи собственников, в квартире есть вещи ответчика, не возражают, чтобы ответчик пользовалась жилым помещением. Согласно письменному отзыву, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик проживает в <адрес> совместно с сыном ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 Наследниками долей жилого помещения в порядке наследования являются: родные братья – ФИО4, ФИО8, сын ФИО5, и супруга отца ФИО7 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не получала. Истец знает о том, что она постоянно проживает в <адрес>, и прибытие в настоящее время на территорию РФ затруднено, в связи с чем ответчик оформила доверенность на брата ФИО4, который представляет интересы ответчика на территории РФ. Ответчик не отказывается принять мер для снятия с регистрационного учета, однако в жилом помещении находятся личные вещи, которые были переданы в дар родителями. Истец в настоящее время препятствует допуску в жилое помещение, не только ответчику, но и другим наследникам долей.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Добрянский» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований (л.д. 57).

Третьи лица ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурор Иванова А.А. в судебном заседании дала заключение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, заслушав заключение помощника прокурора г.Добрянки Ивановой А.А., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО4 - 1/32 доля в праве общей долевой собственности, ФИО8 - 1/32 доля в праве общей долевой собственности, ФИО7 - 7/16 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 - ? доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21).

Согласно уведомлению из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 отсутствует недвижимое имущество, принадлежащее ей на праве собственности (л.д. 22).

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ФИО7 (л.д. 9).

Согласно договору № передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ МУ «УЖХ» передало ФИО1 и членам его семьи в долевую собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся в <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м., указанная квартира передается в долевую собственность ФИО1 – ?, ФИО5 – ?.

По сведениям ОЗАГС администрации Добрянского муниципального округа Пермского края родителями ФИО3, ФИО4, ФИО8 являются ФИО1, ФИО10; ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ; родителями ФИО5 являются ФИО9, ФИО3 (л.д. 27-28, 91-95).

Из договора дарения 1/4 доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 передал безвозмездно в общую долевую собственность своей супруге ФИО7, принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение: квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 11-13).

Из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону являются: сын – ФИО4, сын – ФИО8, дочь – ФИО3, супруга – ФИО7 ФИО7, ФИО4, ФИО8 вступили в наследство, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: РФ, <адрес> ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе в принятии наследства в пользу ФИО4

Определением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО4, ФИО8, ФИО3 к Першиной Л..Г о признании права собственности в порядке наследования, достигнутое сторонами на следующих условиях: « 1. Истцы и ответчик признают, что истцы и ответчик являются наследниками наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 2. Истцы и ответчик признают, что наследственную массу на момент смерти ФИО1 входит следующее недвижимое и движимое имущество: земельный участок общей площадью 580 кв.м., с кадастровым номером № для садоводства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, пгт. Полазна, с/т «Геофизик» уч. №; нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное на земельном участке общей площадью 580 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> гараж бокс общей площадью 20,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; мебельный гарнитур (комплект) «Уралочка», состоящий из приставного столика с каменной столешницей, настенным зеркалом в металлическом обрамлении, напольный табурет на четырех металлических опорах с мягким сидением, два настенных бра с хрустальными плафонами в металлическом обрамлении с внутренней поверхностью из камня; золотые украшения – цепь, печатное кольцо; 3. Истцы и ответчик пришли к соглашению о разделе вышеуказанного имущества в следующем порядке: 3.1. В собственность истцов ФИО4, ФИО3, ФИО16 Льва ФИО6 переходит следующее имущество по 1/3 доли в праве общей долевой собственности: - Гараж бокс общей площадью 20,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> бокс №; - Мебельный гарнитур (комплект) «Уралочка», состоящий из приставного столика с каменной столешницей, настенным зеркалом в металлическом обрамлении, напольный табурет на четырех металлических опорах с мягким сидением, два настенных бра с хрустальными плафонами в металлическом обрамлении с внутренней поверхностью из камня; -Золотые украшения – цепь, печатное кольцо; 3.2. В собственность ответчика ФИО7 переходит следующее имущество: -Земельный участок общей площадью 580 кв.м., кадастровый № вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> Нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке общей площадью 580 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Истцы и ответчик определяют следующий порядок передачи движимого имущества: - Мебельный гарнитур (комплект) «Уралочка», состоящий из приставного столика с каменной столешницей, настенным зеркалом в металлическом обрамлении, напольный табурет на четырех металлических опорах с мягким сидением, два настенных бра с хрустальными плафонами в металлическом обрамлении с внутренней поверхностью из камня передается в срок в срок до ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи (или по расписке); - золотые украшения передаются истцам ДД.ММ.ГГГГ. Установка памятника осуществляется истцами за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно стороны настоящего соглашения пришли к обоюдному согласию о совместной продаже жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего сторонам на праве долевой собственности. Продажа жилого помещения должна быть осуществлена в течение одного года с момента подписания настоящего соглашения. Бремя содержания (коммунальные платежи) стороны несут в размере пропорционально размеру принадлежащих им долям. Денежные средства от продажи жилого помещения распределяются пропорционально размеру принадлежащих сторонам долям. Расходы по осуществлению сделки стороны несут в размере пропорционально размеру принадлежащих им долям». Производство по делу прекращено.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 ЖК РФ).

В соответствии со ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО7 наряду с третьими лицами ФИО4, ФИО8, ФИО5 являются собственниками долей спорного жилого помещения, что подтверждается материалами дела, имеют право пользования, владения и распоряжения указанным жилым помещением. Ответчик ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в спорном имуществе не снялась, имеет вещи в спорном жилом помещении. Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением долевыми собственниками не заключалось, доказательств выдела доли истца в натуре материалы дела не содержат. ФИО3 вселена в жилое помещение в качестве члена семьи, в настоящее время, по мнению третьих лиц, остается членом семьи собственников жилого помещения, они не возражают против пользования ФИО3 жилым помещением, что подтверждается пояснениями ФИО4, действующего как в своих интересах, так и в интересах ФИО3 и ее сына ФИО5.

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Требование истца о взыскании судебных издержек затраченных на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей, также не подлежат удовлетворению, поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО7 к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по адресу<адрес> взыскании судебных издержек, затраченных на уплату государственной пошлины, в размере 3000,00 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: В.Ю. Радостева

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2025.

Подлинник решения подшит в деле №2-1167/2025.

Гражданское дело №2-1167/2025 находится в производстве

Добрянского районного суда Пермского края