РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <ФИО>12

при секретаре <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску <ФИО>1 к <ФИО>2, Администрации <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

в обосновании измененных в порядке ст.39 ГПК РФ требований указано, что согласно ордеру <номер> серии АБ от <дата> <ФИО>1 является нанимателем 2-комнатной квартиры, площадью 33кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В состав семьи включены: жена <ФИО>2, сын <ФИО>4, дочь <ФИО>5 (при получении квартиры еще не родилась). Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата> брак между <ФИО>2 и истцом расторгнут. Перед разводом <ФИО>2 забрала двоих детей, снялась с регистрационного учета (<дата>) и уехала в неизвестном направлении. В 1994 году истец стал проживать с <ФИО>6Также в 1994 году вернулся сын <ФИО>4, который <дата> погиб в результате ДТП. Впоследствии истец зарегистрировал брак с <ФИО>6 (<дата>). В настоящее время истец связь с ответчиком и дочерью не поддерживает, где они проживают не знает. Сейчас возникла необходимость приватизировать квартиру, в которой зарегистрированы истец и его жена <ФИО>11 Выезд ответчика носил добровольный характер, она выехала на другое постоянное место жительство, никогда не возвращалась.

Истец просит признать <ФИО>2, <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с момента выезда на другое постоянное место жительства.

В судебное заседание истец <ФИО>1 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца по доверенности и третье лицо <ФИО>11, а также представитель истца по ордеру от <дата> <ФИО>7 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразив свое мнение в отзыве на иск.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не просила об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по иску не направила.

Кроме того, в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.68) судебное извещение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в статье 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с требованиями статьи 5 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российского Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

В соответствии с нормами статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшим до марта 2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные нормы содержит и статья 69 Жилищного кодекса РФ.

На основании ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение – 2-х комнатная квартира, площадью 33 кв.м., по адресу: <адрес>, предоставлено <ФИО>1 и членам его семьи на основании ордера <номер> серии АБ от <дата> Исполнительным комитетом Куйбышевского городского районного Совета народных депутатов. В ордер в качестве членов семьи включены <ФИО>2- жена, <ФИО>4 – сын.

Согласно свидетельство о расторжении брака от <дата> брак между истцом и ответчиком прекращен <дата> на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата>.

Согласно свидетельству о смерти от <дата> <ФИО>4 (сын) умер <дата>.

По данному адресу зарегистрированы <ФИО>11 (с <дата>) и <ФИО>1 (с <дата>), что подтверждено справкой МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <адрес> отдела по работе с населением <адрес> от <дата> и поквартирной карточкой (форма <номер>).

При этом из поквартирной карточки (форма <номер>) усматривается, что <ФИО>2, <ФИО>5 сняты в регистрационного учета <дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака от <дата> между <ФИО>1 и <ФИО>6 <дата> заключен брак. <ФИО>6 присвоена фамилия <ФИО>11

Допрошенная в судебном заседании свидетель <ФИО>8 суду показала, что проживает в соседнем доме. С истцом знакома давно, в квартире по адресу: <адрес>3 проживают истец и его жена <ФИО>11 <ФИО>2 выехала из квартиры по данному адресу очень давно, больше она ее никогда не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <ФИО>9 суду показала, что является соседкой истца, проживает в соседней квартире. С истцом и его женой <ФИО>11 знакома с 1994 года. В квартире по адресу: <адрес>3 проживают истец и его жена <ФИО>11, ранее еще проживал сын истца. В 2009 году сын погиб. Знает, что ранее в квартире проживала бывшая жена и дочь истца, но после развода они уехали. С тех пор <ФИО>2 ни в указанной квартире, ни по соседству с ней не видела.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, суд находит показания свидетелей правдивыми, поскольку не установлено какой–либо их заинтересованности в исходе дела, суд не усматривает и считает, что их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишения ее возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, добровольное снятие с регистрационного учета из спорного жилого помещения, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ей в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

Также в материалах данного гражданского дела отсутствуют доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, анализируя установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Судом установлено, что ответчик из спорного жилого помещения выехала и снялась с регистрационного учета добровольно, вселиться не пыталась, претензий по поводу права пользования помещением не предъявляла, постоянно проживает по другому адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.

Признать <ФИО>2, <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с момента выезда на другое постоянное место жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен судом в окончательной форме <дата>.

Судья: <ФИО>13