Решение по делу № 2-465/2025 от 21.05.2025 | Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан)

Дело № 2-465/2025

УИД: 03RS0017-01-2024-013896-49

Категория 2.179

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Мифтаховой Г.Р.

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Лаптевой Н.Г., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на три года),

представителя ответчика ООО «РемСтройСервис Стр» ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком до ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО1 к Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», Обществу с ограниченной ответственностью «РемСтройСервис Стр», Обществу с ограниченной ответственностью «Строй Групп» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО1 (далее по тексту – истцы) обратились в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», ООО «РемСтройСервис Стр», ООО «Строй Групп» (далее по тексту – ответчики) о защите прав потребителей, о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, в обоснование своих требований указав, что истцам по праву собственности, по 1/3 доле каждому принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира расположена на 4 этаже четырехэтажного дома. Между Региональным оператором и ООО «РемСтройСервис Стр», ООО «Строй Групп» заключены договоры подряда. 29.06.2024 г. при производстве работ по капитальному ремонту на крыше многоквартирного дома по адресу: <адрес>, произошел залив дождевой воды в <адрес>. По причине протекания кровли крыши был причинен значительный материальный ущерб квартире истцов. По данному факту управляющая компания составила акт о залитии, указав, что пострадали стены, полы, входные проемы в помещениях №,2,3,8, а также имущество, находящееся в комнатах. Для определения стоимости необходимых ремонтных работ для устранения повреждений в квартире, истцы обратились в экспертную организацию. Согласно заключению эксперта № от 23.07.2024 г., локальной смете и ведомости объемов работ по проведению восстановительного ремонта квартиры после затопления ущерб, причиненный нам, составляет 249 431 руб. Стоимость экспертных услуг составила 20 000 руб. Также в результате залива намок и приобрел неприятный запах ковер размером 2х3 м, услуги химчистки и стирки ковра составили 2 820 руб. Истцы дважды, 24.07.2024 г. и 16.08.2024 г. обращались с претензиями к ответчикам, которые оставлены без удовлетворения. АО «Альфастрахование» дважды произведена выплата в размере 169 404, 61 руб., 02.08.2024 г. в размере 105 371 руб., 26.08.2024 г. в размере 64 033, 61 руб. Оставшаяся сумма в размере 80 026,39 руб., а также расходы по проведению оценки ущерба в размере 20 000 руб., расходы на оплату телеграмм 732,50 руб., расходы за составление претензии – 5000 руб. не возмещены. Также истцам не компенсирован моральный вред.

С учетом уточненных требований истцы просят суд взыскать с ответчиков Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», ООО «РемСтройСервис Стр», ООО «Строй Групп» солидарно:

В пользу истца ФИО3 причиненный ущерб в размере 26 675,46 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., проценты по ст.395 ГК РФ в размере 5021 руб., штраф в размере 66 977, 93 руб.

В пользу истца ФИО4 причиненный ущерб в размере 26 675,46 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., проценты по ст.395 ГК РФ в размере 5021 руб., штраф в размере 66 977, 93 руб.

В пользу истца ФИО1 причиненный ущерб в размере 26 675,46 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., проценты по ст.395 ГК РФ в размере 5021 руб., штраф в размере 66 977,93 руб., расходы по химчистке и стирке ковра в размере 2 820 руб., услуги эксперта - специалиста в размере 20 000 руб., расходы на оплату телеграмм при проведении оценки – 732,50 руб., почтовые расходы, согласно приложенным квитанциям, расходы за составление претензии в размере 5000 руб., расходы на оплату услуг представителя согласно приложенным квитанциям, расходы по ксерокопированию заключения эксперта в размере 414 руб.

Протокольно от 23.04.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Акционерное общество «»АльфаСтрахование».

Представитель истца ФИО1 - адвокат Лаптева Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что до настоящего времени причиненные ущерб в результате залива ответчики в полном объеме не возместили, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «РемСтройСервис Стр» по доверенности ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями истцов не согласился и пояснил суду, что вины управляющей компании в причинении вреда имуществу истца не имеется, просил исключить общество из числа ответчиков.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, ФИО1 не явились, о времени и месту судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», ООО «Стройгрупп» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представитель ответчика Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» ФИО5, действующая на основании доверенности № от 21.07.2023 г. (выдана сроком на два года) ранее 14.04.2025 г. представила отзыв на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении искового заявления истцов к их организации отказать, договорных отношений у Регионального оператора и ООО «РемСтройСервис Стр» нет.

Представитель третьего лица Акционерного общества «»АльфаСтрахование» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации закрепляет приоритетное направление деятельности государства, которым является защита прав и свобод человека и гражданина, а также обеспечение компенсации причиненного ущерба.

Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского Кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Обязательство вследствие причинения вреда возникает при наличии и совокупности следующих оснований: вины причинителя вреда, противоправности действия (бездействия), размера убытков и причинно-следственной связи между противоправным деянием и наступившими последствиями. При этом для взыскания убытков необходимо доказать весь указанный фактический состав. Отсутствие хотя бы одного из условий ответственности не влечет удовлетворения иска.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истцам по праву собственности, по 1/3 доле каждому принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира расположена на 4 этаже четырехэтажного дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.11.2006 г.

29.06.2024 г. при производстве работ по капитальному ремонту на крыше многоквартирного дома по адресу: <адрес>, произошел залив дождевой воды в <адрес>.

По данному факту управляющая компания составила акт о залитии, указав, что пострадали стены, полы, входные проемы в помещениях №,2,3,8, а также имущество, находящееся в комнатах.

Для определения стоимости необходимых ремонтных работ для устранения повреждений в квартире, истцы обратились в экспертную организацию.

Согласно заключению эксперта №/№ от 23.07.2024 г., локальной смете и ведомости объемов работ по проведению восстановительного ремонта квартиры после затопления ущерб, причиненный нам, составляет 249 431 руб. Стоимость экспертных услуг составила 20 000 руб. Также в результате залива намок и приобрел неприятный запах ковер размером 2х3 м, услуги химчистки и стирки ковра составили 2 820 руб.

24.07.2024 г. и 16.08.2024 г. истцы обращались с претензиями к ответчикам, которые оставлены без удовлетворения.

АО «Альфастрахование» дважды произведена выплата в размере 169 404, 61 руб., 02.08.2024 г. в размере 105 371 руб., 26.08.2024 г. в размере 64 033, 61 руб.

29.01.2024 г. между Некоммерческой организацией Фондом «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (заказчик) и ООО «Строй Групп» (подрядчик) заключен договор подряда №-№ на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан. Согласно п.3.1 договора подрядчик получил от заказчика и изучил все материалы договора, включая приложения к нему, проектную и сметную документацию, в том числе в составе аукционной документации и, имея возможность осмотра объектов, получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество работ в полном объеме. Подрядчик не освобождается ни от каких обязательств и /или ответственности по причине его недостаточной информированности. Согласно п.3.2 договора подрядчик выполняет работы в соответствии с техническим заданием и приложениями к нему, проектной и сметной документацией, а также требованиями, предъявляемыми действующим законодательством, ТУ, ГОСТ, СанПиН к данным работам, определяющим вид, объем, состав работ, а также условиями договора, определяющими, в том числе стоимость работ и сроки их выполнения.

26.02.2024 г. между ООО «Строй Групп» (подрядчик) и ООО «РемСтройСервис Стр» (субподрядчик) заключен договор подряда № на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан. Согласно п.2.1 договора подрядчик поручает, а субподрядчик принимает на себя обязательства по выполнению в установленные настоящим договором сроки и стоимость комплекса работ по капитальному ремонту объектов, включая подготовительные работы, и сдачу объекта в эксплуатацию, а также иные неразрывно связанные с объектом работы, в том числе в течение гарантийного срока в соответствии с требованиями и условиями настоящего договора НСД, НПА Адреса многоквартирных домов, вид работ и стоимость работ определены в приложении № к договору.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно положениям ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные данным Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 178 Жилищного Кодекса РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 Жилищного Кодекса РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно ч. 6 ст. 182 Жилищного Кодекса РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Таким образом, ч. 6 ст. 182 Жилищного Кодекса РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 5 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Частью 6 ст. 182 Жилищного Кодекса РФ ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, тем самым региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан

от 07.11.2024 г. по делу назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению №, выполненного экспертом ООО «Республиканский центр товароведческих и технических экспертиз» следует, что <адрес>, расположена на четвертом этаже четырехэтажного жилого <адрес> (последний этаж) по адресу: <адрес>, далее чердак и кровля. На момент проведения экспертизы капитальный ремонт кровли завершен, протечка отсутствует, стороны причину затопления не оспаривали, сообщили, что причиной затопления является залив дождевой воды в момент протекания кровли, что подтверждается актом управляющей компании. Таким образом, эксперт приходит к выводу, что причиной затопления является залив дождевой воды через кровлю в период проведения капитального ремонта крыши дома. Стоимость устранения недостатков на проведения работ по устранению ущерба затопления в квартире, произведен локальным сметным расчетом с применением лицензированного программного продукта ГРАНД-СМЕТА (номер ключа ПК "ГРАНД-Смета" 00807 1890). При ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в строительстве принимаются с коэффициентом 28,51 к ОЗП и 9,39 к ЭМ согласно Приказа Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр "Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации". Индекса изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ К=8,78, согласно письма Письмо Минстроя России от 01.02.2025 №-№ «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ». Локальные сметы составлены базисно - индексным методом в ТСНБ 2001 на основании сборников территориальных единичных расценок (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001). Согласно ТЕР-2001 Общие указания по применению (п.4.3), ТЕР корректировке не подлежат, так как расценки определены по оптимальным ресурсам и затратам, в локальном сметном расчете учтен размер НДС-20%. Данные по переводным коэффициентам, утверждены Государственным Комитетом Республики Башкортостан по Строительству и Архитектуре об Утверждении индексов изменения сметной стоимости строительства к полной стоимости строительно-монтажных т на объектах нового строительства, реконструкции по 5 (пяти) территориальным зонам Республики Башкортостан к уровню цен сметно-нормативной базы 2001 года. Сметная стоимость величины ущерба (стоимость), причиненного в результате затопления квартиры по адресу: <адрес> составляет 180104 руб.

На основании ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание произведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные вопросы.

Закон подчеркивает, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается по общим правилам оценки доказательств, то есть объективно, всесторонне, с учетом всех доказательств по делу в их совокупности.

Оценка заключения эксперта включает: 1) анализ соблюдения процессуального порядка подготовки, назначения и проведения экспертизы; 2) определение полноты заключения; 3) оценку научной обоснованности заключения, достоверности выводов, определение их места в системе другой информации по делу.

Экспертное заключение соответствует всем требованиям действующего законодательства, и у суда нет оснований не согласиться с ними.

Экспертное заключение содержит вводную часть, исследовательскую часть, в которой описываются процесс исследования и его результат, дано научное объяснение установленных фактов, подробно описаны методы и технические приемы, использованные экспертом при исследовании фактических обстоятельств. Содержание заключения эксперта отражает весь ход экспертного исследования.

Исследовав и оценив заключение эксперта № выполненное ООО «Республиканский центр товароведческих и технических экспертиз» суд пришел к выводу, что оно составлено верно, сведения, изложенные в заключении достоверны, подтверждаются материалами дела, заключение эксперта содержит подробное описание произведенных исследований, является полным, мотивированным, аргументированным и не опровергнуто иными доказательствами. Проведенная экспертиза соответствует требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Расчеты произведены в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении.

Суд считает обоснованным принять в качестве доказательства стоимости восстановительного ремонта экспертное заключение №, выполненное на основании определения суда.

Разрешая спор суд, всесторонне и полно исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, пришел к выводу о частичном удовлетворении иска ФИО3, ФИО4, ФИО1, взыскав с НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» в пользу истцов сумму материального ущерба в размере 26 675, 46 руб.

При этом, суд не усматривает оснований о взыскании причиненного заливом ущерба с ответчиков ООО «Стройгрупп», ООО «РемСтройСервис Стр», поскольку частью 6 ст. 182 Жилищного Кодекса РФ за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

Доводы представителя ответчика НОФ «Региональный оператор РБ», изложенные в отзыве, что работы по капитальному ремонту осуществлялись подрядной организацией ООО «Строй Групп», кроме того, между ООО «Строй Групп» и АО «Альфа Страхование» заключен договор страхования (комбинированный) строительно-монтажных рисков, и именно к ним должны быть заявлены исковые требования являются необоснованными и не могут быть приняты во внимание, поскольку истец не является стороной договоров и соглашений, заключённых между Фондом и подрядчиком, подрядчиком и страховой компанией, поэтому условия указанных договоров не влияют на правоотношения по поводу качества капитального ремонта, сложившиеся между истцами и НОФ «Региональный оператор РБ».

Согласно абзацу 3 преамбулы Закона о защите прав потребителей потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы данного Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Как следует из правовой позиции, изложенной в подпункте "г" пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. № 17 « О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

Поскольку в настоящем случае правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома как входящих в уставную деятельность регионального оператора, то на эти правоотношения не распространяется действие Закона о защите прав потребителей, соответственно основания для удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 100 000 руб. и штрафа в размере 66 977, 93 руб. в пользу каждого истца отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов по ст.395 ГК РФ за период с 29.06.2024 г. по 27.03.2025 г. составит 15 061, 19 руб., исходя из расчета:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Оплата

Ставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

по

дни

Сумма руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

{5}

{6}

[7]

[8]

[1]?[4]?[7]/[8]

249 431

29.06.2024

28.07.2024

16%

366

3 271,23

249 431

29.07.2024

02.08.2024

18%

366

613,35

144 060

03.08.2024

26.08.2024

105 371

02.08.2024

18%

366

1700,38

80 026,39

27.08.2024

15.09.2024

64 033,61

26.08.2024

18%

366

787,14

80 026, 39

16.09.2024

27.10.2024

19%

366

1 744,84

80 026, 39

28.10.2024

31.12.2024

21%

366

2 984,59

80 026, 39

01.01.2025

27.03.2025

21%

365

3 959,66

Итого:

272

169404,61 19,60%

15 061, 19

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию расходы по химчистке и стирке ковра в размере 2 820 руб., услуги эксперта-специалиста в размере 20 000 руб., расходы на оплату телеграмм при проведении оценки в размере 732,50 руб., почтовые расходы в размере 1 009,50 руб., расходы за составление претензии в размере 5 000 руб., расходы по ксерокопированию заключения эксперта в размере 414 руб. несение которых подтверждается платежными документами.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из содержания указанных норм, они не ограничивают виды подлежащих возмещению расходов, понесенных в связи с участием представителя в судебном заседании, а устанавливают лишь критерий при определении размера оплаты услуг представителя, направленный против его необоснованного завышения.

Как разъяснено в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Поскольку лицо, претендующее на возмещение расходов, должно доказать несение таких расходов, то с учетом распределения бремени доказывания оно вправе представлять любые доказательства, отвечающие требованиям закона о достоверности, допустимости, относимости, а также их достаточности в совокупности (статьи 59, 60, 67 ГПК РФ), оценка которых возложена на суд.

Факт несения судебных расходов истцом ФИО1 по оплате услуг представителя адвоката Лаптевой Н.Г. по данному гражданскому делу в размере 50 000 руб. подтверждается договором поручения от 17.10.2024 г.

Из разъяснений пунктов 12-13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

С учетом характера и сложности спора, объема оказанных истцу ФИО1 услуг представителем при рассмотрении дела в суде, сложившейся в регионе стоимости оплаты услуг представителя, принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований, суд признает разумным и справедливым присудить в ее пользу сумму понесенных судебных расходов частично, в размере 2 820 руб. - расходов по химчистке и стирке ковра, в размере 20 000 руб. за услуги эксперта-специалиста, в размере 732,50 руб., за расходы на оплату телеграмм при проведении оценки, в размере 1 009,50 руб. за почтовые расходы, в размере 5 000 руб. за расходы за составление претензии, в размере 40 000 руб. за расходы на оплату услуг представителя, в размере 414 руб. расходы по ксерокопированию заключения эксперта, взыскав судебные расходы с ответчика НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан».

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на производство судебной экспертизы.

Согласно части 2 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенное, ООО «Республиканский центр товароведческих и технических экспертиз» ходатайство об обеспечении оплаты экспертизы в размере 95 900 руб. в силу ст. 88 и ст. 94 ГПК РФ расходы, подлежащие выплате экспертам относятся к судебным издержкам, а судебное решение по данному спору состоялось в пользу истца, который освобожден от уплаты cудебных издержек, суд на основании ст. 98 ГПК РФ считает необходимым возложить расходы за выполнение судебной экспертизы в сумме 48 800 руб. в пользу экспертного учреждения с ответчика Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 453 руб., от уплаты которой истец был освобожден в соответствии с п. 3 ст. 17 ФЗ «О защите прав потребителей».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1 к Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», Обществу с ограниченной ответственностью «РемСтройСервис Стр», Обществу с ограниченной ответственностью «Строй Групп» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры – удовлетворить частично.

Взыскать с Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН:<***>) в пользу ФИО1 (паспорт: № №) причиненный ущерб в размере 26 675 руб. 46 коп., проценты в размере 5021 руб., расходы по химчистке и стирке ковра в размере 2 820 руб., услуги эксперта-специалиста в размере 20 000 руб., расходы на оплату телеграмм при проведении оценки в размере 732 руб. 50 коп., почтовые расходы в размере 1009 руб. 50 коп., расходы за составление претензии в размере 5 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., расходы по ксерокопированию заключения эксперта в размере 414 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО1 к Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», Обществу с ограниченной ответственностью «РемСтройСервис Стр», Обществу с ограниченной ответственностью «Строй Групп» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры – отказать.

Взыскать с Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН:<***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Республиканский центр товароведческих и технических экспертиз» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы за проведение судебной экспертизы в размере 95 900 руб.

Взыскать с Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН:<***>) в доход бюджета городского округа города Стерлитамак Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 4 453 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Фархутдинова А.Г.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 мая 2025 года