Дело №2-815/2025
УИД 26RS0014-01-2025-001394-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2025 года г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Поповой А.В.,
при секретаре судебного заседания Рагимовой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о распределении обязанности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась Изобильненский районный суд с иском в ФИО2 о распределении обязанности по оплате коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указала, что она и ответчик являются собственниками <адрес> края.
Ответчик, как собственник обязанности по несению расходов на оплату коммунальных услуг не несет, чем нарушаются права истца.
Ссылаясь на ст.ст.244,245, 249 ГК РФ, считает, что ответчик ФИО2 обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.
На основании изложенного, просила: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 исходя из долей в праве общей долевой собственности на квартире в размере ? доли от начисления коммунальных услуг.
В судебное заседание истец не явилась, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, при принятии решения суда полагался на усмотрение суда.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам:
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На собственника жилого помещения законом возложена обязанность производить оплату следующих услуг: содержание жилья и текущий ремонт жилья отопление, вывоз мусора, капитальный ремонт, канализацию и т.д. Указанные расходы собственник жилого помещения несет не зависимо от того, проживает ли собственник в жилом помещении либо нет.
При этом, в силу ч. 1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников, таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности. В случае, когда жилое помещение имеет несколько собственников, возможно разделение лицевого счета. Разделение счета означает, что отдельному гражданину, проживающему в жилом помещении, будет формироваться и выставляться к оплате услуг жилищно - коммунального хозяйства отдельный платежный документ.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1 статьи 247 ГК РФ).
Основанием к обращению истца с настоящим иском к ответчику послужило уклонение ответчика от несения расходов по оплате коммунальных услуг, возложенных на него в силу закона.
Истцу и ответчику принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, а значит, в силу закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.
Соглашение о порядке оплаты жилищно–коммунальных услуг и обслуживания жилья между сторонами не достигнуто, в связи с чем суд считает, что имеются основания для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.
Истцом предложен порядок участия сторон в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, с которым суд соглашается, поскольку каждый собственник несет расходы в равных долях.
Возражения относительно порядка и размера оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья ответчиком не представлены.
При таких обстоятельствах исковые требования истца определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире <адрес> кв.28 Ставропольского края между ФИО1 и ФИО2 исходя из долей в праве общей долевой собственности на квартире в размере ? доли от начисления коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о распределении обязанности по оплате коммунальных услуг,
удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 исходя из долей в праве общей долевой собственности на квартире в размере ? доли от начисления коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В.Попова