Дело №
УИД: 91RS0№-54
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
23 ноября 2022 года <адрес>
Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Хулаповой Г.А.,
при секретаре судебного заседания – ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования, -
установил:
ФИО2 Яна ФИО7 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором, с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ, просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако в указанном доме также зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые длительное время в данном жилом доме не проживают, но были зарегистрированы задолго до того как истцом данный дом был приобретен. Согласно Решению Киевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было прекращено право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> и за истцом было признано право собственности на указанное домовладение в целом. С момента приобретения истцом домовладения (с 2002 года) ответчики в доме не проживают, личных вещей в доме нет, каких-либо договорных обязательств не имеется. Регистрация ответчиков нарушают права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в адрес суда направили заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. В адрес суда возвратились конверты с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».
Из существа разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе, в случае если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем оно было возвращено по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.
Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 48-51).
Согласно справке о регистрации по адресу: <адрес> зарегистрированы – с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 165).
Как усматривается из искового заявления, ответчики членами семьи истца не являются.
До приобретения истцом жилого дома, ответчики были прописаны в спорном имуществе, однако длительное время не проживают по адресу регистрации. Личные вещи и документы ответчиков в спорном домовладении отсутствуют. Коммунальные платежи не оплачивают, участие в содержании жилого дома не принимают.
Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, как собственника жилого помещения, не проживают в жилом доме и не несут бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения и членом ее семьи, права пользования указанным жильем.
Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратили право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как собственником указанного жилого помещения является истец, членом его семьи ответчики не являются, в спорном домавладении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, ввиду чего требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы.
В силу п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На взыскании государственной пошлины истец не настаивала.
Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-
решил:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования – удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>:
- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а Кабардино-Балкария,
- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку СССР <адрес>,
- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР <адрес>,
- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР д. <адрес>а. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Киевский районный суд <адрес>.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Г.А. Хулапова