№2-3518/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2022 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего федерального судьи Салиховой Э.М., с участием помощника судьи Захаровой В.С., при представителе истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Требования обосновывает тем, что спорное жилое помещение находилось на балансе СПК «Красное знамя», предоставлено ФИО2 как работнику колхоза; при обращении в МКУ «Управление архитектуры, градостроительства и имущественных отношений муниципального района <адрес> ФИО2 выдано сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что квартира в Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> не числится; обратившись ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в администрацию муниципального района <адрес> с просьбой заключения договора передачи в общую долевую собственность указанной квартиры истцам было отказано, так как квартира с ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете состоит, права на нее не зарегистрированы.

ФИО2, ФИО3, ФИО2 на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители администрации муниципального района <адрес>, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Росреестра на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно п. 2 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах) (абз. 2 п. 1 приложения № 3 жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения).

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО2 занимают квартиру по адресу: <адрес>, из <данные изъяты>, прописаны постоянно (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Квартира выдана ФИО2 как работнику колхоза «Красное знамя». Согласно сведениям о состоянии индивидуального лицевого счета ФИО2, он работал в колхозе «Красное знамя» с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Красное знамя» прекратил свою деятельность в связи с признанием его банкротом.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обращались в администрацию муниципального района <адрес> с заявлением о заключении договора передачи в общую долевую собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Согласно ответу администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес>, в передаче жилого помещения истцам отказано.

Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, соответствует требованиям нормативных документов, действующих на территории РФ (градостроительные, строительные, пожарные, экологические, санитарно-гигиенические и другие).

Факт отсутствия спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности не является основанием для отказа в передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации в силу прямого указания закона о праве граждан, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, однократного бесплатного приобретения в собственность занимаемого жилого помещения. Истцы правом однократного бесплатного приобретения в собственность жилого помещения не воспользовались.

Суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым в праве собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья: подпись Салихова Э.М.

Копия верна: судья: Салихова Э.М.