№ 2-386/20222

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 18 октября 2022 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ковалева В.Д.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ :

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее НО) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 52 140 рублей 28 копеек.

В обоснование своих требований указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения – ..., расположенной по адресу: .... Указанный многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ... на 2014-2043 годы, утвержденную Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145.

Ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем за период с ** ** ** по ** ** ** образовалась задолженность в сумме 52 140 рублей 28 копеек.

11.04.2022 мировым судьей судебного участка №42 в МО «Починковский район» Смоленской области вынесен судебный приказ №2-540/2022-42, который отменен 14.06.2022.

Просит взыскать с ответчика в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.06.2022 в сумме 52 40 рублей 28 копеек, и в возврат госпошлины в размере 1764 рублей 21 копейка.

В судебное заседание представитель НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, просила применить срок исковой давности по заявленным требованиям. Согласна с требованиями о взыскании задолженности с марта 2019 года по июнь 2022 года за вычетом уплаченных ею денежных средств.

Суд, заслушав ответчика, обсудив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, с ** ** ** ФИО1 является собственником жилого помещения: ..., общей площадью ** ** ** расположенная по адресу: ... (л.д.9).

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» на основании постановления Администрации Смоленской области № 1017 от 11.12.2013 «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» является региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области.

Постановлением Администрации Смоленской области от 27 декабря 2013 года N 1145 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2043 годы (официальное опубликование документа Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области, 20 января 2014 года, N 1 (часть II)), в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: ....

Собственниками помещений в жилом ... решение о способе формирования фонда капитального ремонта не принималось, в связи с чем он сформирован на счете регионального оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории ... установлен в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения: в 2014 - 2015 годах постановлениями ... от ** ** ** № **, от ** ** ** № ** в размере 05 рублей 60 копеек; в 2016 году постановлением ... от ** ** ** № ** - 06 рублей 08 копеек; в 2017 году постановлением ... от ** ** ** № ** - 06 рублей 32 копейки; в 2018 году постановлением ... от ** ** ** № ** - 06 рублей 57 копеек; в 2019 году постановлением ... от ** ** ** № ** - 07 рублей 50 копеек; в 2020 году постановлением ... от ** ** ** № ** - 07 рублей 73 копейки, в 2021 году постановлением ... от ** ** ** № ** - 08 рублей 02 копейки, в 2022 году постановлением ... от ** ** ** № ** - 09 рублей 87 копеек.

Судом бесспорно установлено, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязана вносить взносы на капитальный ремонт. Однако надлежащим образом данную обязанность она не исполняла, в связи с чем у нее перед истцом образовалась задолженность.

Как следует из представленного истцом расчета по лицевому счету № **, открытого ** ** ** на имя ответчика, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ** ** ** по ** ** ** составила 61 606 рублей 80 копеек, уплачено 9466 рублей, остаток составляет в сумме 52 140 рублей 28 копеек (л.д.10).

Определением мирового судьи судебного участка № ** в муниципальном образовании « ...» ... от ** ** ** судебный приказ от ** ** **, которым с ФИО1 была взыскана вышеуказанная задолженность, отменен, в связи с чем истец обратился в суд в порядке искового производства.

Ответчик ФИО1 заявила о пропуске срока исковой давности к заявленным истцом требованиям.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 (в ред. от 7 февраля 2017 г.) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 14, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ) (п. 14 указанного Постановления).

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

7 апреля 2022 НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилось к мировому судье судебного участка №42 МО «Починковский район» Смоленской области с заявлением о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1

11.04.2022 мировым судьей был вынесен судебный приказ на основании вышеуказанного заявления, а 14.06.2022 он был отменен (л.д.7-8).

07.09.2022 НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с настоящим иском.

Принимая во внимание, что истец обратился к ответчику в суд с настоящим иском 07.09.2021 года, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (14.06.2022), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа -07.04.2022.

Таким образом, за период 01.10.2014 по февраль 2019 срок исковой давности истцом пропущен (срок оплаты платежа за март 2019 года истекает 10 апреля 2019 года, в связи с чем срок исковой давности по данному платежу не пропущен).

При определении суммы долга суд исходит из сумм начислений, зафиксированных истцом в лицевом счете и не оспоренных ответчиком согласно которой, за период с 01.03.2019 по 30.00.2022 начислено 30 641 рубль 28 копеек(за 10 месяцев 2019 года- 711 рублей умножить на 10 мес. = 7 110 руб., месяцев 2020 года -732.80 руб. умножить на 12 мес. = 8 793,6 руб., за 12 месяцев 2021 года -760,30 рублей умножить на 12 мес. = 9 123,6 руб., за 6 месяцев 2022 года -935,68 умножить на 6 мес. = 5 614,08 руб.)

Из расчета по лицевому счету усматривается, что ответчиком в счет оплаты взносов за капитальный ремонт оплачено: 05.05.2022 - 2000 руб., 30.05.2022 - 2,58 руб., 03.06.2022 - 2628,26 руб., 06.06.2022 - 3900 руб., 06.07.2022 - 935,68 руб., всего на сумму 9466,52 руб., при этом указанные платежи, поступившие от ответчика зачислены в период с 01.10.2014 по 28.02.2014.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Добровольно исполненное ответчиком обязательство по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 28.02.2014 не могло быть зачтено за периоды, по которым истек срок исковой давности.

Соответственно, истец мог направить на погашение иной задолженности, образовавшейся ранее (в пределах срока исковой давности) только ту сумму, которая поступала от ответчика сверх начисленного платежа за текущий месяц.

При таких обстоятельствах с учетом исковой давности исковые требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» подлежат частичному удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 30.06.2022 в размере 21 174 рубля 76 копеек(30 641 рубль 28 копеек - 9466 рублей 52 копейки = 21 174 рубля 76 копеек), а также расходы по оплате государственной пошлины, определенные в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст. ст. 333.21 НК РФ, 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче иска госпошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части требований, что составляет 835 рублей 24 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 паспорт серия № ** в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» № ** задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2019 по 30.06.2022 в размере 21 174 (двадцать одна тысяча сто семьдесят четыре) рубля 76 копеек.

Взыскать с ФИО1 паспорт серия № ** в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» № ** расходы по оплате госпошлины в размере 835 рублей 24 копейки.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» отказать за необоснованностью.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий В.Д. Ковалев