РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года адрес

УИД 77RS0005-02-2025-010742-18

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика адвоката фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4964/25 по иску СНТ СН «Полесье» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ СН «Полесье» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере сумма, а также расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка № 1003, с кадастровым номером 50:26:0151302:1086, расположенного в границах СНТ СН «Полесье» по адресу: адрес, адрес, квартал 141, однако обязанности по оплате членских взносов за период с 2022 года по 2024 год не исполняла, что привело к образованию задолженности в общем размере сумма Задолженность ответчиком не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца СНТ СН «Полесье» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель на основании ордера и доверенности адвокат фио в судебном заседании исковые требования не признали и просили отказать в их удовлетворении. В материалы дела представлены возражения, из которых усматривается, что в 2012 году ФИО2 вступила в члены СНТ «Полесье», оплачивала членские взносы до 2020 года, в то время как в мае 2016 года произошел силовой захват власти СНТ «Полесье» инициативной группой, после чего в судебном порядке решения общих собраний от 28.05.2016 г., 20.07.2016 г., 28.05.2017 г., а также решения правлений от 28.05.2016 г., 29.09.2016 г., 16.11.2016 г., 28.05.2017 г. были признаны ничтожными. Истец указала, что судебные акты не были доведены до членов СНТ «Полесье» и налогового органа, что привело к тому, что в ЕГРЮЛ содержатся недостоверные сведения относительно СНТ СН «Полесье», который не является правопреемником юридического лица, образованного в 1980 году для работников атомной отрасли.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с указанным Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены данным Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 Закона № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

На основании ч. 2 ст. 14 Закона № 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Закона № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ч. 10 ст. 14 Закона № 217-ФЗ в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 является собственником земельного участка № 1003, с кадастровым номером 50:26:0151302:1086, расположенного по адресу: адрес, адрес, квартал 141 (дата государственной регистрации права – 02.03.2012 г.), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

адрес учреждено решением исполкома от 23.06.1980 г. № 621.

12.11.1992г. адрес на основании решения Администрации адрес № 1057 был выделен в собственность земельный участок площадью 15,7 га из земель общего пользования для ведения садоводства.

В соответствии с постановлением Администрации Наро-Фоминского адрес от 29.04.2009 г. № 676 в вышеуказанное решение внесены изменения в части указания на предоставление земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Решением исполнительного комитета № 621 от 23.06.2021 г. утвержден Устав адрес треста «Гидромонтаж», расположенного в адрес.

06.12.2002г. решением общего собрания, оформленного протоколом № 1 от 06.12.2002 г., принят Устав СНТ «Полесье».

06.10.2012г. решением общего собрания, оформленного протоколом № 7, утвержден Устав СНТ «Полесье».

28.05.2017г. решением общего собрания утвержден Устав, в соответствии с которым организационно правовая форма юридического лица - СНТ СН «Полесье».

Решением общего собрания членов СНТ СН «Полесье», оформленного протоколом № 19/8 от 27.07.2019г. утвержден Устав СНТ СН «Полесье».

Таким образом, доводы ответчика относительно того, что истец не является правопреемником адрес, документального подтверждения в судебном заседании не нашли и опровергаются представленными истцом договорами с ресурсоснабжающими организациями и документами финансовой отчетности, оформленными во исполнение данных договоров.

СНТ СН «Полесье» в соответствии с выпиской из ЕГРН является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:21:0151302:806, площадью 157 000 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес.

адрес ответчика расположен в границах СНТ СН «Полесье», доказательств обратного ответчиком не представлено, ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы ответчиком не заявлялось.

Решением общего собрания членов СНТ СН «Полесье», оформленного протоколом № 19/8 от 27.07.2019 г., утвержден размер членских взносов на 2019 год - сумма за земельный участок площадью 0,06 га, а также размер членских взносов на 2020 год - сумма за земельный участок площадью 0,06 га. со сроком внесения до 01.07.2020 г.

Решением общего собрания членов СНТ СН «Полесье», оформленного протоколом № 21/25-07 от 25.07.2021 г., утвержден размер членских взносов на 2021 год - сумма за участок и срок внесения членского взноса за 2021 год в полном объеме до 01.09.2021 г. Кроме того, утвержден размер членских взносов на 2022 год - сумма за участок и срок внесения членского взноса за 2022 год в полном объеме до 01.09.2022 г.

Решением общего собрания членов СНТ СН «Полесье», оформленного протоколом № 22/29-05 от 29.05.2022 г., утвержден ежегодный размер членских взносов на 2023 год - сумма за участок и срок внесения членского взноса за 2023 год в полном объеме до 01.09.2023 г.

Решением общего собрания членов СНТ СН «Полесье», оформленного протоколом № 23/21-10 от 21.10.2023 г., утвержден ежегодный размер членских взносов на 2024 год - сумма за участок и срок внесения членского взноса за 2024 год в полном объеме до 01.09.2024 г.

Правовая позиция ответчика основана на том, что решения общих собраний от 28.05.2016 г., 20.07.2016 г., 28.05.2017 г., а также решения правлений от 28.05.2016 г., 29.09.2016 г., 16.11.2016 г., 28.05.2017 г. были признаны ничтожными в судебном порядке решениями Троицкого районного суда адрес от 03.05.2017 г., 07.08.2017 г., 16.07.2017 г., 18.06.2018 г.

Суд принимает во внимание, что вышеуказанные решения в части установления размера оплаты членских взносов в судебном порядке недействительными не признаны.

В соответствии с п.6.4.2 Устава СНТ СН «Полесье», утвержденного общим собранием членов СНТ СН «Полесье» (протокол № 19/8), (далее – Устав) член товарищества обязан своевременно оплачивать взносы, предусмотренные Законом № 217-ФЗ и Уставом.

В соответствии с п.8.8 Устава, если иное не будет определено решением общего собрания товарищества, в случае неуплаты (или неполной оплаты) членского взноса, целевого взноса или платы за пользование и содержание в установленный срок, начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Решением общего собрания членов СНТ СН «Полесье», оформленного протоколом № 21/25-07 от 25.07.2021 г., в п.8.8 Устава внесены изменения, в соответствии с которыми данный пункт изложен в следующей редакции: «Если иное не будет определено решением общего собрания товарищества, в случае неуплаты (или неполной оплаты) членского взноса, целевого взноса или платы за пользование и содержание в установленный срок, начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки».

23.01.2025г. истцом в адрес ответчика направлено требование об оплате членских взносов, которое оставлено без исполнения.

09.06.2025г. мировым судьей судебного участка № 66 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу СНТ СН «Полесье» задолженности по членским взносам за период с 2019 г. по 2024 г. в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

10.06.2025г. вышеуказанный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 66 адрес в связи с поступлением возражений от должника.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате членских вносов, в соответствии с которым задолженность ответчика за 2022 год составляет сумма, за 2023 год – сумма, за 2024 год – сумма

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствам дела, является арифметически верным.

Контррасчета задолженности ответчиком не представлено, как не представлено доказательств погашения задолженности.

Суд не может согласиться с доводами ответчика относительно отсутствия обязанности по уплате членских взносов, так как из карточки счета, представленной истцом, усматривается, что последний платеж по членским взносам поступил от ФИО2 14.05.2019 г. (за 2018 год), что свидетельствует о признании обязательства со стороны ответчика.

Кроме того, суд не может согласиться с доводами ответчика относительно ненадлежащего исполнения обязательств со стороны истца по содержанию общего имущества, так как истцом в материалы дела представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также документы финансовой отчетности, оформленные во исполнение данных договоров.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом исковой давности суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» п.2 ст.199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно п. 24 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских взносов за период с 2022 года по 2024 год, исковое заявление поступило в суд 04.08.2025г., что свидетельствует о том, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Кроме того, суд принимает во внимание, что истец уточнил исковые требования, исключив требования, по которым срок исковой давности был пропущен.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов в размере сумма

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере сумма

Представленный истцом расчет пени принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствами дела, размеру процентной ставки, установленной Уставом, является арифметически верным.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере сумма

Между тем, п. 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая, что данная мера ответственности носит компенсационный характер и должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, а также исключать неосновательное обогащение лица, в пользу которого она подлежит взысканию, учитывая характер нарушенных ответчиком обязательств, суд находит возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащие взысканию пени до суммы сумма

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, однако соответствующий договор в оригинале или надлежащим образом заверенной копии в материалы дела не представлен.

В связи с изложенным у суда не имеется правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате гос. пошлины в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма

Согласно ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Истцом СНТ СН «Полесье» излишне уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается чеком по операции от 24.07.2025 г.

В связи с изложенным, излишне уплаченная государственная пошлина в размере сумма подлежит возврату истцу СНТ СН «Полесье».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление СНТ СН «Полесье» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ СН «Полесье» задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, пени в сумме сумма, расходы по оплате гос. пошлины в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска СНТ СН «Полесье» - отказать.

Произвести возврат СНТ СН «Полесье» сумму излишне уплаченной гос. пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 февраля 2026 года.

Судья: С.С. Толоконенко