2-7798/2025

77RS0001-02-2025-013016-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., с участием прокурора Баклановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7798/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *. Вместе с тем в указанной квартире зарегистрирован и продолжает проживать муж прежнего собственника квартиры – ФИО2, ФИО3 умерла 19.06.2023 г. Истец является наследником, умершей ФИО3, свидетельством от 23.12.2023 г. установлено его право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *. Требование истца об освобождении принадлежащего ему жилого помещения, ответчик в добровольном порядке не удовлетворил, в связи с чем ФИО1 был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в суд явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении суду не поступало. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены, а его неявка в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагающего исковые подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

*.

Вместе с тем в указанной квартире зарегистрирован и продолжает проживать муж прежнего собственника квартиры – ФИО2, ФИО3 умерла 19.06.2023 г.

Истец является наследником, умершей ФИО3

Свидетельством от 23.12.2023 г. установлено право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: *.

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из ЕГРН в отношении спорной квартиры, свидетельством о праве на наследство по закону 77 АД 4143675 от 23.12.2023 г.

Ответчик, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил в суд достоверных доказательств наличия у него законных прав на проживание в указанном жилом помещении и пользование этим жильем.

Таким образом, в целях восстановления нарушенных прав истца, учитывая то обстоятельство, что регистрация и проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права ФИО1 как собственника недвижимого имущества, суд считает необходимым выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 ноября 2025 года

Судья А.С. Меркушова