Дело № 2-2908/2023

УИД 91RS0012-01-2023-004220-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Григорьевской И.В.,

при секретаре –Семенюк Е.С.,

с участием прокурора - Согановой Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор. Керчь гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения исправительная колония № 2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в интересах которых выступает ФИО1, третьи лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю, Межрегиональное территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополю, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации гор.Керчи, о признании утратившим право пользования помещением, суд

установил:

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и городу Севастополю» обратилось в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО11, в интересах которых выступает ФИО1, третьи лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю, Межрегиональное территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополю, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации гор. Керчи и просит суд признать утратившим право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13,ДД.ММ.ГГГГ года рождения помещением – квартирой <адрес> кадастровый номер 90:19:010107: 236.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником нежилого здания, общежитие № 1, расположенного по адресу: <адрес> является Российская Федерация. Указанное помещение принадлежит ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю на праве оперативного управления и является нежилым, что подтверждается кадастровым паспортом и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчик ФИО1 была заселена в кв. <адрес> спорного помещения, как сотрудник учреждения с 17.11.2009 года, и имеет регистрацию, что подтверждается справкой УМВД России по г. Керчи, по адресу: <адрес> также зарегистрированы ответчиком ее несовершеннолетние дети ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в иске просит суд учесть, что на протяжении длительного времени и по настоящее время ответчик сотрудником ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю не является, в квартире не проживает. Документов, подтверждающих основания вселения в спорное помещение не сохранилось, ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми в квартире не проживает. Факт не проживания ответчика с детьми в помещении, подтверждается актом комиссии электромеханической группы от 03.03.2023, который свидетельствует о том, что комната <адрес> была обесточена до 2016 года и по настоящее время в связи с нулевыми показателями прибора учета электрической энергии. Согласно справки бухгалтера ФКУ ИК-2 УФСИН России по РК и г. Севастополю, ФИО1, по <адрес> с 2017 года по настоящее время начисления за коммунальные услуги не производятся.

Истец просит суд учесть, что ответчик на протяжении более 5 лет не проживает в спорном помещении.13.06.2023 года в адрес ФИО1 направлено требование о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета в срок до 30.06.2023 года. Требование направлено по адресу постоянной регистрации, поскольку сведениями о фактическом местонахождении ответчика учреждение не располагает. 05.06.2023 сотрудниками ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю произведена проверка факта не проживания ФИО1 в кв. <адрес>, составлен акт о не проживания ответчика в помещении. Произведена фото-фиксация, комиссией установлено, что на протяжении длительного времени никто не проживает в квартире.

В связи с тем, что ответчики длительное время не проживают по адресу: <адрес>, ФИО1 не является сотрудником ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю, не осуществляет уход за общим состоянием квартиры, принимая во внимание то обстоятельство, что здание, в котором находится квартира ответчика является нежилым, истец обратился в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г.Севастополю, представитель 3-тьего лица УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю, ФИО4 поддержала заявленные уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО16 с иском не согласилась, просила суд в иске отказать. Пояснила, что зарегистрирована по адресу <адрес> с 2009 года, уволена с сентябре 2018 года с Федерального казенного учреждения ИК № 2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю. Проживала в <адрес> с 2009 года по 2011 год, после не проживает, так как там отсутствуют условия для проживания, отсутствует ремонт. Имеет в собственности 1\3 квартиры <адрес>, но возражает, чтобы ее и ее несовершеннолетних детей и ее суд признал утратившими право пользования кв. <адрес>

В судебном заседании представитель Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации гор. Керчи возражений против иска не имела, так как помещение, дом <адрес>, не является жилым, пригодным для проживания, у ответчика имеется в собственности жилье, ответчик длительный период в времени в помещении не живет, дети несовершеннолетние ответчика никогда не проживали в квартире <адрес>

Прокурор в судебном заседании считала подлежащими удовлетворению исковые требования.

Представители 3-тьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд выслушав пояснения представителя истца и 3-тьего лица, ответчика, прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела согласно выписке из Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, на основании Приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым №342 от 14 марта 2017 года ( л.д.79-85), передаточного акта от 23 марта 2017 года за ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю зарегистрировано право оперативного управления за истцом на не жилое здание – общежитие №1, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №, площадь 890,6 кв.м. (л.д. 5-6), представлен истцом кадастровый паспорт (л.д.7-9).

Земельный участок по адресу гор. Керчь, <адрес> представлен в постоянное(бессрочное )пользование, гос. регистрация от 22.11.2018 года, ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю ( л.д.61-65).

Факт не проживания ответчиков в указанном помещении, подтверждается актом комиссии электромеханической группы от 03.03.2023, который свидетельствует о том, что комната <адрес> была обесточена до 2016 года и по настоящее время в связи с нулевыми показателями прибора учета электрической энергии, что также подтверждает факт не проживания ответчика (л.д.11).

05.06.2023 сотрудниками ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю произведена проверка факта не проживания ФИО1 <адрес> по итогам которой составлен акт о не проживания физического лица в помещении, установлено, что дверь закрыта на ключ, на двери образовался слой пыли, какие-либо проживающие лица, на момент осмотра, отсутствовали. Произведена фото-фиксация( л.д. 12-15).

Таким образом, комиссией установлено, что на протяжении длительного времени никто не проживает в указанном помещении.

13.06.2023 за исх. 32/ТО/50/3-5788 в адрес ФИО1 направлено требование о признании утратившей право пользования на помещение, снятии с регистрационного учета в срок до 30.06.2023 ( л.д.19).

Согласно справки ФКУ ИК № 2, от 23.06.2023 года, по адресу <...>, с 2017 года по настоящее время начисления за коммунальные услуги не производились(л.д.10).

13.10.2023 года сотрудниками ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю произведена проверка факта не проживания ответчиков в общежитии №1 по адресу: <адрес> по итогам которой составлен акт о не проживания физических лиц в помещении, установлено, что входная дверь открыта, в квартире отсутствуют вещи и предметы первой необходимости, соседи отсутствуют, опросить не представилось возможным, свободный доступ в квартире. Произведена фото фиксация ( л.д. 136-144).

Согласно бухгалтерской справки на адрес суда, по адресу <адрес> начисления за коммунальные услуги после 2020 года не производились, согласно данных имеющихся в электронной картотеке. Согласно сведений, имеющихся на бумажных носителях, последние начисления за коммунальные услуги были произведены в 2017 году в размере 41 рубль 25 копеек, общая задолженность составила 60 рублей 24 копейки, с учетом ранее имеющейся задолженности. 20.12 2018 года задолженность была погашена ( л.д.134-135).

Согласно данным трудовой книжки и приказов, ФИО1 была принята на должность водителя автомобиля гаража с 02.02.2017 года ФКУ ИК № 2, уволена 28.09.2018 года( л.д.121-133).

Согласно представленной справки на адрес суда ФИО1 работает с 04.10.2018 года по настоящее время в ФКУ « Колония поселения № 1 УФСИН по РК» и замещает должность инженера отдела коммунально-бытового обеспечения.

Согласно свидетельства о рождении ФИО20 родился ДД.ММ.ГГГГ года, в графе мать указана ФИО1, в графе отец указан ФИО5

Согласно свидетельства о рождении ФИО19 родился ДД.ММ.ГГГГ года, в графе мать указана ФИО1, в графе отец указан ФИО5

Согласно свидетельства о регистрации ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес>

Согласно свидетельства о регистрации ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес>

Согласно информации на адрес суда УМВД России по гор. Керчи, ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу <адрес> м 17.11.2009 года по настоящее время ( л.д. 103).

Согласно сведений ЕГРН на адрес суда, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 1\6 доля в кв. <адрес>

Согласно ответа Администрации гор. Керчи в адрес суда, сообщено, что по состоянию на 31.10.2023 года ФИО6 не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении ( л.д100)

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие о вынужденном выезде из спорного жилого помещения, что истцом чинились препятствий в проживании, лишении ответчиков возможности пользоваться жилым помещением. Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками о сохранении права пользования комнатами в деле не имеется.

ФИО1 подтвердила, что не проживает в <адрес> с 2011 года и ее несовершеннолетние дети не проживали и не проживают в квартире, бремя содержания не несет, ФИО1 имеет в собственности жилье, проживает с детьми и мужем по иному адресу с 2011 года, и с учетом изложенного при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального казенного учреждения исправительная колония № 2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в интересах которых выступает ФИО1, третьи лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю, Межрегиональное территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополю, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации гор. Керчи о признании утратившим право пользования помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23ДД.ММ.ГГГГ года рождения помещением – <адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в местный бюджет гор.Керчи Республика Крым в размере 300 рублей(триста рублей).

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный тест решения изготовлен 22.12.2023 года.

Судья