Дело №
25RS0№-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2025 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ООО СК «Малые этажи» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили Договор строительного подряда № на строительство индивидуального жилого дома. По условиям пунктов 2.1 и 1.7 Договора ответчик принял на себя обязательства не позднее ДД.ММ.ГГГГ построить двухэтажный жилой дом для круглосуточного проживания, общей площадью 59,65 кв.м. В жилом доме должны быть организованы автономное отопление, канализация, водоснабжение в виде скважины с автоматической подачей воды и подведено централизованное электроснабжение 15кВт.
Согласно пункту 4.1 Договора стоимость подрядных работ составляет 4 993 556,20 рублей. Сумма 1 043 704,80 уплачена истцом за счет собственных денежных средств до подписания договора. Оставшаяся сумма 3 949 851,40 – кредитные денежные средства. Кредит оформлен для строительства жилого дома.
Длительное время строительные работы не велись. Стены и крыша возведены без внешней и внутренней отделки, все необходимые коммуникации не организованы.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стало очевидным, что строительные работы не будут выполнены в срок.
фио потребовал от ответчика возврата уплаченных по договору денежных средств, направив ДД.ММ.ГГГГ ответчику претензию. Претензия оставлена без ответа.
Ссылаясь на положения Закона о защите права потребителя, нормы Гражданского кодекса РФ, истце просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму оплаченную по Договору подряда 4 993 556,20 рублей; убытки по кредитному договору 1 134 654,83 рублей, неустойку 288 152,75 рублей, неустойку на основании Закона о Защите прав потребителя 4 993 556,20 рублей, а также компенсацию морального вреда 200 000 рублей.
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности фио исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Не возражали против вынесения решения в порядке заочного производства.
Ответчик в суд по вызову не явился, о дате и времени судебного слушания извещен надлежащим образом. Почтовая корреспонденция возвращена обратно в суд с отметкой об истечении срока хранения.
В соответствии с частью статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Согласно статье 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Информация о рассмотрении искового заявления размещена на официальном сайте Ленинского районного суда <адрес> в сети Интернет.
Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 ГК РФ).
Неполучение корреспонденции по месту нахождения в связи с отсутствием адресата по указанному адресу или не совершение этим лицом действий по получению почтовой корреспонденции является риском юридического лица, все неблагоприятные последствия которого несет само юридическое лицо (пункт 3 статьи 54 ГК РФ).
Исходя из смысла вышеуказанных норм, юридическое лицо обязано организовать надлежащим образом процесс получения входящей корреспонденции и несет риск неблагоприятных последствий, возникших в связи с неполучением корреспонденции, направленной по адресу места нахождения лица.
Как указано в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ.
В силу статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и его представителя, суд признает неявку ответчика неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие истца.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 150 ГПК РФ суд принимает решение по имеющимся в материалах дела доказательствам.
В соответствии со статьей 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Пунктами 1,2 и 4 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Судом установлены, подтверждены материалами дела и не опровергнуты ответчиком, обстоятельства, изложенные в иске.
Согласно статьям 702, 708, 720 и 721 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (в т.ч. строительный подряд) предусмотренные положения применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.
В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте приемки были оговорены эти недостатки, либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
В силу статей 28, 29, 31, п. 6 ст. 13 и ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы; отказаться от исполнения договора о выполнении работы. При обнаружении недостатков выполненной работы, потребитель вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы; соответствующего уменьшения цены выполненной работы; безвозмездного изготовления другой вещи или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами.
За нарушение предусмотренных настоящей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы не определена договором о выполнении работы.
Судом установлен и не оспорен ответчиком факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя.
Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда С РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения норм о компенсации морального вреда», разъяснено, что при определении размера компенсации морального вреда судом должны учитываться требования разумности и справедливости (п. 2 ст. 1101 ГК РФ). В связи с этим сумма компенсации морального вреда, подлежащая взысканию с ответчика, должна быть соразмерной последствиям нарушения и компенсировать потерпевшему перенесенные им физические или нравственные страдания (ст. 151 ГК РФ), устранить эти страдания либо сгладить их остроту. Судам следует иметь в виду, что вопрос о разумности присуждаемой суммы должен решаться с учетом всех обстоятельств дела, в т.ч. значимости компенсации относительно обычного уровня жизни и общего уровня доходов граждан, в связи с чем исключается присуждение потерпевшему чрезвычайно малой, незначительной денежной суммы, если только такая сумма не была указана им в исковом заявлении.
При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).
Разрешая исковые требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, суд, с учетом требований разумности и справедливости, учитывая характер допущенных ответчиком нарушений прав истца, определяет размер компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, а штрафа – 5 162 632,75 рублей (исходя из фактически удовлетворенной части исковых требований).
Истцом представлен Кредитный договор <***>. Согласно пункту 21 Договора Договор обеспечен залогом в виде жилого дома стоимостью 4 996 556 рублей, а также земельным участком стоимостью 261 000 рублей.
Таким образом, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика убытков, понесенных фио по кредиту.
В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета <адрес> в размере 88 138 рублей.
На основании и руководствуясь статьями 12, 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к ООО СК «Малые этажи» о защите прав потребителей о защите прав потребителя - удовлетворить частично.
Взыскать с ООО СК «Малые этажи» (ИНН<***>, ОГРН<***>) в пользу фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) денежные средства, оплаченные по Договору подряда 4 993 556,20 рублей; убытки по кредитному договору 1 134 654,83 рублей, неустойку 288 152,75 рублей, неустойку 4 993 556,20 рублей, компенсацию морального вреда 50 000 рублей, а также штраф в сумме 5 162 632,75 рублей.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО СК «Малые этажи» в доход муниципального бюджета государственную пошлину 88 138 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Рыбакова
мотивированное решение изготовлено: 25.04.2025