Дело № 2-264/2025

УИД: 22RS0027-01-2025-000399-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 26 декабря 2025 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Пичугиной Ю.В., при секретаре судебного заседания Ильиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Краснощёковский район в лице администрации Краснощёковского района Алтайского края о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Муниципальное образование Краснощёковский район в лице администрации Краснощёковского района Алтайского края обратилось с указанным иском, ссылаясь на то, что недвижимое имущество- водопровод, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принято на учет ка бесхозяйное. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 218 ГК РФ, 225 ГК РФ, просит признать за Муниципальным образованием Краснощёковский район в лице Администрации Краснощёковского района Алтайского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: водопровод, расположенное по адресу: <адрес>, водопровод участок №, кадастровый №.

В порядке подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация Харловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, МУП «Краснощёковские водопроводные сети», Управление Росреестра по Алтайскому краю.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц Управление по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Краснощёковского района, администрации Харловского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, МУП «Краснощёкоские водопроводные сети», Межрегионального территориального управления Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. В представленном отзыве указали, что в ЕГРН объект недвижимости: водопровод, расположенное по адресу: <адрес>, водопровод № поставлено на учет как бесхозяйное. С момента постановки в ЕГРН указанных объектов заявления о государственной регистрации права иные заявления не поступали.

Суд, с учетом требований, предусмотренных ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, регулируется приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", согласно которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей - органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, являются линейными объектами.

При рассмотрении состава объекта недвижимого имущества необходимо учитывать нормы Общероссийского классификатора основных фондов (ОКОФ) ОК 013-2014 (СНС 2008) (далее по тексту - ОКОФ), утвержденного Приказом Госстандарта от ДД.ММ.ГГГГ № ст, а также нормы Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которым сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. Сооружения являются объектами, прочно связанными с землей (раздел «Введение» ОКОФ).

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно ст. 133.1 ГК РФ в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в ЕГРН регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания ст. 133.1 ГК РФ в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом.

Установлено, что на территории Краснощёковского района Алтайского края имеется сооружение водозаборное- водопровод, собственник которого неизвестен.

Из ответа Управления имущественных отношений Алтайского края (Алтайкрайимущество) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный объект недвижимости – водопровод, расположенный по адресу: <адрес> водопровод участок №, кадастровый № в реестре государственного имущества не значатся.

Из ответа КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» следует, что инвентарные дела на объект недвижимости по адресу: <адрес>, (водопровод участок №) в архиве отсутствуют.

Согласно ответа МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, следует, что сведения об объекте недвижимого имущества – водопровод участок 3 2, расположенный по адресу: <адрес>, водопровод №участок №, отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН сооружение водозаборное – водопровод, расположенное по адресу: <адрес> водопровод участок № принят на учет администрацией Краснощёковского района Алтайского края как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении вышеназванного объекта получены сведения, подтверждающие отсутствие данных объектов в перечне муниципального, краевого и федерального имущества, а также отсутствие на них права со стороны иных лиц.

Таким образом, установлено, что с заявлением на установление права собственности на указанное имущество в администрацию Краснощёковского района Алтайского края, где находится спорное имущество, никто не обращался. Возражений в отношении передачи данного водозаборного сооружения в собственность муниципального образования Краснощёковский район в лице администрации Краснощёковского района Алтайского края заинтересованные лица не имеют.

В соответствии с частью 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче её в собственность лица, вступившего во владение ею.

Поскольку фактическое владение указанным в заявлении объектом осуществляет муниципальное образование Краснощёковский район в лице администрации Краснощёковского района Алтайского края суд считает, что указанный объект следует признать бесхозяйными и передать в собственность заявителя.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление муниципального образования Краснощёковский район в лице администрации Краснощёковского района Алтайского края удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Краснощёковский район в лице администрации Краснощёковского района Алтайского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество водопровод, расположенное по адресу: <адрес>, водопровод участок №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Краснощёковский районный суд Алтайского края.

Судья Ю.В. Пичугина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.