Гр. дело № 2-3442/2023

Строка 2.129

УИД 36RS0004-01-2023-003523-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 г. город Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Лисицкой Н.В.

при секретаре Гапоновой С.Э.

с участием помощника прокурора Агафоновой М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в данном доме значится зарегистрированным и ее внук - ФИО2, который по данному адресу не проживает с момента своего рождения, с внуком общение давно прекращено, общий быт они не ведут, коммунальные услуги он не оплачивает. Вещей ответчика в доме нет. Предположительно проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец считает, что поскольку отсутствие ответчика в спорном жилом доме носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется, его регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту регистрации ответчик отказывается, тем самым злоупотребляет своими правами, в связи с чем, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила признать ответчика ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Поясняла изложенное в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, с просьбой об отложении судебного разбирательства не обращался. Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель третьего лица отдела миграции УМВД по Ленинскому району г. Воронежа в судебное заседание также не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, что подтверждается соответствующими сведениями, о причинах неявки суду не сообщил, с просьбой об отложении судебного разбирательства не обращался. Таким образом, суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, заключение помощника прокурора ФИО, полагавшей необходимым заявленные требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела ФИО1 является собственником 74/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно домовой книги и справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 председателем уличного комитета №2 на регистрационном учете по данному адресу состоят, в том числе: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, который не проживает со дня рождения (л.д.16).

Как следует из ответа ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 15 июня 2023 г. ФИО2, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.24 оборот).

Как указывает истец, с момента рождения внука – ФИО2, в спорном доме он не проживал, проживает вместе с отцом, личных вещей в доме не имеет, оплачивать коммунальные услуги не помогает, бремя содержания жилья не несет.

В настоящий момент ответчик проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик недвижимое имущество на праве собственности не имеет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что стороны ей знакомы, так как она и истец являются соседями. Ответчик является внуком истца, никогда не проживал совместно с истцом в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: <адрес>. Кроме того, пояснила, что раньше видела как ответчик приходил к истцу в гости, сейчас уже длительный период времени не приходит.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что ФИО2 членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения - не являются, в родственных отношениях с ним не состоят, соглашений по вопросу порядка пользования спорной жилой площадью между сторонами не достигнуто.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Наряду с этим, суд считает необходимым отметить, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Поскольку в соответствии с требованиями ст. ст. 209, 210, 218, 235, 288, 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ, ответчик ФИО2 не имеет равных прав пользования с ФИО1 на спорное жилое помещение, как и не являются членом семьи истца, - постольку постоянное право пользования ответчика в отношении спорной жилой площади подлежит прекращению.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Судом установлено, что постоянное право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекратилось, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано через Ленинский районный суд <адрес> в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Лисицкая

Решение принято в

окончательной форме 26.07.2023г.