Дело № 2-14/2025 (2-3206/2024)

УИД 78RS0020-01-2023-001536-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Якименко М.Н.,

при секретаре Князевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Новая Ижора» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новая Ижора» обратилось в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просят взыскать с ответчиком солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 164 921,35 руб., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 18 559,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: Санкт.... Согласно справке Формы 9 в жилом помещении проживают наниматель и члены его семьи – ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 00.00.0000 ответчики оплату коммунальных платежей не производят в связи с чем образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца ООО «Новая Ижора» не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутвие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена. Ранее представляла возражения на исковое заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом по и адресу регистрации по месту пребывания, однако судебные извещения возвратились в суд в связи с истечением срока хранения.

Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебной корреспонденции, извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ранее ФИО1 была представлена выписка из приказа от 02.06.2023 № 99 о направлении в служебную командировку по м. Красное Село – п. Губкин для выполнения боевых задач.

Согласно ответа№ 0 от 00.00.0000 Министерства Обороны РФ ФИО1 находился в зоне СВО краткосрочно в мае, июня 2022 года и в период с 00.00.0000 по 00.00.0000, с 00.00.0000 по 00.00.0000. Иных сведений не имеется.

00.00.0000 ФИО4 представлена справка о том, что он проходит военную службу по контракту и имеет право на получение мер социальной защиты, установленных для участников СВО. Вместе с тем указанная справка не содержит информации о том, что ФИО1 в настоящее время находится в зоне проведения СВО.

При таком положении, поскольку достоверных доказательств нахождения ФИО1 в зоне проведения СВЛ исключающее его возможность участия в судебном заседании в материалы дела не представлено, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Коммунальные услуги согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, - это деятельность исполнителя по подаче потребителям коммунальных ресурсов: холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа, тепловой энергии, обеспечивающая благоприятные и безопасные условия использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Как следует из материалов дела, ООО «Новая Ижора» является организацией, осуществляющей управление, обслуживание и техническую эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: ...

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ... на основании договора найма служебного жилого помещения № 0 от 00.00.0000.

Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселены члены его семьи ФИО2 (супруга) и дети – ФИО3, 00.00.0000 г.р., ФИО3, 00.00.0000 г.р.

ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, 00.00.0000 г.р. и ФИО3, 00.00.0000 г.р. зарегистрированы по месту пребывания по вышеуказанному адресу в период с 00.00.0000 по 00.00.0000.

Ответчик своевременно не вносили п оплату жилищно-коммунальных услуг в период с 00.00.0000 по 00.00.0000, что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом истца о наличии задолженности в сумме 164 921,35 руб. Доказательства выполнения в полном объеме обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период ответчиками не представлены.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности или наличии задолженности в ином размере, ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду представлено не было, как не представлено и доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно.

Ответчика ФИО2 указывает на то, что в спорной квартире никогда не проживала, брак с ответчиком ФИО1 расторгнут 00.00.0000.

Указанные доводы отклоняются судом в силу следующего.

В соответствии с нормами части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Пунктом 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании договора найма служебного жилого помещения № 0 от 00.00.0000 ответчику ФИО1 и членам его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: .... По условиям договора обязанность вносить плату возникает с момента заключения настоящего договора.

Ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети приобрели право пользования данным помещением наравне с нанимателем ФИО1, а также обязанность по внесению оплаты за коммунальные услуги. Указанный факт также подтверждается наличием у них регистрации по месту пребывания.

Спорное жилое помещение нанимателем ФИО1 до настоящего момента надлежащим образом в установленном порядке не сдано, доказательств обратного материалы дела не содержат, следовательно, договор найма жилого помещения не расторгнут.

Гражданин, не заявлявший отказа от права пользования жилым помещением, соответственно, должен нести все обязанности нанимателя, в числе которых внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с требованиями части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, ФИО2 с заявлением об исключении ее из договора найма служебного жилого помещения не обращалась, изменения в договор не вносились.

За спорный период с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в спорном жилом помещении ФИО2 также к истцу в установленном порядке не обращался.

Таким образом, в связи с заключением договора найма жилого помещения у ответчика ФИО1 и членов его семьи – ответчика ФИО2 и несовершеннолетних детей возникла обязанность по оплате коммунальных платежей.

Учитывая вышеизложенное, суд взыскивает солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Новая Ижора» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 164 921,35 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно или не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оплачивать пени.

Согласно представленному истцом расчету, пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляют сумму в размере 18 559,17 руб.

Суд полагает, что представленный истцом расчет пени основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, не оспоренным ответчиками, в связи с чем требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Поскольку исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» удовлетворены, то ответчики обязаны возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 870 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Новая Ижора» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии № 0), ФИО2 (паспорт № 0) в пользу ООО «Новая Ижора (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 164 921,35 руб., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 18 559,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 870 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.11.2025