Дело №<номер>

УИД 91RS0024-01-2022-001661-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 6 сентября 2022 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ялта Республики Крым о признании права собственности, третьи лица нотариус Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города. Ялта Республики Крым о признании в порядке наследования после смерти ФИО3 права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что <дата> умер ФИО3, истец, являясь его супругой, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО3 Нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследство супруга, вместе с тем отказано в выдаче свидетельства на указанную квартиру в связи с тем, что данный объект недвижимости не состоит на кадастром учете. Данное имущество приобретено в период брака, в договоре купли-продажи указано о приобретении 143/1000 доли в праве собственности дома, которая составляет квартиру № №<номер>.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, представителей ответчика Администрации города Ялта Республики Крым и третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, а также третьего лица нотариуса ФИО2, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

По договору от 19 марта 1992 г. ФИО3 купил долю домовладения, состоящую из двух жилых комнат общей площадью 96,6 кв. м, в том числе жилой площадью 35,4 кв. м. При этом в пункте 1 договора указано, что продаваемая доля составляет 143/1000 доли жилого дома, бут, ракушка, обозначенного в плане литера В, квартира №<номер>, на первом этаже помещения: жилая комната № 15-1 площадью 19,7 кв. м, жилая комната № 15-2 площадью 15,7 кв. м, кухня № 15-3 площадью 4,4 кв. м, застекленная веранда № 15-4 площадью 10,4 кв. м, санузел № 15-5 площадью 1,7 кв. м, коридор № 15-6 площадью 2,3 кв. м, застекленная веранда № 15-7 площадью 6,1 кв. м; в цокольном этаже помещения: кладовая № 14-1 площадью 11,1 кв. м, кладовая № 14-2 площадью 11,1 кв. м, кухня № 14-2 площадью 21,3 кв. м, коридор № 14-3 площадью 3,9 кв. м, на участке : 1/5 сарая литера Т, 1/4 сарая литера О, подвал № 14-1, расположенные по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи удостоверен старшим государственным нотариусом Ялтинской государственной нотариальной конторы ФИО4, зарегистрирован в реестре за № 3-838, право собственности зарегистрировано 3 июня 1992 г. Коммунальным предприятием Бюро технической инвентаризации Ялтинского городского совета.

По сведениям Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» (правопреемника органа до 1 января 2013 г. осуществлявшего государственную регистрацию права собственности на жилые и нежилые помещения) по состоянию на 31 декабря 2012 г. квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 на основании договора купли-продажи от 19 марта 1992 г., ее общая площадь составляет 61,1 кв. м, жилая – 35, 4 кв. м., она состоит из следующих помещений: 15-1 жилая комната площадью 20 кв. м, 15-2 жилая комната площадью 16,2 кв. м, 15-3 кухня площадью 4,4 кв. м, 15-4 застекленная веранда площадью 10,4 кв. м, 15-5 санузел площадью 1,7 кв. м, 15-6 коридор площадью 2,3 кв. м, 15-7 застекленная веранда площадью 6,1 кв. м.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости 8 февраля 2017 г. поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №<номер> жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют, как и сведения о квартире № №<номер> в нем.

Согласно свидетельству от <дата> г. серии <...> ФИО3 и ФИО5 заключен брак, фамилия супругу изменена на «Белоус».

<дата> в г. Ялта Республики Крым ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 4 декабря 2020 г. серии <...>.

По сведениям нотариуса Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 наследником ФИО1 является ФИО1, которой 2 сентября 2021 г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на сете в Публичном акционерном обществе «Российский национальный коммерческий банк и долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Скала».

Вместе с тем письмом от 15 октября 2022 г. данный нотариус сообщил ФИО1 о невозможности выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о данном объекте недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1442-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Одним из способов принятия наследства в соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истец, являясь наследником ФИО3 по закону первой очереди, в установленном законом порядке приняла его наследство, нотариусом ей выданы свидетельства о праве на наследство, за исключением спорной квартиры.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные или существующие споры. Такое требование может быть предъявлено лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определённую вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или не признаёт его право. Признание права является средством устранения неопределённости во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Вместе с тем исковые требования ФИО1 сводятся не к необходимости устранения неопределённости в праве на объект недвижимого имущества, а к необходимости устранения противоречия в его виде (доля в праве собственности на жилой дом и квартира в жилом доме).

Установленные судом обстоятельства дают основания для устранения возникшей неопределённости и удовлетворения иска ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, которая согласно договору купли-продажи от 19 марта 1992 г. и материалам инвентаризационного дела составляет 143/1000 доли жилого дома.

В связи с тем, что удовлетворение требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1 к Администрации города Ялта Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <дата>, право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева