Мотивированное решение суда

составлено 27 октября 2022 года

УИД 66RS0043-01-2022-002018-09

Дело № 2-1598/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года город Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Медведевой О.В.,

при секретаре Мураенко А.Г.,

с участием представителя истца Багадирова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указала, что ХХХ года умер супруг истца П. При жизни с ХХХ года П. являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества № ХХХ «Автозаводец», где за ним был закреплен земельный участок № ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенный в границах территории садоводческого товарищества № 2 «Автозаводец», находящегося на территории Новоуральского городского округа Свердловской области. При жизни П. своими силами и за свой счет на земельном участке садоводческого товарищества № 2 «Автозаводец» был построен садовый дом с верандой и хозяйственными постройками, общей площадью ХХХ кв.м. Указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке его правообладателем зарегистрировано не было. Истец по настоящее время пользуется земельным участком и находящимся на нем недвижимым имуществом, принимает меры по его сохранению и содержанию. Наследники по закону первой очереди в установленный законом срок обратились к нотариусу: ФИО1 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти П., П. и К. с заявлениями об отказе от принятия наследства в пользу наследника ФИО1 В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на садовый дом, указанное имущество в состав наследственного имущества включено не было. С учетом изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П., умершего ХХХ года, садовый дом, площадью ХХХ кв.м., расположенный на земельном участке № ХХХ по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Новоуральский городской округ, город Новоуральск, садоводческое некоммерческое товарищество № 2 «Автозаводец», ХХХ улица, и признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное не явилась, доверила ведение дела своему представителю.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Багадиров Р.А., действующий на основании ордера № ХХХ от ХХХ года, исковые требования поддержал по вышеизложенным доводам и основаниям, просил требования иска удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что иных наследников первой очереди по закону либо по завещанию после смерти П. не имеется, спор о праве на наследственное имущество отсутствует. Истец содержит в порядке садовый дом, а также иное имущество, расположенное на земельном участке, производит посадки, использует земельный участок и садовый дом по назначению.

Ответчик – администрация Новоуральского городского округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв, в котором возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Садоводческое некоммерческое товарищество № 2 «Автозаводец», нотариус нотариального округа город Новоуральск Свердловской области ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, в судебное заседание не явились, представителей не направили. Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества № 2 «Автозаводец» представил письменный отзыв, в котором указал о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» была заблаговременно размещена на официальном Интернет-сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru).

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев требования иска, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно положениям статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что П., ХХХ года рождения, умер ХХХ года, свидетельство о смерти серии ХХХ от ХХХ года.

Согласно материалам наследственного дела № ХХХ наследником по закону первой очереди к имуществу П., принявшим наследство, является супруга наследодателя – истец ФИО1, которая ХХХ года подала нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти П. по всем основаниям наследования по закону. Иные наследники первой очереди по закону П. и К. подали нотариусу заявления об отказе от наследства в пользу наследника ФИО1 Лиц, находившихся на иждивении наследодателя, наследников по завещанию не установлено.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Новоуральский городской округ, потребительский кооператив садоводческое товарищество № 2 «Автозаводец», ХХХ улица, участок № ХХХ, площадью ХХХ кв.м., был закреплен за П., что подтверждается справкой садоводческого некоммерческого товарищества «Автозаводец № 2» № ХХХ от ХХХ года.

Согласно представленной в материалы дела копии книжки члена садоводческого товарищества № 2 «Автозаводец», П. являлся членом товарищества и имел в пользовании земельный участок № ХХХ.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости садового дома с верандой и хозяйственной постройкой № ХХХ от ХХХ года, выполненного оценщиком, занимающимся частной практикой, Ш., рыночная стоимость садового дома, расположенного на земельном участке по адресу: Свердловская область, Новоуральский городской округ, потребительский кооператив садоводческое товарищество № 2 «Автозаводец», ХХХ улица, участок № ХХХ, составляет ХХХ рублей.

При этом отчет № ХХХ от ХХХ года содержит техническое описание конструктивных элементов садового дома, его архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу, Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Новоуральское БТИ какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного садового дома в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. Из чего следует, что признание права собственности на садовый дом не нарушит прав и охраняемых интересов других лиц.

В виду того, что право собственности наследодателя П. на садовый дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данное недвижимое имущество не вошло в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, в результате чего его наследник не может оформитьсвои права на данное наследственное имущество.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что садовый дом был возведен за счет личных средств наследодателя на отведенном для этих целей земельном участке, признаков самовольной постройки в данном случае не усматривается, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный объект судом не установлено, в связи с чем, суд полагает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти П. садовый дом общей площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Новоуральский городской округ, город Новоуральск, садоводческое некоммерческое товарищество № 2 «Автозаводец», ХХХ улица, участок № ХХХ.

При этом из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный садовый дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на садовый дом не имеется. Права П. на выделение земельного участка и возведение на нем садового дома никем не оспаривались. Доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил при строительстве садового дома, в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности у наследодателя на садовый дом, у его наследника уже возникло право собственности на указанное недвижимое имущество с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, в связи с чем, требование о признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования суд также находит обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти П., умершего ХХХ года, садовый дом, общей площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Новоуральский городской округ, город Новоуральск, садоводческое некоммерческое товарищество № 2 «Автозаводец», ХХХ улица, участок № ХХХ.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом, общей площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Новоуральский городской округ, город Новоуральск, садоводческое некоммерческое товарищество № 2 «Автозаводец», ХХХ улица, участок № ХХХ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано

Судья О.В. Медведева