дело №2-2284/2025
УИ25RS0003-01-2025-001191-57
В мотивированном виде
решение изготовлено 19.09.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2025 года город Владивосток
Первореченский районный суд города Владивостока
в составе председательствующего судьи Каленского С.В.,
при секретаре Ефименко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК «РАДОСТЬ» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском указав в обоснование исковых требований, что 25.01.2024 истцом заключен предварительный договор о заключении в будущем договора паенакопления с ЖСК «РАДОСТЬ». Согласно условиям договора участие в строительство объекта осуществляется путем внесения пайщиком денежных средств, необходимых для строительства здания и передачи в собственность пайщика квартиры в доме <адрес>. Для обеспечения платежеспособности на счет ЖСК «РАДОСТЬ» внесен обеспечительный взнос в размере 709 200рублей.
08.04.2024 в рамках исполнения п.5 предварительного договора стороны заключили договор паенакопления № №. 29.05.2024 стороны заключили договор на ремонт квартиры, во исполнение которого истец внесла 100 000рублей. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец внесла по 50 000рублейв виде паевого взноса.
05.11.2024года обратилась с заявлением о возврате обеспечительного платежа. И паевых взносов. Истец просила расторгнуть договор паенакопления, взыскать 909 200рублей.
В судебном заседании представитель истца поддержал изложенное в исковом заявлении уточнил требования, просил взыскать неустойку 257 881рублей, расходы на представителя 120 000рублей, пояснил, что денежные средства 909 200рублей поступили истцу 10.09.2025года. расторжение договора с ответчиком состоялось.
Представитель ответчика пояснил, что основания для взыскания задолженности отпали. ФИО1 имеет задолженность перед ЖСК в связи с несвоевременным внесением паевых взносов.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как следует из материалов дела, 25.01.2024 ФИО1 и ЖСК «Радость» заключили предварительный договор о заключении в будущем договора паенакопления с ЖСК «РАДОСТЬ». Согласно условиям договора участие в строительство объекта осуществляется путем внесения пайщиком денежных средств, необходимых для строительства здания и передачи в собственность пайщика квартиры в доме <адрес>. Для обеспечения платежеспособности на счет ЖСК «РАДОСТЬ» внесен обеспечительный взнос в размере 709 200рублей.
ФИО1 была включена в состав членов ЖСК «Радость» в ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ заключила с ЖСК «Радость» договор паенакопления №№, по которому приняла на себя обязательство внести в ЖСК «Радость» паевой взнос на строительство дома в размере 3 546 000 рублей (п.2.1. договора). Соглашением о зачете от 08.04.2024года сумма 709 200рублей засчитана как паевой взнос по договору паенакопления.
29.05.2024 стороны заключили договор на ремонт квартиры, во исполнение которого истец внесла 100 000рублей. ������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�¬�?�????????????
05.11.2024 Свердлик направила ответчику заявление о расторжении договора и возврате внесенных сумм паенакопления.
В исковом заявлении истец указал, что ответчик неправомерно с 29.01.2024года пользуется денежными средствами истца, в связи с чем, у него имеется право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно п.6.5 Договора паенакопления №2\79 пайщику исключенному из ЖСК возвращается внесенная стоимость пая в течении 2-х месяцев с момента принятия решения общего собрания об исключении из членов ЖСК.
ФИО1 обратилась с заявлением об исключении из ЖСК ДД.ММ.ГГГГ, решением об исключении принято 21.12.2022 года, соответственно обязанность вернуть денежные средства пайщику возникли у ЖСК с ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства 909 200рублей получены ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов по правилам ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 560 рублей.
Возражая по требованиям ФИО1, истца представитель ответчика ссылался на задолженность по срокам внесения паевых взносов предусмотренную п.5.2 договора. Между тем ЖСК «Радость» требования встречные (зачета) не заявлялись, в связи с чем суд не может рассматривать доводы ответчика в этой части как требования.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.
При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Расходы на оказание юридических услуг подтверждаются договорами на оказание юридических услуг, актами оказанных услуг на сумму 120 00 рублей. Учитывая характер и степень сложности дела, объем, качество и необходимость оказанной юридической услуги, подготовленные представителем документы, суд полагает заявленный ко взысканию размер расходов на оплату юридических услуг подлежащим удовлетворению частично в размере 30 000 рублей. По мнению суда, данная сумма является разумной, справедливой и соответствует объему проделанной работы. Оснований для взыскания в большем размере, судом не установлено.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина в доход муниципального бюджета г.Владивостока 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ЖСК «РАДОСТЬ» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ЖСК «РАДОСТЬ» (ОГРН №) в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 560 рублей, расходы на представителя 30 000рублей.
Взыскать с ЖСК «РАДОСТЬ» в доход муниципального бюджета г.Владивостока госпошлину в размере 4000 рублей
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья