Дело № 2-2136/2022 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2022 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Гладких Н.В.,
при секретаре Ждановой К.В.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ответчику администрации Пальниковского сельского поселения Пермского района Пермского края, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился к ответчику администрации Пальниковского сельского поселения Пермского района Пермского края с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение (кадастровый №), расположенное по адресу: .
В обоснование предъявленного требования истец ФИО2 указал, что ФИО1 имел в собственности жилое помещение (кадастровый №), расположенное по адресу: . ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он и ФИО3 являются наследниками ФИО1, ФИО3 отказалась от принятия наследства, открывшегося после смерти супруга. ФИО1 завещал ему своё имущество. Он принял открывшееся наследство, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении части наследственного имущества – доли в праве на земельный участок. Право собственности наследодателя на жилое помещение не было зарегистрировано, поэтому нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство в отношении жилого помещения, принадлежавшего наследодателю.
В судебном заседании истец ФИО2 просил об удовлетворении предъявленного требования в соответствии с доводами, указанными в иске.
Ответчик администрация Пальниковского сельского поселения Пермского района Пермского края извещена о времени и месте судебного разбирательства, не направила представителя в судебное заседание.
Третье лицо ФИО3 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю извещено о времени и месте судебного разбирательства, не направило представителя в судебное заседание, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.
Нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО4 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.
В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.12).
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании договора безвозмездной передачи ? жилого дома с холодным пристроем в собственность от 03 ноября 1997 года, ФИО1, проживающий по адресу: , получил занимаемое жилое помещение – ? жилого дома общей площадью кв.м., расположенного по адресу: (л.д.13).
Право собственности ФИО1 на данное жилое помещение зарегистрировано в муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации Пермского района», что подтверждается отметкой о проведённой регистрации.
Согласно справке администрации Пальниковского сельского поселения жилому дому, расположенному по адресу: , в котором проживает ФИО1, присвоен адрес: .
Из постановления администрации Пальниковского сельского поселения, выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: , Пальниковское сельское поселение, , имеет площадь 34,4 кв.м., поставлено на кадастровый учёт под номером № в качестве квартиры; право собственности на данный объект не зарегистрировано (л.д.14-18).
Оценивая полученные доказательства, суд находит, что ФИО1 имел в собственности указанное жилое помещение; права наследодателя на указанный объект являются юридически действительными, поскольку они подтверждаются договором, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; право собственности на объект было зарегистрировано организацией, выполнявшей соответствующие полномочия до введения в действие указанного закона.
Ответчик не оспаривал право собственности ФИО1 на указанную квартиру.
Соответственно, данное имущество входит в состав наследства, открывшего после смерти ФИО1
В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.
В соответствии пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 Гражданского кодекса РФ.
В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Согласно завещанию, удостоверенному 13 марта 2018 года должностным лицом администрации Пальниковского сельского поселения Пермского района Пермского края, ФИО1 завещал принадлежащее ему имущество, где бы оно ни находилось и в чём бы оно ни заключалось, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данное завещание не отменялось и не изменялось наследодателем, что следует из материалов наследственного дела, представленных суду нотариусом ФИО4
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, что следует из свидетельства о рождении (л.д.11).
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется: подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.
В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из сообщения нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО4 и представленных материалов наследственного дела, следует, что наследник ФИО2 обратился с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти своего отца ФИО1; супруга наследодателя ФИО3 отказалась от наследства, открывшегося после смерти ФИО1; наследнику ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении доли в праве на земельный участок, прав на денежные средства, прав на неполученные наследодателем выплаты; свидетельство о праве на наследство в отношении жилого помещения, принадлежавшего наследодателю, не выдавалось наследнику.
Учитывая изложенное, а также принцип добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений, оценивая полученные доказательства, суд полагает, что истец ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя, является единственным наследником по завещанию.
При таком положении суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на квартиру (кадастровый №).
В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью .м. (кадастровый №), расположенную по адресу: .
Решение является основанием для государственной регистрации права.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких
СПРАВКА
Мотивированное решение составлено 13 июля 2022года.
Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких
Копия верна:
Судья Н.В. Гладких
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-2136/2022
Пермского районного суда Пермского края
Уникальный идентификатор дела 59RS0008-01-2022-000637-54