Решение по делу № 2-3536/2024 от 06.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

КОПИЯ Дело № 2-485/2025

УИД 44RS0002-01-2024-004088-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Сиротиной Д.И.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Кислухине Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖКХ № 2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Управляющая компания ЖХК № 2» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с вышеуказанным иском, который мотивирован тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры № 3 в доме 3 по ул. ... в г. Костроме, также по указанному адресу зарегистрированы члены её семьи: супруг – ФИО4, дети – ФИО2, ФИО3 По состоянию на 30.09.2024 задолженность по оплате содержания и обслуживания общего имущества МКД составляет 54 791,81 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг, потребленных при содержании и обслуживании общего имущества МКД – 2 366,83 руб.

С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке в размере по 57 158,64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке в сумме 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Управляющая компания ЖХК № 2».

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования о взыскании с нее задолженности признала в полном объеме. Письменное заявление приобщено к материалам дела.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Под коммунальными услугами понимаются услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению и газоснабжению.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Солидарная обязанность членов семьи собственников жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг установлена частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании нанимателем квартиры № 3 в доме 3 по ул. ... в г. Костроме является ФИО1, также по указанному адресу зарегистрированы члены её семьи: супруг – ФИО4, дети – ФИО2, ФИО3, а также сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По состоянию на 30.09.2024 дебиторская задолженность за ЖКУ по сведениям ОАО «ЕИРКЦ» по оплате содержания и обслуживания общего имущества МКД составляет 54 791,81 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг, потребленных при содержании и обслуживании общего имущества МКД – 2 366,83 руб. (водоотведение ГВС СОИ – 79,52 руб., водоотведение ХВС СОИ – 79,51 руб., подогрев СОИ – 912,56 руб., ХВ для ГВ СОИ – 208,03, ХВС СОИ – 209,12, холодная вода ОДН – 26,66 руб., электроэнергия ОДН – 499,64 руб., электроэнергия СОИ – 401,78 руб.), общая сумма задолженности за ЖКУ составляет 57158,64 руб.

Образование задолженности ответчиком ФИО1 не оспаривается, ФИО1 пояснила, что задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиками каких-либо возражений по расчету не представлено.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется письменное заявление ответчика.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В этой связи суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает прав иных лиц и соответствует требованиям закона.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2).

Учитывая приведенные положения закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требуемая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания ЖХК № 2» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке в размере 57 158,64 руб..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Исходя из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере.

Руководствуясь ст.ст. 173?194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖХК № 2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (dd/mm/yy года рождения, паспорт №), ФИО2 (dd/mm/yy года рождения, паспорт №), ФИО3 (dd/mm/yy года рождения, паспорт №), ФИО4 (dd/mm/yy года рождения, паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания ЖХК № 2» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 158,64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., а всего взыскать 61 158,64 руб. (шестьдесят одна тысяча сто пятьдесят восемь руб. 64 коп.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья «подпись» Д.И. Сиротина

Мотивированное решение суда изготовлено 20 марта 2025 года