Дело № 2-983/2025

УИД 33RS0006-01-2025-001269-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2025 года город Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Я.В.

при секретаре Степановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, администрации муниципального образования <адрес> о признании сделки заключенной, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 2/3 доли на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, администрации муниципального образования <адрес> о признании сделки заключенной, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 2/3 доли на квартиру, и просит суд признать сделку заключенной между ФИО2 и ФИО3 на 1/3 долю на квартиру общей площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Признать право собственности на 1/3 долю за ФИО3 площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Установить факт принятия наследства ФИО3 на 1/3 долю на квартиру общей площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на 1/3 долю в порядке наследования за ФИО3 площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, микрорайон Дечинский, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор дарения на 1/3 долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Дечинский, <адрес>, кадастровый №. После подписания договора дарения, стороны согласно п. 6 договора дарения не совершили переход права с одного собственника на другого. Собственником 1/3 доли на основании договора на передачу жилого помещения бесплатно в собственность граждан реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в простой письменной форме между Муниципальным образованием -округ <адрес> и ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру общей площадью 45 (сорок пять) кв. м.„ этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, микрорайон Дечинский, <адрес>, кадастровый № является ФИО1. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества ФИО1 является ФИО2 (супруга), ФИО3 (сын), ФИО4 в установленный законом срок к нотариусу по поводу вступления в права наследства не обращались. Согласно ст. 1113 ГК РФ с связи со смертью ФИО1 открылось наследство на 1/3 долю на квартиру. ФИО3 наследство принял фактически, так как пользуется квартирой, несет расходы по коммунальным платежам. В настоящее время нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследства по закону на 1/3 долю на квартиру после смерти отца, поскольку пропущен законный шести месячный срок для подачи заявления нотариусу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат ФИО6. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. Суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Изучив материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта принятия наследства и места открытия наследства, факта владения или пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом по настоящему делу и следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор дарения на 1/3 долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

После подписания договора дарения, стороны согласно п. 6 договора дарения не совершили переход права с одного собственника на другого.

В соответствии со ст.161 ГК РФ, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По смыслу закона, выраженному в п. 59 Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из приведенных правовых актов и разъяснения высших судебных инстанций, при заключении сделки, требующей государственной регистрации и регистрации перехода права на недвижимое имущество, и не выполнение условия о государственной регистрации, не влечет недействительность сделки.

Поскольку сторонами сделка не оспорена, все условия сделки соблюдены, суд полагает возможным признать сделку заключенной между ФИО2 и ФИО3 на 1/3 долю на квартиру общей площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № и признать право собственности на 1/3 долю за ФИО3 площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, микрорайон Дечинский, <адрес>, кадастровый №.

Собственником 1/3 доли на основании договора на передачу жилого помещения бесплатно в собственность граждан реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в простой письменной форме между Муниципальным образованием -округ <адрес> и ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру общей площадью 45 (сорок пять) кв. м.„ этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, микрорайон Дечинский, <адрес>, кадастровый № является ФИО1.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества ФИО1 является ФИО2 (супруга), ФИО3 (сын), ФИО4 в установленный законом срок к нотариусу по поводу вступления в права наследства не обращались.

Согласно ст. 1113 ГК РФ с связи со смертью ФИО1 открылось наследство на 1/3 долю на квартиру.

Истец ФИО3 наследство принял фактически, так как пользуется квартирой, несет расходы по коммунальным платежам.

В настоящее время нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследства по закону на 1/3 долю на квартиру после смерти отца, поскольку пропущен законный шести месячный срок для подачи заявления нотариусу.

Согласно справкам нотариусов Вязниковского нотариального округа <адрес> наследственное дело к имуществу ФИО1 по настоящее время не заводилось.

Вместе с тем, истец фактически принял наследственное имущество, поскольку нес бремя содержания наследственного имущества, распорядился вещами умершего, проживает в спорной квартире.

Поскольку судом установлено, что истец вступил во владение наследственным имуществом, несет бремя его содержания, оплачивая коммунальные расходы, что свидетельствует о фактическом принятии наследства после своего отца, иные наследники на имущество умершего не претендуют, заявленные требования об установлении факта принятия наследства ФИО3 на 1/3 долю на квартиру общей площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на 1/3 долю в порядке наследования за ФИО3 площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, а также на 1/3 долю за ФИО3 площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № по сделке дарения.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, администрации муниципального образования <адрес> о признании сделки заключенной, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 2/3 доли на квартиру, удовлетворить.

Признать сделку заключенной между ФИО2 и ФИО3 на 1/3 долю на квартиру общей площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности на 1/3 долю за ФИО3 площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № по заключенной сделке.

Установить факт принятия наследства ФИО3 1/3 доли на квартиру общей площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на 1/3 долю в порядке наследования за ФИО3 площадью 45 (сорок пять) кв. м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Я.В. Киселева

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Я.В. Киселева