72RS0014-01-2025-007157-92

Дело № 2-7075/ 2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Колодонов Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании доли незначительной, взыскании компенсации,

установил :

Истец обратилась в суд с иском о признании незначительной 1/15 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выплате компенсации за долю в квартире. Мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 1\15 доли <адрес> в г, Тюмени, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти матери ФИО5. Фактически в квартире проживает ФИО6 со своей семьей. Истец не имеет возможности проживать в квартире, доля истца не может быть выделена в натуре.

15 сентября 2025 судом приняты уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчиков стоимость 1\15 доли квартиры в размере 233 333 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не представлено. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению

В соответствии со статьей 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как установлено судом, собственником 1\15 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2022 является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.07.2025 (л.д. 39- 43).

Собственником данной квартиры также является ФИО4 в размере 1\3 доли, ФИО6 в размере 1\3 доли и 14/15 доли, что подтверждается договором приватизации квартиры (л.д.69), свидетельства о праве на наследство (л.д.72).

Квартира <адрес> в <адрес> является однокомнатной, площадью 33.3 кв. метров.

В квартире проживают ответчики, что не оспаривается в судебном заседании.

Из искового заявления истца следует, что истец в квартире не проживает, не имеет намерения проживать в квартире. Данное обстоятельство не было оспорено в судебном заседании.

Суду не были представлены доказательства, что истец имеет существенный интерес в <адрес> в <адрес>.

Оценивая в совокупности предоставленные по делу доказательства, суд считает, что имеются основания для признания незначительной 1/15 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу истца стоимости 1\15 спорной квартиры в размере 233 333 рублей, по 116 666,50 рублей, признании за ответчиками права собственности по 1\30 доли квартиры. Прекращения права собственности истца на 1\15 долю квартиры находится в зависимости от выплаты ответчиками компенсации.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232- 235 ГПК РФ, 252 ГК РФ, суд

Решил :

Признать незначительной 1/15 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №).

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) на1/15 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности по 1\30 доли за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) компенсацию за долю в квартире в размере по 116 666, 50 рублей.

Прекращения права собственности ФИО1 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) на 1\15 долю <адрес> в <адрес>, находится в зависимости от выплаты компенсации за долю в квартире ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Насонова О.Ю.

Мотивировочная часть решения изготовлена 29 сентября 2025.