Дело № 2-610/2025 УИД: 42RS0010-01-2024-003317-45
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселёвский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего – судьи Байскич Н.А.,
при помощнике – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области
14 февраля 2025 года
гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 облратился в суд исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности, указывая на то, что ФИО2 (истец), приходится сыном Ш.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходился сыном Ж.К.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Ж.К.Я. (бабушка истца) открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 20,8 кв.м. которое было принято сначала отцом истца (Ш.А.С.), а после его смерти истцом - ФИО2.
На момент смерти Ж.К.Я. была зарегистрирована в данном доме по <адрес>. Все имущество Ж.К.Я. после её смерти перешло в пользование сначала отцу истца (включая личные вещи, движимое и недвижимое имущество), а впоследствии истцу. В данном жилом доме истец ведет хозяйство, использует огород, ухаживает за собакой, осуществляет ремонт дома и прочего имущества, а также несет прочие расходы на их содержание.
Право на наследство матери (Ж.К.Я.) отец истца Ш.А.С. не оформил из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов на дом. В 2023 г. отец истца (Ш.А.С.) обратился в Киселевский городской суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом по <адрес>. (гр. дело №). Определением суда от 20.09.2023 г. гражданское дело № прекращено судом, в связи со смертью истца.
19.03.2024 г. истец, ФИО2, обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом по <адрес>. (гр. дело №).
В ходе судебного разбирательства гр. дела № была установлена ошибка в свидетельстве о рождении его отца (Ш.А.С.), а именно - фамилия матери в свидетельстве о рождении указана как «Ш.», хотя при жизни она всегда носила фамилию «Ж.К.Я.».
После чего, определением суда от 07.06.2024 г. гражданское дело № оставлено судом без рассмотрения.
03.07.2024 г. ФИО2, обратился в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений с бабушкой, Ж.К.Я., и установлением факта принятия всего её наследства (дело №).
Согласно решению Киселевского городского суда от 13.09.2024 г. по делу № суд установил факт родственных отношений между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ж.К.Я., а именно, что Ж.К.Я., умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась бабушкой ФИО2.
Также, вышеуказанным решением суда суд установил факт принятия наследства ФИО2, оставшегося после смерти его бабушки, Ж.К.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, где бы оно не находилось и в чём бы не выражалось.
При рассмотрении дела №, с учетом свидетельских показаний, судом было установлено, что истец принял доставшийся в наследство от бабушки и жилой дом по <адрес>.
Данный дом был построен в 1995 г. с участием отца истца-Ш.А.С. за счет средств Ж.К.Я. вместо ветхого дома на земельном участке, отведенном Ж.К.Я. на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Факт возведения данного жилого дома с хозяйственными постройками подтверждается техническим паспортом БТИ от 15.08.2017 г.
Право собственности на данный жилой дом не было надлежащим образом зарегистрировано умершей Ж.К.Я., в связи с её длительной болезнью.
Жилой дом по адресу: <адрес> длительное время открыто, непрерывно и добросовестно длительное время (более 18 лет) находился во владении бабушки истца, затем отца истца, а теперь истца, то истец фактически приобрел право собственности на данный жилой дом.
Согласно ч.2. ст. 269 ГК РФ, «лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью».
Факт предоставления Ж.К.Я. на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка по <адрес> подтверждается справкой Управления Росреестра Кузбасса от 28.04.2023г. исх. № и выпиской из ЕГРН от 26.04.2023г., о чем указано в особых отметках выписки.
Кроме того, согласно сведений ФППК «Роскадастр» от 17.04.2023 г. из государственного фонда данных, в материалах землеустройства (инвентаризации) района Афонино усматривается, что в 1994 г. бабушка истца Ж.(Ш.)К.Я. числилась пользователем земельного участка по <адрес> «Афонино» проводило в 1995 г. АОЗТ «Сибкадастр» на основании Федерального закона №78-ФЗ от 18.06.2001 г. «О землеустройстве» и в соответствии с «Временным руководством по инвентаризации земель населенных пунктов» утверждённым Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 17.05.1993 г.
Данный земельный участок, вошедший в материалы инвентаризации земель г. Киселевска 1994-2001 г. был согласован Администрацией г. Киселёвска, путем утверждения результатов инвентаризации земель г. Киселевска распоряжением Администрации г. Киселевска №-р от 05.10.2004г. «Об утверждении материалов инвентаризации земель г. Киселевска».
Результаты проведенной инвентаризации не выявили нарушения землепользования, в том числе6 участка по <адрес>, что подтверждается «Землеустроительным делом по г. Киселевску Кемеровской области объект: «Афонино», где сформирована кадастровая карточка, согласно которой указана землепользователем земельного участка по <адрес> -Ш.К.Я. (бабушка истца).
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней".
В данном случае, единственным основанием, позволяющим зарегистрировать право собственности за истцом на жилой дом по <адрес> является вступившее в законную силу решение суда о признании за ним права собственности.
Исходя из вышеизложенного просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 20,8 кв.м., по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явились стороны, уведомлены надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении в свое отсутствие, требования поддерживает (л.д.59).
Не явился ответчик, уведомлен надлежащим образом, причины не явки неизвестны, возражений не представлено.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО3, ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеют.
Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация Киселёвского городского округа, Управление городского развития Киселевского городского округа, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим представили письменные возражения, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.дж.45-47)
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствие с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствие с ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Положениями ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В судебном заседании установлено, и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО2 (истец), приходится сыном Ш.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приходился сыном Ж.К.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11), свидетельством о рождении ФИО5. С. (л.д.15), Свидетельством о рождении ФИО2 (л.д.16).
После смерти Ж.К.Я. (бабушка истца) последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 20,8 кв.м. (л.д.17).
На момент смерти Ж.К.Я. была зарегистрирована в доме по <адрес>. Все имущество Ж.К.Я. после её смерти перешло в пользование сначала отцу истца (включая личные вещи, движимое и недвижимое имущество), а впоследствии истцу. В данном жилом доме истец ведет хозяйство, использует огород, ухаживает за собакой, осуществляет ремонт дома и прочего имущества, а также несет прочие расходы на их содержание. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.
Право на наследство матери (Ж.К.Я.) отец истца Ш.А.С. не оформил из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов на дом. Из определения суда от 20.09.2023 г. следует, что в 2023 г. отец истца (Ш.А.С.) обращался в Киселевский городской суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом по <адрес>. (гр. дело №). Определением суда от 20.09.2023 г. гражданское дело № прекращено, в связи со смертью истца Ш.А.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Согласно копии технического паспорта на домовладение, расположенное в <адрес> сведений о правообладателях объекта – документов нет (л.д.25-31).
Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, а также те обстоятельства, что отец истца умер, не оформив своё право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, наследником имущества умершего является его сын – истец ФИО2, а иные наследники, кроме истца, на наследственное имущество не претендуют, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за ним, как за наследником по закону после смерти отца и бабушки права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 20,8 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Киселевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 28 февраля 2025 г.
Председательствующий - Н.А.Байскич
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке