№2-1617/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2022 года г.Белорецк РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,
при секретаре Хажеевой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1617/2022 по иску ФИО7 к администрации городского поселения г.Белорецк Белорецкий район РБ, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с иском к администрации городского поселения г.Белорецк Белорецкий район РБ, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что ... умер его отец фио1., а ... умерла и его мать фио2. После их смерти открылось наследство, состоящее у каждого наследодателя по ... доли квартиры, расположенной но адресу: ..., которая принадлежало родителям на основании договора №..., утвержденного Постановлением главы администрации г.Белорецка №... от ... на передачу квартир в долевую собственность граждан. Он также принимал участие в заключении данного договора приватизации жилья и ему также принадлежит в нем право собственности в размере ... доли. Завещания умершие родители не оставили. После их смерти наследниками являются он и его сестра ФИО6 В установленный законом срок 6-месячный срок для принятия наследства ни он, ни она в нотариальную контору не обращались, хотя оба вступили в фактическое наследование имущества умерших родителей. По обоюдной договоренности с сестрой было решено оформить наследство только на него с соответствующей денежной компенсацией сестре ее наследственной доли. Однако после обращения к нотариусу ФИО8 для получения свидетельства о праве собственности на наследственную квартиру было разъяснено, что право собственности родителей на квартиру не зарегистрировано в установленном законе порядке и рекомендовано обратиться в суд для установления факта принятия наследства после смерти родителей и установления права собственности на указанную квартиру. Подтверждением факта принятия им наследства после смерти родителей является то, что и до и после их смерти он проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: ..., производил оплату отопления, электричества, водоснабжения, сделал косметический ремонт, обрабатывал и пользовался урожаем с приусадебного участка. Спор с сестрой о наследстве их родителей отсутствует, имеются все правовые основания для признания за ним права собственности на указанную квартиру. Просит признать за ним факт принятия наследства после смерти его родителей: фио1., умершего ..., и фио2., умершей ..., проживавших на момент смерти по адресу: ..., и признать за ним право собственности на квартиру ...
Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддерживал, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации городского поселения г.Белорецк Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом. В представленном заявлении указал, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО7 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования находят подлежащими удовлетворению.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что спорная квартира по адресу: ... при жизни принадлежала их родителям, спора между ними нет, не возражает о признании права собственности за истцом. Они с родителями жили в указанной квартире еще с 80-х годов, фио3 никогда не проживала в указанной квартире. Каким образом по данным БТИ их квартира значится за фио3 в Белорецком межрайонном филиале ГУП «Бюро технической инвентаризации» им пояснить не смогли, ответ на обращение ФИО7 так и не дали. Согласно данным поквартирных карточек ее отцу фио1 данная квартира была предоставлена еще в ... году, они жили там все время, фио3 там не могла проживать. Перепланировка квартиры была произведена ими без нарушений. Просила заявленные требования удовлетворить.
Представитель третьего лица Белорецкий межрайонный филиал ГУП «Бюро технической инвентаризации», привлеченный к участию в деле протокольным определением от ..., в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.
Свидетель фио4 в судебном заседании показала, что знает семью К-вых как соседка, она проживает в соседней квартире. Когда она заселялась, К-вы там уже жили примерно с 70-х годов. До дня своей смерти фио1. и фио2 проживали вместе со своим сыном ФИО7 по адресу: ... После их смерти в квартире остался жить истец, следил за наследственным имуществом, платил коммунальные услуги, а также приходила его сестра ФИО6, других наследников не было. Никогда не слышала, чтобы на указанную квартиру кто-то претендовал. Кто такая фио3 не знает, по адресу: ..., она никогда не жила.
Свидетель фио5 в судебном заседании показал, что знает истца и ответчика с ... года, знает, что после смерти родителей ФИО7 остался проживать и проживает до настоящего времени в квартире по адресу: ... Также там проживала его сестра ФИО6 Фактически принял наследство и следил за наследственным имуществом ФИО7, о каких-либо претензиях в отношении наследственной квартиры не слышал, кто такая фио3 не знает, никогда ее не видел.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В порядке особого производства суд рассматривает, в частности, дела об установлении факта принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельства о рождении (повторное) серии №..., выданного ... отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Государственного комитета РБ по делам юстиции, истец ФИО7 является сыном фио1. и фио2.
... умер отец истца фио1., что подтверждается свидетельством о смерти серии №..., выданным ... отделом загс администрации Белорецкого района и г.Белорецка РБ.
... умерла мать истца фио2., что подтверждается свидетельством о смерти серии №..., выданным ... отделом загс администрации Белорецкого района и г.Белорецка РБ.
Из материалов дела следует, что истец ФИО9 был зарегистрирован с ... и проживал с родителями, а также после их смерти по адресу: ..., что подтверждается паспортом истца, справками ЖЭУ №... и №... от ..., также показаниями свидетелей фио4. и фио5 показавших, что до дня своей смерти фио1. и фио2. проживали вместе со своим сыном ФИО7 по адресу: .... После их смерти в квартире остался жить истец, платил коммунальные услуги, следили за наследственным имуществом вместе с сестрой.
Согласно ответу нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО8 наследственное дело к имуществу фио1., умершего ..., и к имуществу фио2., умершей ..., не заводилось.
Установление факта принятия наследства имеет для ФИО7 юридическое значение, необходимо для оформления наследственных прав после смерти родителей.
На основании изложенного суд считает, что требования ФИО7 об установлении за ним факта принятия наследства после смерти его родителей: фио1., умершего ..., и фио2., умершей ..., подлежат удовлетворению.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Положениями статей 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из архивной выписки из решения исполнительного комитета Белорецкого городского совета народных депутатов №... от ... следует, что фио1 в составе семьи ... человек был включен в список постоянных квартиросъемщиков, в связи с длительным проживанием в квартире на основании договора без ордера ... года. При этом в данной архивной выписке также указано, что основанием права на занятие фио1 квартиру по адресу: ..., является договор с ... года.
Из архивной выписки из решения исполнительного комитета Белорецкого городского совета народных депутатов №... от ... следует, что фио1., его жена фио2 и сын ФИО7 были включены в список на заселение в квартиру по адресу: ....
Из договора передачи жилых квартир в долевую собственность №..., утвержденного Постановлением главы администрации г.Белорецка №... от ... на передачу квартир в долевую собственность граждан следует, что на основании Закона о приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан фио1., фио2 и ФИО7 получили в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., по ... доли каждый, но в Росреестре право собственности не зарегистрировали.
Согласно ответу филиала «ФКП Росреестра» по РБ от ... №... сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют.
Из справки Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №...от ... следует, что квартира по адресу: ..., значится зарегистрированной с ... за фио3
Согласно ответу отдела ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк Государственного комитета РБ по делам юстиции в архиве данного отдела ЗАГС имеется запись о смерти фио3. ....
Согласно ответу нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО10 наследственное дело к имуществу фио3., умершей ..., не заводилось.
Согласно данным адресной справки ОВМ ОМВД России по Белорецкому району фио3 с ... по ... была зарегистрирована по адресу: ....
Инвентарно-правовое дело на квартиру по адресу: ..., по судебному запросу Белорецким межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации» представлено не было, ответ на обращение ФИО7 от ... в связи с чем по данным учета спорная квартира зарегистрирована за фио3 не дан.
Таким образом, в материалах дела отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, подтверждающие основания регистрации права собственности за фио3 в ... году, в том числе регистрационное удостоверение или ордер, тогда как семье К-вых указанная квартира была предоставлена еще в ... году.
Следовательно, право на спорную квартиру у семьи К-вых возникло раньше, чем у фио3
В судебном заседании показаниями свидетели фио4. и фио5. показали, что квартире по адресу: ..., всегда проживала семья К-вых, фио3 там никогда не жила, никаких претензий по поводу квартиры не было.
В соответствии с абз. 3 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Без правоустанавливающих документов сам по себе факт наличия в ГУП «Бюро технической инвентаризации» записи о регистрации недвижимого имущества за фио3 не является доказательством права собственности или законного владения фио3 квартирой по адресу: ....
Согласно ответу отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... перепланировка квартиры, расположенной по адресу: ..., выполнена в соответствии с действующим законодательством.
С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
При этом суд учитывает, что на протяжении с момента заселения в ... годах семьи К-вых и до настоящего времени никто никаких претензий по поводу владения и пользования спорной квартирой, в том числе фио3., не предъявлял.
Руководствуясь ст. 194 – 198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к администрации городского поселения г.Белорецк Белорецкий район РБ, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Установить за ФИО7 факт принятия наследства после смерти родителей: фио1, умершего ..., и фио2, умершей ....
Признать за ФИО7 право собственности на квартиру ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд РБ.
Решение в окончательной форме изготовлено ....
Судья: С.В. Бондаренко