Дело № 2-5/2025

УИД 35RS0009-01-2023-002307-86

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года

г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Корнеевой Ю.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

представителя ответчика по доверенности, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о разделе наследуемого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о разделе имущества, являющегося общей долевой собственностью, мотивируя требования тем, что сторонам после смерти умершей матери принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве каждого) следующее имущество: квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>; 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 2000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; легковой автомобиль Opel Astra, 2010 года выпуска, VIN №, государственный регистрационный знак №; земельный участок площадью 1638 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований просит произвести раздел имущества, являющегося общей долевой собственностью следующим образом: ФИО1 в единоличную собственность передать квартиру, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на указанную квартиру прекратить. ФИО5 в единоличную собственность передать: 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 2000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; легковой автомобиль Opel Astra, 2010 года выпуска, VIN №, государственный регистрационный знак №; земельный участок площадью 1638 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на указанное имущество, переданное ответчику ФИО5 прекратить. Снизить размер компенсации за разницу в стоимости квартиры и доли в праве общей долевой собственности до 940 000 рублей.

Истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Полагали, что при разделе имущества и расчете стоимости имущества и выделении доли каждой из сторон необходимо руководствоваться рыночной стоимостью, установленной судебной экспертизой в отношении автомобиля в размере 575 109 рублей, в отношении земельного участка в <адрес> в размере 2 250 208 рублей. Ссылаясь на ст. 10 ГК РФ просили снизить размер компенсации за разницу в стоимости квартиры и доли в праве общей долевой собственности до 940 000 рублей.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, извещен надлежаще.

Представители ответчика по доверенности ФИО3, ФИО4 исковые требования признали частично. Не возражали против передачи квартиры в собственность ФИО1, остального имущества в собственность ФИО5 с выплатой компенсации ФИО5 со стороны ФИО1 в размере 1 091 767 рублей 67 копеек, исходя из стоимости квартиры – 3 122 699 рублей, 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 2000 кв. м в <адрес> – 413 333 рубля 33 копейки, земельного участка площадью 1638 кв. м в <адрес> – 2 208 486 рублей, автомобиля - 531 976 рублей. При этом просили учесть при определении размера компенсации понесенные ФИО5 расходы по демонтажу, разбору, утилизации поврежденных огнем построек и зеленых насаждений, по восстановлению электричества и реконструкции ворот на сумму 183 700 рублей.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержала позицию ответчика, пояснила, что претензий на права в отношении спорного автомобиля не имеет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1146 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В соответствии с п. 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО5 являются родными сестрой и братом, ХХХ является их матерью.

ХХХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявлений ФИО1 и ФИО5 нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ZZZ открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

Наследственное имущество после смерти ХХХ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоит, в том числе из: квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 1638 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; денежных средств в ПАО Сбербанк; имущества, перешедшего в порядке наследования после смерти мужа YYY в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв. м, с кадастровым номером №, и 2/3 доли денежных средств.

Нотариусом нотариального округа город Вологда и Вологодский район Вологодской области ZZZ ФИО5 и ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому на:

- ? доли на автомобиль марки ОPEL Astra (A-H), 2010 года выпуска, VIN №, государственный регистрационный знак №;

- 1/2 доли прав на денежные средства во вкладе, находящихся на счетах №, № в дополнительном офисе № ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями;

- ? долю прав на денежные средства во вкладе, находящихся на счете № в дополнительном офисе № ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями;

- 1/3 долю в праве собственности на денежные средства во вкладе, находящемся на счете № в дополнительном офисе № ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями, открытом на имя YYY;

- 1/6 долю в праве на компенсацию по счету № в подразделении № ПАО «Сбербанк России», открытом на имя YYY;

- 1/6 долю в праве на компенсацию по закрытым счетам № в подразделении № ПАО «Сбербанк России», открытом на имя YYY;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1638 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>.

ФИО5 обратился в Вологодский городской суд с иском к ФИО1 о включении имущества в состав наследственной массы, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что доли в наследстве после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца YYY и после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ХХХ определены неправильно.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 11 сентября 2024 года, с учетом апелляционного определения Вологодского областного суда от 18.02.2025, выделена супружеская доля и включена в состав наследственной массы умершего YYY 1/2 доля на квартиру по адресу: <адрес>, ? доли на автомобиль Опель Астра, 2010 года выпуска, государственный регистрационный знак №, 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; ? доли на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк №, открытом на ХХХ Прекращено право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на автомобиль Опель Астра, 2010 года выпуска, государственный регистрационный знак №; на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

За ФИО5 признано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на следующее имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, автомобиль Опель Астра, 2010 года выпуска, государственный регистрационный знак №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

За ФИО1 признано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на следующее имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, автомобиль Опель Астра, 2010 года выпуска, государственный регистрационный знак №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

С ФИО1 в пользу ФИО5 взыскана денежная компенсация в размере 116 867 рублей 45 копеек.

В удовлетворении исковых требований в большом размере ФИО5 отказано.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных названным Кодексом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, отсутствие у ответчика возражений против раздела наследственного имущества по предложенному истцом варианту, суд полагает исковые требований ФИО1 о разделе имущества подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о размере компенсации, суд исходит из следующего.

С целью определения стоимости спорного имущества по делу была назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта GGG от 24.09.2025, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 3 122 699 рублей. Рыночная стоимость 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 2000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> составляет 413 333 рубля. Рыночная стоимость земельного участка площадью 1638 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом находящихся на нем строений и озеленения: на дату проведения экспертизы без учета последствий пожара – 2 250 208 рублей, на дату проведения экспертизы с учетом последствий пожара - 2 208 486 рублей, на дату 01.09.2022 – 1 814 977 рублей. Рыночная стоимость автомобиля марки Opel Astra, 2010 года выпуска, VIN №, государственный регистрационный знак №, на 01.09.2022 составила 481 445 рублей, на дату производства экспертизы с учетом обнаруженного дефекта при запуске двигателя составляет 531 976 рублей, на дату производства экспертизы без учета обнаруженного дефекта при запуске двигателя составляет 575 109 рублей.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд при расчете компенсации учитывают рыночную стоимость наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде, то есть квартиры в размере 3 122 699 рублей; 2/3 доли в праве на земельный участок в <адрес> - 413 333 рубля, земельного участка площадью 1638 кв. м в <адрес> на дату проведения экспертизы с учетом последствий пожара - 2 208 486 рублей, автомобиля марки Opel Astra, 2010 года выпуска, VIN №, на дату производства экспертизы с учетом обнаруженного дефекта при запуске двигателя - 531 976 рублей.

Исходя из размера долей ФИО5 и ФИО1 в спорном имуществе, определенных решением Вологодского городского суда Вологодской области от 11 сентября 2024 года размер компенсации, подлежащей взысканию с ФИО1 в пользу ФИО5, составит 1 036 534 рубля 33 копейки (3122699 / 3 х 2 = 2 081 799,33; 413 333 + 2 208 486 + 531 976 = 3 135 795; 3 135 795 / 3 = 1 045 265; 2 081 799,33 – 1 045 265 = 1 036 534,33).

Оснований для снижения размера компенсации по доводам истца и ответчика суд не усматривает. При этом ответчик не лишен права на обращение с самостоятельным иском о взыскании понесенных расходов.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО5 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в сумме 21 200 рублей.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ФИО5 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 15 004 рублей 49 копеек.

Учитывая, что судебная оценочная экспертиза была проведена в интересах обеих сторона, суд полагает распределить расходы по её оплате в равных долях.

Таким образом, с ФИО5 в пользу ФИО1 также подлежат расходы по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 12 500 рублей.

Меры по обеспечению иска, принятые определением Вологодского районного суда Вологодской области от 30.01.2024 подлежат отмене по вступлению решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО5 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 2000 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; легковой автомобиль Opel Astra, 2010 года выпуска, VIN № государственный регистрационный знак №; земельный участок площадью 1638 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО5 (паспорт №) на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на легковой автомобиль Opel Astra, 2010 года выпуска, VIN № государственный регистрационный знак №; на земельный участок площадью 1638 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 компенсацию в стоимости имущества в размере 1 036 534 (один миллион тридцать шесть тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 33 копейки.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в большем объеме – отказать.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 государственную пошлину в порядке возврата в сумме 21 200 (двадцать одна тысяча двести) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 15 004 (пятнадцать тысяч четыре) рубля 49 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 12 500 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области осуществлять любые регистрационные действия, включая государственную регистрацию возникновения, изменения, прекращения, перехода права собственности, в отношении:

- квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 638 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство,

принятые определением Вологодского районного суда Вологодской области от 30.01.2024, - отменить по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2025