Дело № 2-980/2025

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2025 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коломийцева И.И.,

при секретаре судебного заседания Сиволаповой Т.С.,

с участием: представителя истца ФИО1 - адвоката Туркова А.С., действующего на основании ордера,

представителя ответчика - администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края о признании гражданина ранее не участвовавшим в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,

установил:

ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края о признании гражданина ранее не участвовавшим в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Требования обоснованы тем, что решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее детям в пользование выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана нанимателем комнаты № в коммунальной квартире, общей площадью 8,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, находящейся в собственности муниципального образования <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю во временное владение и пользование передана комната № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. С целью реализации своего права на приватизацию ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования <адрес> с соответствующим заявлением. Письмом и.о. заместителя главы муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщено, что согласно сведениям, представленным ГБУ КК «...» отделом по <адрес> ранее ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В представленных документах отсутствует дата рождения ФИО1, что не позволяет органу местного самоуправления идентифицировать заявителя как участника либо не участника приватизации жилого помещения. Между тем, истец ранее в приватизации не участвовала, об имуществе, находящемся по вышеуказанному адресу ей ничего не известно, к данному жилому помещению она никакого отношения не имеет. Указанные обстоятельства являются для истца препятствием для реализации ее права на бесплатную приватизацию, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Учитывая изложенное, ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, просит суд признать ее не участвовавшей ранее в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила участие своего представителя - адвоката Туркова А.С., действующего на основании ордера, который заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании при принятии решения полагалась на усмотрение суда, письменных возражений по существу заявленных требований не представила.

Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса, извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 217 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, граждане Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Положениями ст. 11 указанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года (ред. от 02 июля 2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились в с таким требованием на предусмотренных законом условиях.

Статьей 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользование ФИО1 и ее детей выделена комната № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана нанимателем комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 8,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, комната №, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю во временное владение и пользование передана комната № в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением по вопросу приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Письмом и.о. заместителя главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщено, что согласно сведениям, представленным ГБУ КК «...» отделом по <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в представленных документах отсутствует дата рождения ФИО1, что не позволяет органу местного самоуправления идентифицировать заявителя как участника либо не участника приватизации жилого помещения.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и заявлением ФИО1 постановлением главы администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в частную собственность безвозмездно передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Дата и место рождения ФИО1 в указанном акте органа местного самоуправления, а также в копиях договоров купли-продажи, представленных ГБУ КК «...» отделом по <адрес> по запросу суда не указаны.

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из ответа руководителя ГКУ КК - УСЗН в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, не состоит на учете как получатель мер социальной поддержки.

Согласно ответу начальника межведомственного взаимодействия Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в базе данных индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования ФИО1 не зарегистрирована.

Между тем, согласно ответу начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ТТТ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (...).

Также по запросу суда ОМВД России по <адрес> в материалы дела представлена Форма № в отношении ТТТ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, содержащая аналогичные сведения (установочные данные).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства представителем администрации муниципального образования <адрес> полученные судом доказательства по делу не оспорены. Каких-либо доказательств, подтверждающих, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее участвовала в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не представила.

Оценив доказательства по делу в порядке, предусмотренном ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом установлено, что истец ранее не участвовала в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании гражданина ранее не участвовавшим в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ранее не участвовавшей в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 августа 2025 года.

Судья Апшеронского районного суда И.И.Коломийцев