УИД: 05RS0030-01-2025-000442-15
Дело № 2-630/2025
Решение
Именем Российской Федерации
05 сентября 2025 года с. Коркмаскала
Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амиралиевой У.И., при секретаре судебного заседания Ферзалиевой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом. В обоснование иска указал, что он является сыном покойного ФИО1, который при жизни владел земельным участком с кадастровым номером 05:50:000001:959 и жилым домом, общей площадью 107,09 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Согласно архивной выписке архивного отдела администрации МО «Кумторкалинский район» от 24.12.2024 за исх. № 121 в соответствии с Постановлением обкома КПСС и Совета Министров ДАССР от 30.05.1970 за № 223/60 «О переселении населения из районов пострадавших от землетрясения и их хозяйственном устройстве» и Постановления Буйнакского РКП и РИК от 11.06.1970, а также записью за № 344 в земельно-шнуровой книге № 3 совхоза «Марковский», за гражданином ФИО1 в 1970 году закреплен земельный участок, площадью 0,12 га, за кадастровым номером 05:50:000001:959, расположенный по адресу: <адрес>, на котором ныне покойным ФИО1 при жизни был построен жилой дом литер «А», общей площадью 107,09 кв.м., 1971 года постройки. Во владение и пользование отца был передан земельный участок, площадью 0,12 га. 24.11.1991 его отец, ФИО1 умер, в результате он стал наследником по закону, фактически принял наследство, владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком с жилым домом. При жизни отца он также вместе с ним проживал по вышеуказанному адресу и пользовался земельным участком и расположенным на нем жилым домом. Фактически указанное имущество находится у него во владении и в пользовании со дня смерти его отца, то есть с 24.10.1991, которым он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным. Помимо него, наследником первой очереди является и его младший брат, Казиев Мама Агавович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не против того, чтобы истец стал единственным наследником всего вышеуказанного имущества, оставшегося после смерти отца. При жизни отца и по сегодняшний день он принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка и жилого дома. За все время владения им указанными земельным участком и жилым домом, к нему никаких требований об освобождении или передаче земельного участка с домом со стороны кого-либо не поступало, соседи не возражают против признания за ним права собственности на указанное имущество. Он хотел оформить земельный участок и возведенный на нем жилой дом на свое имя, но этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на указанное имущество на имя его покойного отца ФИО1. В перерегистрации земельного участка с кадастровым номером 05:50:000001:959 и расположенного на нем жилого дома литер «А», общей площадью 107.09 кв.м., на право собственности за ним администрацией МО «сельсовет Коркмаскалинский» отказано. Поскольку мать истца Казиева Нанав умерла, оставшимися наследниками отца являются истец и его брат Казиев Мама Агавович. Просит суд признать наследственным имуществом недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью 0,12 га, с кадастровым номером 05:50:000001:959, и расположенного на нем жилого дома литер «А», общей площадью 107.09 кв.м., по адресу: <адрес> Республики Дагестан; признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, на имущество в виде земельного участка, общей площадью 0,12 га, с кадастровым номером 05:50:000001:959, и жилого дома литер «А», общей площадью 107.09 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Республики Дагестан.
Истец ФИО1 и его представитель по ордеру ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания не явились, направили в суд ходатайство, в котором указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят суд их удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в лице администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский», будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, глава МО «сельсовет Коркмаскалинский» ФИО4 направил в суд заявление, в котором указал, что относительно исковых требований истца возражений не имеют, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, направил ходатайство, в котором указал, что исковые требования истца поддерживает, просит их удовлетворить и рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация МР «Кумторкалинский район», будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения заявления, в суд своего представителя не направили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно архивной выписке архивного отдела администрации МО «Кумторкалинский район» от 06.03.2025 за исх. № 21 в соответствии с Постановлением обкома КПСС и Совета Министров ДАССР от 30.05.1970 за № 223/60 «О переселении населения из районов пострадавших от землетрясения и их хозяйственном устройстве» и Постановления Буйнакского РКП и РИК от 11.06.1970, а также записью за № 344 в земельно-шнуровой книге № 3 совхоза «Марковский», за гражданином ФИО1 в 1970 году закреплен земельный участок, площадью 0,12 га, за кадастровым номером 05:50:000001:959, расположенный по адресу: <адрес>, на котором ныне покойным ФИО1 при жизни был построен жилой дом литер «А», общей площадью 107,09 кв.м., 1971 года постройки.
Таким образом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером 05:50:000001:959 и жилой дом литер «А», общей площадью 107,09 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Изложенное подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 20.03.2025, архивной выпиской архивного отдела администрации МО «Кумторкалинский район» от 06.03.2025.
Согласно свидетельству о смерти серии I-БД № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Из выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 23.07.2025 следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 05:50:00001:959 является администрация муниципального образования «сельсовет Коркмаскалинский».
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Мать истца – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшаяся также наследницей по закону первой очереди, согласно свидетельству о смерти серии <...> умерла 03.02.1991.
Согласно справке за № 1770, выданной 20.05.2025 администрацией МО «сельсовет Коркмаскалинский», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имел двоих детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Так, наряду с истцом, наследником первой очереди на имущество в виде земельного участка и жилого дома, оставшегося после смерти ФИО1, является также его родной брат – ФИО5, который согласно представленному суду нотариально-заверенному заявлению от 14.02.2025 отказывается от наследственного имущества в пользу истца, что также следует из его заявления от 22.08.2025, направленного в адрес суда.
Как следует из справки, выданной 10.01.2017 филиалом ГУП «Дагтехинвентаризация» по Кумторкалинскому району, жилой дом, общей площадью 107,09 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на технический учет истцом ФИО1 04.07.2016, следовательно, истец фактически владеет указанным жилым домом и земельным участком, на котором он расположен, принимает меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния имущества, а также проживал по указанному адресу на дату смерти отца.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с положениями статей 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу.
Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца и несет бремя его содержания, проживал с наследодателем на день его смерти, владеет и пользуется наследственным земельным участком и расположенным на нем жилым домом, принимает меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния имущества.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №) к администрации муниципального образования «сельсовет Коркмаскалинский» (ОГРН <***>) о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом удовлетворить.
Признать наследственным имуществом земельный участок с кадастровым номером 05:50:00001:959, площадью 0,12 га, и возведенный на нем жилой дом, литер «А», общей площадью 107,09 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО1 (паспорт серии № №) наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 05:50:00001:959, площадью 0,12 га, и возведенного на нем жилого дома литер «А», общей площадью 107,09 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт серии № №) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером 05:50:00001:959, площадью 0,12 га и возведенный на нем жилой дом, литер «А», общей площадью 107,09 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие при жизни его отцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 (паспорт серии №) права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий Амиралиева У.И.