Решение по делу № 2-5886/2024 от 17.03.2025

Дело №2-710/2025

УИД 50RS0№-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 17 марта 2025 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску П.М.В к СНТ «Рефрижератор», третье лицо МИФНС России № по -.....- о признании решений общих собраний недействительными,

УСТАНОВИЛ:

П.М.В обратилась в суд с иском к СНТ «Рефрижератор», третье лицо МИФНС России № по -.....- о признании решений общих собраний недействительными, ссылаясь на то, что она П.М.В является собственником земельного участка, расположенного в границах территории СНТ «Рефрижератор», членом СНТ не является.

дата решением Истринского городского суда -.....- по иску П.М.В решения общего собрания членов СНТ «Рефрижератор» с сентября дата по дата были признаны недействительными.

дата и дата СНТ провело собрания своих членов и приняло на них решения со следующими нарушениями законодательства РФ, указанные собрания организовал и проводил Ж.В.И. председатель СНТ, однако Ж.В.И. не является председателем СНТ. В уведомлении о проведении внеочередных собраний от дата и от дата не указан способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, отсутствовал кворум.

В связи с чем, просит суд признать недействительными решения общего собрания СНТ «Рефирижератор» от дата и от дата.

В судебном заседании представитель П.М.В по доверенности А.Д.Р. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель СНТ «Рефрижератор» по доверенности Ж.В.И. в судебном заседании возражал, против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что все собрания публикуются на сайте, кворум на собрании был, просил суд в иске отказать.

Представитель третьего лица МИФНС России № по -.....- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 16 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч. 1).

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. 3).

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества (ч. 5).

Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества (ч. 6).

Согласно ч.2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ч.1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.2 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

С 01.01.2019 вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ч.2 ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие с требованиями настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно ч.2 ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч.6 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Согласно п.4 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков.

Согласно п.5 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.

Согласно п.21 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной п.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ.

Согласно п.22 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной п.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ.

Судом установлено, что П.М.В с дата является собственником земельного участка, расположенного по адресу: -.....-

Основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от дата, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществ супругов, выдаваемое пережившему супругу от дата.

П.М.В членом товарищества СНТ «РЕФРИЖЕРАТОР» не является, членом СНТ не является (л.д.19-22).

В силу п.4.7 Устава СНТ выход из членов Товарищества производится на основании решения общего собрания членов Товарищества по личному заявлению членов, желающих выйти или по инициативе Товарищества.

дата состоялось внеочередное общее собрание СНТ «РЕФРИЖЕРАТОР», согласно протокола присутствовало 53 человека, согласно протокола присутствовало 55 человек.

дата состоялось очередное общее собрание СНТ «РЕФРИЖЕРАТОР», согласно протокола присутствовало 53 человека, согласно протокола присутствовало 27 членов СНТ.

Сведений о том, что кто-то выходил из членов СНТ, до проведенного собрания, не представлено.

дата решением Истринского городского суда -.....- по иску П.М.В решения общего собрания членов СНТ «Рефрижератор» с сентября 2020 по 2023 были признаны недействительными (л.д.49-59).

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

Таким образом, решения общего собрания СНТ «Рефрижератор» от дата и от дата приняты по вопросам не относящимся к компетенции собрания, и было допущено существенное нарушение порядка подготовки и проведения общего собрания и голосование участников общества, влияющие на волеизъявление участников собрания.

Кроме того, при определении кворума не учитывалось исключались ли граждане из членов СНТ, поскольку на дата год их насчитывалось 114.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из того, что общее число членов СНТ «РЕФРИЖЕРАТОР» указано в количестве 114 человек, отсутствие доказательств, свидетельствующих о выходе из состава членов СНТ, отсутствие кворума по оспариваемым общим собраниям (менее 50%), что свидетельствует об отсутствии надлежащего извещения о состоявшихся собраниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно части 5 статьи 16 Федерального закона от дата № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием.

Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества.

Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

Согласно части 6 статьи 16 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

В силу части 7 статьи 16 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Согласно части 1 статьи 17 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

Из приведенных статей № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", регулирующего деятельность садоводческих товариществ, следует, что председатель товарищества может быть избран только из числа членов товарищества.

Ж.В.И., не являясь членом СНТ, не имеющим в собственности земельного участка на территории СНТ, не вправе являться председателем данного товарищества, в связи, с чем не имеет право принимать участие в деятельности СНТ, а тем более руководить ею. Данное обстоятельство также свидетельствует о нарушение СНТ норм действующего законодательства, а принятые решения являются нелегитимными.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск П.М.В к СНТ «Рефрижератор», третье лицо МИФНС России № по -.....- о признании решений общих собраний недействительными - удовлетворить.

Признать недействительными решения общих собрания СНТ «ФИО1 оформленные протоколом от дата, протоколом от дата недействительными.

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр юридических лиц от дата №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата