УИД:23RS0<№>-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2025 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.
при секретаре Тесленок Т.Н., с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-738/2025 по иску <ФИО1 к <ФИО2 о разделе общего имущества супругов,
УСТАНОВИЛ :
<ФИО1 обратилась в суд с иском к <ФИО2, в котором с учетом уточнения просит произвести раздел общего имущества супругов в виде земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 1 116 кв.м. по адресу: <адрес>, жилого дома с кадастровым номером <№> площадью 48,5 кв.м. по адресу: <адрес>, автомобиля <данные изъяты>, идентификационный номер <№>, 2002 года выпуска, регистрационный номер <№> в равных долях, признать за право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1 116 кв.м. по адресу: <адрес>, на жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 48,5 кв.м. по адресу: <адрес>, передать в собственность <ФИО2 автомобиль <данные изъяты>, идентификационный номер <№>, 2002 года выпуска, регистрационный номер <№> взыскать с <ФИО2 денежную компенсацию в размере 196 000 рублей.
В обоснование требований <ФИО1 указала в иске, что указанное имущество приобретено в период брака на средства обоих супругов, соглашения о разделе общего имущество с ответчиком достичь не удалось.
В судебном заседании представитель истца <ФИО4 просила иск удовлетворить, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.
Представитель ответчика <ФИО5 в части передачи автомобиля ответчику с выплатой денежной компенсации признал, в остальной части просил в удовлетворении иска отказать, указав в своих возражениях на то, что сделка по приобретению жилого дома и земельного участка для участника накопительно-ипотечной системы носит безвозмездный характер, жилое помещение имеет специальный правовой статус, поскольку приобретается военнослужащим в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, что нельзя признать доходом военнослужащего, в связи с чем жилое помещение в части, приобретенной на денежные средства, выделенные участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, не является общим имуществом супругов и не подлежит разделу.
Представитель ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, направив в суд возражения, в которых просит в удовлетворении иска отказать по тем же основаниям.
ПАС «Сбербанк» своего представителя в судебное заседание не направило.
Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В случае возникновения спора о разделе общего имущества супругов раздел, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст.38 Кодекса).
При этом доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст.39).
Из материалов дела видно, что в период брак стороны приобрели: земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1 116 кв.м. по адресу: <адрес>, жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 48,5 кв.м. по адресу: <адрес>, автомобиль <данные изъяты>, идентификационный номер <№>, 2002 года выпуска, регистрационный номер <№>.
Соглашение о разделе общего имущество стороны не достигли.
Имея в виду, что указанное имущество приобретено в период брака, в силу приведенных выше норм семейного законодательства оно является их совместной собственностью и подлежит разделу между ними в равных долях.
Суд исходит также из того, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ст. 38 СК РФ). При этом в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии либо находящееся у третьих лиц на время рассмотрения дела (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").
Исходя из этого, за сторонами следует признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1 116 кв.м. по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 48,5 кв.м. по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
При этом суд исходит из того, что приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, и на такое помещение распространяются правила, установленные ч. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 2 ст. 34, п. 2 ст. 39 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака. Права и законные интересы залогодержателя не затрагиваются и не нарушаются, поскольку в силу ч. 1 ст. 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.
Согласно положениям ст. 15 Федерального закона N76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме, в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом N117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе, приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.
Приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, что не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные п. 2 ст. 34 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.
Таким образом, приобретенные сторонами в период брака жилой дом и земельный участок за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью и подлежит разделу.
Возражения представителя ответчика, основанные на ином толковании закона, судом отвергаются.
Применительно к положениям п.1 ст.133 ГК РФ автомобиль является неделимой вещью, так как раздел его в натуре невозможен без разрушения, повреждения или изменения его назначения и в обороте он выступает как единый объект вещных прав.
Стоимость автомобиля по заключению эксперта составляет 392 000 рублей.
Суд считает возможным передать указанный автомобиль в собственность ответчика, с взысканием с него в пользу истца денежной компенсации в размере половины его стоимости - 196 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск <ФИО1 к <ФИО2 удовлетворить полностью.
Произвести раздел совместного нажитого имущества <ФИО1 к <ФИО2 в виде земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 1 116 кв.м. по адресу: <адрес>, жилого дома с кадастровым номером <№> площадью 48,5 кв.м. по адресу: <адрес>, автомобиля <данные изъяты>, идентификационный номер <№>, 2002 года выпуска, регистрационный номер <№>, в равных долях.
Признать за <ФИО1 и <ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым:
- на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1 116 кв.м. по адресу: <адрес>;
- на жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 48,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
Право общей совместной собственности <ФИО1 и <ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1 116 кв.м. по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 48,5 кв.м. по адресу: <адрес>, прекратить.
Передать в собственность <ФИО2 автомобиль <данные изъяты>, идентификационный номер <№>, 2002 года выпуска, регистрационный номер <№>
Взыскать с <ФИО2 в пользу <ФИО1 и денежную компенсацию в размере половины стоимости автомобиля 196 000 (сто девяносто шесть тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья А.Н. Литвинов