УИД 77RS0002-02-2022-006344-34
Дело № 2-4492/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 24 августа 2022 года
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
представителя ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Мясницкая 24» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
12 августа 2019 г. и 25 августа 2019 г. произошли заливы принадлежащего истцу жилого помещения. Причиной заливов стала течь трубопровода водоснабжения в расположенной выше квартире. Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения составила сумма В связи с предоставлением ТСЖ «Мясницкая, 24» недостоверной информации о причинах заливов ФИО1 обратился с иском к фио, в удовлетворении которого было отказано. По результатам рассмотрения указанного дела с истца была взыскана стоимость судебной экспертизы в размере сумма Данные расходы являются убытками истца, понесенными по вине ответчика. Общая сумма ущерба составляет сумма Претензию истца о возмещении ущерба ответчик в добровольном порядке не удовлетворил.
В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика денежные средства в возмещение ущерба в размере сумма
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.
Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, запись регистрации от 20 августа 2003 г.
12 августа 2019 г. имел место залив указанной квартиры.
Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Мясницкая, 24».
Согласно комиссионному акту от 12 августа 2019 г., составленному работниками ТСЖ «Мясницкая, 24», при обследовании было установлено, что причиной залива стало повреждение внутриквартирных коммуникаций горячего водоснабжения в квартире 106, проложенных под полом скрытым способом без разрешительной документации.
Также 25 августа 2019 г. произошел залив квартиры истца.
Согласно комиссионному акту от 25 августа 2019 г., составленному работниками ТСЖ «Мясницкая, 24», при обследовании было установлено, что причиной залива стало повреждение внутриквартирных коммуникаций холодного водоснабжения в квартире 106, проложенных под полом скрытым способом без разрешительной документации.
Вместе с тем, решением Люберецкого городского суда адрес от 10 августа 2021 г. по делу № 2-1277/2021 по иску фио к фио о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, установлено, что заливы произошли по причине предоставления исполнителем ТСЖ «Мясницкая, 24» коммунальных услуг ненадлежащего качества.
ТСЖ «Мясницкая, 24» было привлечено к участию в указанном деле в качестве третьего лица.
Указанное решение в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.
Таким образом, заливы и причинение материального ущерба находятся в прямой причинно-следственной связи с действиями ТСЖ «Мясницкая, 24», не обеспечившего качество оказываемых услуг.
Согласно заключению судебной экспертизы, выполненной ООО ЭК «АКСИОМА» в рамках дела № 2-1277/2021 Люберецкого городского суда адрес, стоимость восстановительного ремонта жилого помещения с учетом износа составляет сумма
Суд принимает во внимание указанное заключение ООО ЭК «АКСИОМА», поскольку оно научно обосновано и не вызывает у суда сомнения.
Кроме того, по результатам рассмотрения указанного дела определением Люберецкого городского суда адрес от 02 февраля 2022 г. с истца была взыскана стоимость судебной экспертизы в размере сумма Данные расходы являются убытками истца, понесенными по вине ТСЖ «Мясницкая, 24».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ТСЖ «Мясницкая, 24» в возмещение материального ущерба денежных средств в размере сумма
В соответствии с п. 6. ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Штраф, подлежащий взысканию с ответчика в пользу потребителя, составляет сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Мясницкая 24» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить.
Взыскать с ТСЖ «Мясницкая 24» в пользу ФИО1 денежные средства в счет возмещения ущерба в размере сумма, штраф в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Судья: И.В.Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 30 августа 2022 года