Решение по делу № 2-2751/2023 от 25.05.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ С У Д А

ИМЕНЕМ Р.Ф.

25 мая 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Румянцевой Д.Г.,

с участием прокурора Шумилиной О.Б., ФИО1,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Колычевой Яне М. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Колычевой Яне М. с учетом уточнения о признании утратившей права пользования жилым помещением, и просит суд с учетом уточнения признать ФИО6 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. ш.Энтузиастов, <адрес>.

В обоснование требований истец указывает на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение -квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, Шоссе Энтузиастов, <адрес>, площадь 33,9 кв.м., доля в праве: ?. Вторым участником общей долевой собственности указанной квартиры является ее сын ФИО7 (привлечён к участию в деле в качестве третьего лица). В спорной квартире постоянно зарегистрированы ФИО7 и его дочь — ФИО6 М. (ответчик). В спорной квартире ответчик была зарегистрирована в несовершеннолетнем возрасте, по заявлению своих родителей, в связи с чем на момент регистрации ответчика в спорной квартире согласия истца не требовалось. В дальнейшем своего согласия на регистрацию и проживание ответчика в спорной квартире истец никогда не давала. Ответчик фактически в спорную квартиру никогда не вселялась. Никогда не несла и не несёт расходов по оплате коммунальных платежей. В частности в юридически значимый период, а именно с ДД.ММ.ГГГГ (с совершеннолетия ответчика), ответчица не произвела ни одного платежа по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру; не проживала в спорной квартире ни одного дня; никогда не хранила и не хранит в спорной квартире своих личных вещей; никогда не предпринимала попыток вселиться в спорную квартиру, никак не выражала намерение в спорной квартире проживать. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику никогда никем не чинились. Ответчик фактически проживает со своей матерью. Брак между ФИО7 и матерью ответчицы прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судья судебного участка 143 Ногинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ Истец полагает, что ответчик несмотря на то, что остаётся её родственницей (внучкой),не является членом семьи истца.

Истец в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения и доводы иска поддержала. Дополнительно показала суду, что ответчик ее внучка. Ответчик прописана в несовершеннолетнем возрасте без ее согласия по заявлению родителей. Ответчик с родителями проживала в квартире до развода. После развода, Яне было 3 года, ФИО6 выехала с мамой из квартиры. После достижения совершеннолетия Яна не платила ЖКУ. Вещей Яны не осталось в квартире.

Ответчик в судебном заседании иск не признала, показала суду, что просилась проживать в квартире, но отец не разрешил. Проживать в спорной квартире не дали. Детские вещи ее остались в квартире. В мессенджере она писала отцу, просила его пустить жить в квартире, или сдать ее ей, но было отказано. В полицию о вселении она не обращалась. Про ЖКУ ей ничего истец не говорил, она сама не принимала участие в оплате. Сейчас в квартире нет ее вещей. До 2008 года она проживала в квартире. После этого она приходила по приглашению М.Г., в гости. Ключей от квартиры у нее нет. После расторжения брака родителей, она у мамы проживала.

Третье лицо в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, показала суду, что ответчик его дочь. После расторжения брака дочь уехала с матерью. Квартира однокомнатная. Ответчик не обращалась к нему о вселении. Ответчик пару раз приходила в гости. После развода бывшая супруга ключи от спорной квартиры не отдала. ЖКУ оплачивают он и мама. Дверь входную не меняли.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал суду, что М.Г. его сосед, знаком с ним 3 года, как приобрели <адрес> 2020 году. ФИО6 и ФИО3 не знает. В <адрес> проживает М. со второй женой и ребенком. Маму М.Г. не знает. Я.М. не знает. Квартира у него однокомнатная. Спальное место в квартире одно. М. непостоянно проживает в квартире. То приезжает, то уезжает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования удовлетворить, суд приходит к следующему:

В силу ч.1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Обзора судебной практики Верховного суда РФ за январь-июль 2014 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, ул. ш.Энтузиастов, <адрес>, доля в праве ?. Собственником ? доли указанной квартиры является ФИО7 (третье лицо).

Из выписки из домовой книги по жилому помещению по адресу: <адрес>, ул. ш.Энтузиастов, <адрес>, судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: сын истца ФИО7 (третье лицо), внучка ФИО6 (ответчик).

Также установлено, что брак между родителями ФИО6 – ФИО7 и ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик выехала из спорного жилого помещения вместе с матерью в несовершеннолетнем возрасте, когда она не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права, связанные с пользованием жилым помещением. Однако, после достижения совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик в спорную квартиру не вселялась, плату за жилье и коммунальные услуги не производила. Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца, третьего лица в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Личные вещи ответчика в спорном помещении отсутствуют, что также не отрицала ответчик в судебном заседании. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Стороны в судебном заседании подтвердили отсутствие близких, родственных отношений. Несмотря на установление в судебном заседании того факта, что стороны являются родственниками - внучка и бабушка, они членами одной семьи в понимании жилищных правоотношений не являются, поскольку не проживают вместе, не несут совместно расходы по оплате жилого помещения, не ведут общего хозяйства.

Суд соглашается с доводами истца и полагает, что с момента достижения возраста совершеннолетия, ФИО6 не предпринимались действия, свидетельствующие о ее намерениях сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением. Таким образом суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорной квартире является добровольным, не является временным и приобрело постоянный характер, в связи с чем право пользования жилым помещением она утратила.

Как следует из содержания разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

При установлении судом обстоятельство, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением с ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик, в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, оплату жилья и коммунальных услуг он не осуществляет, членом семьи истца не является, общего семейного бюджета стороны не имеют, совместное хозяйство не ведут. Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 к Колычевой Яне М. о признании утратившей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт <...>) к Колычевой Яне М. (паспорт <...>) о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ш.Энтузиастов, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Колычеву Яны М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Румянцева Д.Г.