Дело № 2-334/2022
УИД 36RS0007-01-2022-000508-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т Анна
Воронежская область 16 июня 2022 года
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Пуляева В.В.,
при помощнике судьи Искаковой Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Муниципального образования Хлебородненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в лице администрации Хлебородненского сельского поселения Аннинского муниципального района о признании право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
установил:
Муниципальное образование Хлебородненское сельское поселение Аннинского муниципального района Воронежской области в лице администрации Хлебородненского сельского поселения Аннинского муниципального района обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Заявитель указал, что в 1986 году было введено в эксплуатацию нежилое здание - Детский сад, местоположение: , За, площадь 733 кв.м. Кадастровым инженером ФИО1 изготовлен кадастровый паспорт нежилого здания - Детский сад, местоположение: , За, площадь 733 кв.м. Кадастровый №. Кадастровый номер образованного земельного участка №, категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - земли учреждений народного образования и здравоохранения (медпункт), местоположение: а, площадь 1 050 кв.м. 26 августа 2020 г. Детский сад, местоположение: , За, площадь 733 кв.м., принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на учет как бесхозяйный объект, в связи, с чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись. По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (письмо от 06.04.2022 № 36-ГФ-03/2496), Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (письмо от 25.03.2022 № 52-13-6660), Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области (письмо от 15.03.2022 № 5) спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Воронежской области, в реестр муниципального имущества Аннинского муниципального района не значится. Заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Хлебородненское сельское поселение на бесхозяйное имущество: Детский сад, местоположение: , За, площадь 733 кв.м. Кадастровый № (л.д.2 -4).
Представитель заявителя - администрации Хлебородненского сельского поселения Аннинского муниципального района ФИО2, действующий по доверенности от 03.06.2022 г., просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 26-27).
Представитель заинтересованного лица – Аннинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся представителя заявителя и представителя заинтересованного лица.
Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из пунктов 2.4, 21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2004 года № 627), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба и ее территориальные ораны. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 226 ГК РФ. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.
Судом установлено, что 26.08.2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на основании заявления администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилого здания - Детский сад, местоположение: а, площадь 733 кв.м. Кадастровый №, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена регистрационная запись (л.д.14, 5-8).
На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества его собственник отсутствовал, в реестрах государственной собственности, федерального имущества и муниципальной собственности Аннинского района не значился, что подтверждается справками Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 06.04.2022 №36-ГФ-03/2496 (л.д. 11), отдела имущественных и земельных отношений администрации Аннинского муниципального района Воронежской области от 15.03.2022 № 5 (л.д. 13), Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 25.03.2022 № 52-13-6660 (л.д. 12).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.05.2022 № КУВИ 001/2022-740079994 правообладателем объекта недвижимости – нежилое здание - Детский сад, местоположение: , а, площадь 733 кв.м. кадастровый №, принятого на учет 26.08.2020 года как бесхозяйный объект является администрация Хлебородненского сельского поселения Аннинского муниципального района (л.д. 5-8).
Как установлено судом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что за муниципальным образованием Хлебородненское сельское поселение Аннинского муниципального района Воронежской области подлежит признанию право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание - Детский сад, местоположение: а, площадь 733 кв.м. кадастровый №.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 218, ст. 225, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление муниципального образования Хлебородненского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в лице администрации Хлебородненского сельского поселения Аннинского муниципального района о признании право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Хлебородненское сельское поселение Аннинского муниципального района Воронежской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание - Детский сад, местоположение: а, площадь 733 кв.м. кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: В.В. Пуляев
Решение суда в окончательной форме принято 21 июня 2022 года.