Дело № 2-393/2022
УИД 36 RS0023-01-2022-000657-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Новохоперск 02 ноября 2022 года
Новохоперский районный суд Воронежской области в составе судьи Пушиной Л.Н. с участием истца ФИО1,
при секретаре Кулешовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело
по иску ФИО1 к Администрации Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к Администрации Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области (далее - Администрация, ответчик) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, наследником после смерти которого являлась жена - ФИО3 умершая ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшая, но не оформившая наследственных прав.
После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>.
Наследником после смерти ФИО3 является сын ФИО1, что подтверждается извещением № 255 от 01.04.2022г. по наследственному делу № к имуществу ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО4
Получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру не представляется возможным, определить объект недвижимости, в связи с расхождением в площади.
Истец утверждает, что является единственным наследником, с учетом отказа ФИО7, ФИО8 от принятия наследства.
В связи с этим истец просит признать за ним право собственности в порядке в порядке наследования по закону на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание не явились ответчик - Администрация Центральского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, просивший рассмотреть дело в отсутствие его представителя, о чем представлено заявление.
В судебном заседании также не присутствовали третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Воронежской области, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, АО «Воронежоблтехинвентаризация», нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО4
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц при их надлежащем извещении.
В судебном заседании истец иск поддержал, пояснивДД.ММ.ГГГГ 23.09.2021г. умерла мать истца. Истец является наследником первой очереди. ФИО7 (брат истца), ФИО8 (сестра истца) от права на наследство отказались. В связи с расхождением в площади квартиры истец в настоящее время не может оформить право собственности в порядке наследования, оформление в ином порядке, кроме, как в судебном, невозможно.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно регистрационному удостоверению № 282 от 24.02.1994г., выданному на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 18.02.1994г. за ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано право собственности по <данные изъяты> доли домовладения площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно постановлению администрации Центральского сельского поселения № 7 от 09.03.2022г. уточнена адресная принадлежность домовладения, по <данные изъяты> доли которого принадлежит ФИО2 и ФИО3 - <адрес>.
В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 06.05.2022г. квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.14-16).
Согласно техническому паспорту домовладения от 20.07.2006г. собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> указаны ФИО2, ФИО3
В соответствии со справкой БТИ Борисоглебского района Воронежской области от 22.03.2022г. общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., вместо ошибочно указанной <данные изъяты> кв.м. увеличение произошло на <данные изъяты> кв.м., за счет переустройства, перепланировки Лит. А,А1.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., место государственной регистрации Территориальный отдел ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., место государственной регистрации Территориальный отдел ЗАГС Новохоперского района управления ЗАГС Воронежской области.
Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 – ФИО1 (сыну) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, в связи с невозможностью определить объект наследования, а именно противоречий в площади квартиры.
В материалах наследственного дела имеются заявления ФИО7, ФИО8 об отказе от наследства после смерти ФИО3
Судом установлено, что местоположение объекта недвижимости (жилого дома) не изменилось, право наследования истца никем не оспаривается.
Таким образом, истец в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, поскольку имеются расхождения в площади квартиры, которые наследодателем в установленном порядке оформлены не были.
В связи с изложенным суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на спорное домовладение.
руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> <адрес>, паспорт №, выдан 10.02.2003 года Новохоперским РОВД Воронежской области, право собственности на квартиру с кадастровым номером № адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Н. Пушина
Мотивированное решение суда изготовлено 07.11.2022г.