РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при пом. судьи Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к СНТ «ДРУЖБА «ВИЛС, ФИО7 об истребовании имущества из чужого незаконного владения земельного участка, прекращении права, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с учетом уточненных требований, к СНТ «ДРУЖБА «ВИЛС, ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кн № площадью 694 кв.м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, находящегося по адресу: АДРЕС, АДРЕС, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок с кн № и жилое строение с кн №

В обоснование своих требований указала, что является наследником по закону к имуществу матери ФИО5, умершей 10.05.2021 года, которая в свою очередь является наследником двоюродного брата ФИО3. ФИО3 является наследником, фактически принявшим наследство, после смерти ФИО2 умершей осенью 2015 года.

ФИО2 на основании Постановления Главы администрации Немчиновского поселкового АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 724 кв.м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства по адресу: АДРЕС На данном земельном участке наследователем возведен жилой дом.

Однако, после получения выписке из ЕГРН истцу стало известно, что собственником земельного участка является ФИО1

Полагает, что СНТ «Дружба «ВИЛС не имело права предоставлять земельный участок ФИО1, поскольку ФИО2 при жизни не отказывалась от своих прав на земельный участок, в связи с чем, истец просит истребовать земельный участок с кн 50:20:0010205:2193 площадью 694 кв.м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, находящийся по адресу: АДРЕС из чужого незаконного владения, прекратить на него право собственности, признать за ней право собственности на земельный участок и жилое строение с кн №

В связи с ходатайством истца об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи, в соответствии со ст. 155.1 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело с использованием систем видеоконференц-связи с Кингисеппским городским судом АДРЕС.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик представитель СНТ «Дружба ВИЛС» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представители явились, с иском не согласились, просили применить положение о пропуске срока исковой давности.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснение сторон, приходит к следующему.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Под незаконным владением понимается нахождение имущества у лица на не предусмотренных законом основаниях, в связи с чем, исходя из смысла ст. 301 ГК РФ, юридически значимыми обстоятельствами для рассмотрения настоящего дела являются факт нахождения имущества у лица, не обладающего правами владения данным имуществом и факт выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Главы администрации Немчиновского поселкового АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 724 кв.м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства по адресу: АДРЕС, АДРЕС

Постановлением Главы администрации АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ проведена правовая регистрация домовладения № в СНТ «Дружба» за ФИО2 на основании чего ей выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. ( .....)

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла осенью 2015 года, сын ФИО2 -ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

За ней признано право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,7 кв.м., по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, земельный участок с кадастровым номером 50:39:0030124:31, площадью 3300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, жилой дом с кадастровым номером 50:39:0030124:213, площадью 36,9 кв.м., по адресу: АДРЕС, с/о Клемовский, АДРЕС порядке наследования после смерти двоюродного брата ФИО3.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником по закону является ФИО5, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 ( л.д.27)

Согласно выписке из ЕГРН жилое строение (садовый дом) площадью. 8,8 кв.м поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кн № сведений о зарегистрированных правах не имеется. ( л.д.27)

Собственником земельного участка кн № площадью 694 кв.м, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, находящегося по адресу: АДРЕС, р.н Одинцовский, АДРЕС, тер. СНТ Дружба уч.264, является ФИО1 на основании решения Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением суда установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Дружба» ВИЛС с ДД.ММ.ГГГГ и в ее пользовании находится земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС, СНТ «Дружба» ВИЛС, уч. №.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения в порядке статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию при рассмотрении виндикационного иска, являются: наличие права собственности истца на истребуемое имущество, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества, наличие имущества во владении ответчика.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло в силу п. п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ на основании решения суда, которое не отменено, обстоятельства законности предоставления ФИО1 земельного участка подтверждено вышеназванным судебным постановлением, таким образом, поскольку истец не доказал незаконность владения ответчиком спорным земельным участком, оснований для удовлетворения требований об истребовании земельного участка с кн №, прекращении права, признании права собственности не имеется.

Что касается требований о признании права собственности на жилое строение с кн 50:20:0010205:806, то суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку доказательств, что спорный жилой дом находится в границах земельного участка с кн 50:20:0010205:2193, принадлежащего на праве собственности ФИО1 не имеется, согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, участок не обременен строениями, право собственности на спорный объект в установленном законом порядке за ответчиками не зарегистрировано, истец не лишен права в установленном законом порядке оформить свои наследственные права на спорное имущество.

Ответчик ФИО1 заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.

Применительно к ст. 301, 302 ГК РФ срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения и его право на названное недвижимое имущество нарушено.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 стала собственником земельного участка на основании решения Одинцовского городского суда АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ, свои права зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ, то именно с указанного времени начинается течение срока исковой давности, истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к СНТ «ДРУЖБА «ВИЛС, ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения земельного участка, прекращении права, признании права собственности на земельный участок с кн № площадью 694 кв.м и жилое строение с кн № - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Одинцовский городской суд.

Федеральный судья Н.В.Лосева