68RS0008-01-2025-000619-45

Дело№(2-23/2026)2-439/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 г. р.<адрес>

Знаменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Горбачевой И.В.,

при секретаре Егоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Представитель ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации» (далее – ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) по доверенности ФИО4 обратился в Знаменский районный суд <адрес> с исковым заявлением (после уточнения требований) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за период с август 2024 по май 2025 в сумме 71455 руб. 80 коп., пени в размере 5226 руб. 37 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является организацией, оказывающей коммунальные услуги ФИО1, которая совершила конклюдентные действия, свидетельствующие о согласии с условиями договора на предоставление коммунальных услуг, от поступающих коммунальных услуг не отказывался, следовательно, согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным.

Факт исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за коммунальные услуги в жилом помещении.

Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО5 являются членами семьи нанимателя, и несут солидарную ответственность с нанимателям по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с изложенным, ссылаясь на ст.ст.39, 100, 153,158 ЖК РФ, ст.309,310 ГК РФ, просит суд взыскать задолженность по коммунальным услугам с ответчиков.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, в заявлении, направленном в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, по основаниям указанным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, позицию по делу не представили, об отложении судебного заседания не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам гражданского дела и по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2 – 4 ст. 31, ст. 65 и ч.ч. 3 и 4 ст. 67 указанного Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч. 5 ст. 100 ЖК РФ).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Порядок определения размера платы граждан за коммунальные услуги определён Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как следует из п.п. 6 и 7 указанного Постановления предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9-12 указанных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указангными Правилами, с учётом особенностей, предусмотренных п. 148.54 Правил.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к федеральной собственности, включено в число служебных и закреплено за подведомственной Министерству обороны РФ организацией на вещном праве.

Согласно копии выписки по лицевому счету лицевой счет открыт на имя ФИО1

Согласно Приказу Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора № Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления <адрес> основной целью создания ФГБУ «ЦЖКУ» является содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ.

Во исполнение приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в целях осуществления основной деятельности, предоставления коммунальных услуг ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ передано недвижимое имущество – объекты ВКХ, ТХ.

Согласно п. 1 постановления администрации Знаменского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № управляющей организацией для управления вышеуказанными МКД определено ООО «Управляющая компания стабильность плюс». Пунктом 4 постановления установлено, что предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в МКД в период управления управляющей организацией, осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пп. Б п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Квитанции по спорной квартире, представленные истцом, содержат сведения о размере платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, ХВС на ГВС, ГВС нагрев, водоотведение, отопление).

Из выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги следует, что абонентом является ФИО1. В квартире зарегистрировано/проживает 3 человека.(л.д.33)

Согласно карточкам регистрации, предоставленным истцом в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (л.д. 27-32)

Поскольку наниматель обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, за период с августа 2024 по май 2025 годаобразовалась задолженность в размере 71455,80 руб.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Ответчик возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представил.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно сведениям МО МВД России «Знаменский», направленным по запросу суда, ФИО2, ФИО3 и ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5 зарегистрирована по мету жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.(л.д.124-128).

Исходя и сведений о регистрации МП МО МВД России «Знаменский», ФИО5 в период образования задолженности (2024-2025гг.) членом семьи нанимателя ФИО1 не являлась, обязательств по содержанию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не несет.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с августа 2024 по май 2025 года в сумме 71455,80 руб.

Требования истца к ФИО5 удовлетворению не подлежат.

Истцом представлен расчет пеней, произведенный с учетом положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ, на сумму 5226,37 руб.(л.д.55-56) Судом расчет проверен, является арифметически верным. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

По правилам п. 9 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов зачисляются налоговые доходы по делам, рассматриваемые судами общей юрисдикции и мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей, предусмотренную п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> – <адрес>, № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт серии №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт серии №, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2024 по май 2025 года в сумме 71455 (семьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят пять) рублей 80 копейки, а также пени в размере 5226 (пять тысяч двести двадцать шесть) рублей 37 коп.

В удовлетворении требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5 отказать.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> – <адрес>, паспорт серии №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт серии №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт серии №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Горбачева