УИД: 77RS0023-02-2024-017409-96

Дело № 2-2723/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2723/2025 по иску ООО УК «Триумф Палас» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Триумф Палас» обратился с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате машиноместа №19 за период с 01.05.2022 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, пени в размере сумма, машиноместа № 161 за период с 01.05.2022 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя заявленные исковые требования тем, что ответчик является собственником машиноместа № 161, машиноместа № 19, расположенных по адресу: адрес, однако надлежащим образом своих обязанностей по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность и пени. Сумму задолженности и пени за несвоевременную оплату предоставленных услугу истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО УК «Триумф Палас» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом судебными повестками.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом судебными повестками по адресу регистрации, сведения об уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником машиноместа № 161 общей площадью 20,5 кв.м., по адресу: адрес.

Также ответчик ФИО1 является собственником машиноместа № 19 общей площадью 14,1 кв.м., по адресу: адрес, о чем в материалы дела представлены выписки ЕГРН

Как указывает истец, ответчик надлежащим образом своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, за период с 01.05.2022 г. по 30.06.2024 г. у него образовалась задолженность в размере сумма за машиноместо № 19, за период с 01.05.2022 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма за машиноместо № 161.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено помещение ответчика, осуществляет ООО УК «ТРИУМФ-ПАЛАС» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 05.04.2017 г.

На основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в порядке, предусмотренном ст. 44-48 ЖК РФ, и оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.04.2017 г., утвержден размер платы на обслуживание и содержание многоквартирного дома, а также согласованы дополнительные услуги и их стоимость.

Указанное решение не было оспорено и признано недействительным, а поэтому в силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п.3 ст.30, ст.39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании п.1 и п.7 ст.155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из искового заявления, принятые на себя обязательства по оказанию услуг истец выполняет добросовестно, в полном объеме и точно в срок, тогда как у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за нежилое помещение – машиноместо № 19 за период с 01.05.2022 по 30.06.2024 в размере сумма, за нежилое помещение - № 161 за период с 01.05.2022 по 30.06.2024 в размере сумма, которая до настоящего времени не оплачена.

Выставляемые истцом к оплате собственнику квартиры счета, являются фактическими затратами истца на обслуживание жилого комплекса и подтверждаются всеми необходимыми документами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Однако, ответчиком не было представлено доказательств, опровергающих факт предоставления ему коммунальных услуг надлежащего качества в полном объеме, равно как не представлено доказательств оплаты нежилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за спорный период другой управляющей организации или поставщикам услуг.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном размере подлежащими удовлетворению полном объеме.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представителем истца был представлен расчет за машиноместо № 19 за период с 01.05.2022 по 30.06.2024 г. пени на сумму сумма, за машиноместо № 161 за период с 01.05.2022 по 30.06.2024 г. пени на сумму сумма

Судом расчет проверен и признан арифметически верным.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика пени в заявленном размере подлежащими удовлетворению полном объеме.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Триумф Палас» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО УК «Триумф-Палас» (ИНН <***>) задолженность по оплате машиноместа № 19 и коммунальных услуг за период с 01.05.2022 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по оплате машиноместа № 161 и коммунальных услуг за период с 01.05.2022 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Воробьева

Решение суда принято в окончательной форме 26.05.2025 г.