Дело № 2-1979/2025 ***

УИД 33RS0005-01-2025-002978-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,

при секретаре Астафьевой А.О.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца-адвоката Коргина Р.В.,

прокурора Ульяновской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком. 91.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной комнате был зарегистрирован ФИО4, который в жилом помещении проживал непродолжительное время, после чего в феврале 2023 года добровольно выехал из жилого помещения, его вещей в комнате не имеется, фактическое место жительства ответчика неизвестно. Оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ФИО4 нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ФИО3 в полном объеме несет бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель-адвокат Коргин Р.В., действующий на основании ордера, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления, что, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, позволяет признать судебные извещения доставленным адресату.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия истцов дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, заключение прокурора Ульяновской А.А., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

По смыслу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи комнаты от 24 мая 2022 года ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 91 (л.д. 9, 11-12).

В жилом помещении по вышеуказанному адресу дата зарегистрирован по месту жительства ФИО2, что подтверждается справкой администрации <адрес> и выпиской из домовой книги (л.д. 13, 14-18).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 указал, что ФИО4 в принадлежащим ему жилом помещении не проживает с февраля 2023 года, добровольно выехал из жилого помещения, его вещей в комнате не имеется, фактическое место жительства ответчика неизвестно..

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 пояснили, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. 91, в настоящее время не проживает, обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, его вещей в жилом помещении не имеется.

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, ввиду отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением, прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 91, в связи с чем находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 91, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***