УИД 58RS0007-01-2025-001055-10 производство №2-600/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2025 года г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Беликовой А.А.,

при секретаре Лебедевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Архангельского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Архангельского сельсовета Городищенского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что на территории Архангельского сельсовета Городищенского района Пензенской области в 2024 году был выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде жилого одноэтажного здания, 1989 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. 20 августа 2024 года Управлением Росреестра по Пензенской области указанный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный. С указанного времени по настоящее время никто каких-либо правопритязаний на него не заявлял. Признание права собственности муниципального образования на данный объект позволит использовать его как объект недвижимости. Указанный объект недвижимого имущества не значится в реестре федерального имущества Пензенской области, в реестре государственного имущества Пензенской области, в реестре муниципального имущества. Процедура, предусмотренная ч. 3 ст. 225 ГК РФ, перед обращением в суд администрацией Архангельского сельсовета Городищенского района Пензенской области соблюдена в полном объеме.

Администрация Архангельского сельсовета Городищенского района Пензенской области просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое одноэтажное здание, 1989 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В судебное заседание представитель заявителя - администрации Архангельского сельсовета Городищенского района Пензенской области не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Глава администрации ФИО1 в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Заинтересованные лица - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерство государственного имущества Пензенской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, своих представителей в судебное заседание не направили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Из уведомления МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 18.12.2023 года № следует, что по состоянию на 14.12.2023 года в реестре федерального имущества сведений об объекте недвижимости - о жилом доме, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, не имеется.

Министерство государственного имущества Пензенской области в своем письме № от 21.12.2023 года сообщает, что сведения о нижеуказанном объекте недвижимости в Реестре имущества Пензенской области не учитывается. Информацией о правообладателях данного объекта недвижимости Министерство не располагает.

Из письма Администрации Городищенского района Пензенской области также следует, что сведения на объект недвижимого имущества - жилой дом, дата года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности муниципального образования Городищенский район Пензенской области, отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.08.2025 года, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.08.2025 года, жилой дом, дата года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № имеет местоположение: <адрес>.

Администрацией Архангельского сельсовета Городищенского района Пензенской области 02.09.2025 года повторно направлены запросы о предоставлении сведений о вышеуказанном объекте в Территориальное управление Росимущества в Пензенской области, Департамент государственного имущества Пензенской области, администрацию Городищенского района Пензенской области, ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка».

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества в виде жилого дома, 1989 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, имеет местоположение: <адрес>, является бесхозяйным недвижимым имуществом, поскольку его собственники до настоящего времени не выявлены, что подтверждается сообщениями государственных и муниципальных органов по управлению имуществом, сведениями органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Указанное имущество по заявлению органа местного самоуправления было поставлено на учет в качестве бесхозяйного более года назад. За это время каких-либо правопритязаний на него никто не заявил.

При таких обстоятельствах, имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных администрацией Архангельского сельсовета Городищенского района Пензенской области требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Архангельского сельсовета Городищенского района Пензенской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Архангельский сельсовет Городищенского района Пензенской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - жилое одноэтажное здание, 1989 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.А. Беликова