РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июля 2022 года

Ленинский районный суд Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Грозный Сити» к ФИО2 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на нежилое здание и снятии ареста,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Грозный-Сити» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на нежилое здание и снятии ареста, мотивируя свои требования тем, что ООО «Грозный-Сити» приобрело у ФИО2 нежилое здание площадью 942,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: , за которое уплатил 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) руб. ДД.ММ.ГГГГ составлен и подписан договор купли-продажи между сторонами, однако зарегистрировать переход права к ООО «Грозный-Сити» не представляется возможным, так как ФИО2 уклонялся от подачи документов на регистрацию до недавнего времени. ДД.ММ.ГГГГ ими были поданы документы на государственную регистрацию прав, согласно договора. ДД.ММ.ГГГГ им направлено Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с тем, что данный на в регистрирующий орган поступил документ уполномоченного органа о запрете на совершение регистрационных действий. В целях получения более полной информации ими получена выписка из ЕГРН на данный объект, где основанием для запрета перечислены следующие документы: постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОСП по Центральному АО №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОСП по Центральному АО №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОСП по Центральному АО №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОСП по Центральному АО №. Фактически договор купли-продажи, по которому продавец обязуется передать вещь в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену, был исполнен еще в 2015 году, то есть до наложения ареста. Решение суда ООО «Грозный-Сити» необходимо для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества - нежилое здание площадью 942,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: . В связи с изложенным просит суд признать состоявшейся сделки между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Грозный - Сити» на нежилое здание площадью 942,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ; признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Грозный-Сити» (ООО Грозный-Сити) право собственности на нежилое здание площадью 942,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике зарегистрировать за Обществом с ограниченной ответственностью «Грозный-Сити» право собственности на нежилое здание площадью 942,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ; освободить от ареста нежилое здание площадью 942,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: , наложенного в рамах исполнительного производства на основании акта о наложении ареста (описи имущества) постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОСП по Центральному АО №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОСП по Центральному АО №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОСП по Центральному АО №; Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОСП по Центральному АО №, составленных судебным приставом-исполнителем ФИО4

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1 финансовый управляющий ФИО2.

Представитель истца ООО «Грозный Сити» в судебное заседание не явилась, в суд направлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя ООО «Грозный Сити».

Ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд направлено заявление о признании исковых требований ООО «Грозный Сити» в полном объеме и рассмотрении дела без его участия.

Представителем третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике в суд направлено заявление о рассмотрении дела без участия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.

Заинтересованное лицо ФИО1 извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, с учетом представленных заявлений, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ООО «Грозный Сити» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Грозный Сити» к ФИО2 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на нежилое здание и снятии ареста удовлетворить.

Признать состоявшейся сделку между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «Грозный - Сити» на нежилое здание площадью 942,7 кв.м., с кадастровым номером: 20:17:0000000:111670, расположенное по адресу: .

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Грозный-Сити» право собственности на нежилое здание площадью 942,7 кв.м., с кадастровым номером: 20:17:0000000:111670, расположенное по адресу: .

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике зарегистрировать за Обществом с ограниченной ответственностью «Грозный-Сити» право собственности на нежилое здание площадью 942,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: .

Освободить от ареста нежилое здание площадью 942,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: , наложенного в рамах исполнительного производства на основании акта о наложении ареста (описи имущества): постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОСП по Центральному АО №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОСП по Центральному АО №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОСП по Центральному АО №; постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ОСП по Центральному АО №, составленных судебным приставом-исполнителем ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев