К делу №2-9473/2022

УИД 23RS0047-01-2022-008650-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Краснодар 06 октября 2022 г

Советский районный суда г.Краснодара в составе:

председательствующего - судьи Ганчевой В.В.

при секретаре Костиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о фактическом принятии наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к ФИО2, в котором просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3, в виде 1/2 доли жилого дома с пристройками литер Аа1,А1,а2 по адресу: <адрес> (бывший <адрес>), под номером 67, расположенного на земельном участке площадью 586 кв.м., состоящего из основного турлучного строения общей площадью 119,2 кв.м., из нее жилой - 79,0 кв.м., навеса литер Г, ограждений и сооружений; признать право собственности за нам на вышеуказанный объект.

В обоснование требований указано, что ФИО3 является отцом истца. При жизни ФИО8 на основании договора купли-продажи от 14.05.1984 № являлся собственником целого домовладения, состоящего из основного турлучного строения общей площадью 119,2 кв.м., жилой - 79,0 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 586 кв.м., по адресу: <адрес> (бывший <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного домовладения. Наследником первой очереди стала его супруга ФИО11, которая фактически приняла наследство, но юридически на себя не оформила. В 2004 году она умерла. После ее смерти наследниками первой очереди стали два сына - ФИО3 и ответчик ФИО2 Истец проживал постоянно со своими родителями, принял фактически открывшееся наследство после родителей, пользовался вещами родителей, был зарегистрирован по месту открытия наследства и проживал там со своей семьей, вел совместное хозяйство с родителями, досматривал их, сохранял и поддерживал спорный дом в жилом состоянии, регулярно проводил его текущий ремонт, ухаживал за огородом, оплачивал коммунальные услуги, менял поврежденное ограждение по периметру участка, выполнял другие работы по сохранности наследованного имущества, при этом юридически наследство не оформлял. Второй сын - ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном домовладении с 1993 года, но не проживал постоянно. Открывшееся наследство не принял, свои права наследника не заявлял, юридически ничего не оформлял. На даты смерти родителей он не проживал в спорном домовладении, о смерти родителей знал. На содержание и сохранение наследственного имущества материальных затрат не делал. Дом 1918 года постройки имеет 70% износа согласно техпаспорту БТИ, требует постоянного содержания, материальных затрат, регулярного ремонта. Вдова первого сына, ФИО6, вместе с детьми поддерживает дом в жилом состоянии, вкладывая в его ремонт существенные материальные затраты. В настоящее время единственным наследником, юридически принявшим наследство, является вдова первого сына - ФИО6, которая юридически оформила на себя 1/2 долю спорного домовладения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 09.06.2016 года. Зная о существовании наследника - ответчика ФИО2, она сообщила нотариусу о втором наследнике. На сегодняшний день других собственников спорного домовладения не зарегистрировано.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, направил в суд письменное заявление о согласии с исковыми требованиями.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении I-ИЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО8 (отец) и ФИО12 (мать).

Согласно паспорту гражданина РФ серии 03 05 №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака мужу и жене присвоены фамилии ФИО18.

Согласно паспорту гражданина РФ серии 03 11 №, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении Х-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и его родителями являются ФИО3 и ФИО6.

Согласно Свидетельству о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания по адресу <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно повторному свидетельству о смерти IV-АГ № ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно повторному свидетельству о смерти IV-АГ №, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно повторному свидетельству о смерти IV-АГ №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно протоколу от 11.11.1991 года заседания комиссии райисполкома по работе с индивидуальным жилым фондом района и решению Советского районного совета народных депутатов (исполнительный комитет) от ДД.ММ.ГГГГ № пр.23, указанным решением утвержден протокол заседания комиссии райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, которым разрешено ФИО13 строительство служебной пристройки размером 2,5 х 2.5 м. по <адрес>.

Из акта на прием в эксплуатацию жилого дома застройщика от 31.01.1992 года, утвержденному постановлением первого заместителя главы администрации Советского района от 05.02.1992 года, следует, что был произведен технический осмотр жилой пристройки, возведенной ФИО13 на земельном участке по <адрес>, отведенном застройщику на праве застройки жилой пристройки литер «А-1». Указанным актом жилая пристройка принята в эксплуатацию.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>0 от 09.06.2016 года, наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в 1/2 доле его жена - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу <адрес>. Наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство, состоит из жилого дома с пристройками литер «Аа1А1а2», находящегося по адресу: <адрес> (бывший <адрес>), под номером 67, расположенного на земельном участке площадью 586 кв.м., состоящего из основного турлучного строения общей площадью 119,20 кв.м., из нее жилой - 79,0 кв.м., навеса литер «Г1», ограждений и сооружений. Указанный жилой принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного четвертой государственной нотариальной конторой г.Краснодара 14.05.1984 года по реестру за №, зарегистрированного в БТИ г.Краснодара 16.05.1984 года, в реестровой книге под №, стр.38, квартал 170, ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был его сын - ФИО7, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. На 1/2 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано.

Согласно сообщению Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Краснодару от 14.11.2016 года по заявке №КМС/16-6147, первоначально домовладение по адресу <адрес> (бывший <адрес>) принадлежало ФИО14 в целом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого выдано Регистрационное удостоверение Пашковского станичного Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведениями о первоначальном выделении земельного участка по данному адресу филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» не располагает. На момент первичной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляла 586 кв.м. Согласно свидетельству о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО14 в наследство на домовладение в целом вступила ФИО15 На основании договора купли-продажи от 14.05.1984 года № ФИО15 продала принадлежащее ей домовладение в целом ФИО8. Согласно свидетельству о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО8 в наследство на 1/2 долю домовладения вступила ФИО6 (выдана Выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ). На 1/2 долю домовладения право наследования не предъявлено. В настоящее время собственниками домовладения являются: ФИО8 - 1/2 доля, ФИО6 - 1/2 доля.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Краснодарскому краю № от 12.08.2015, в ЕГРП отсутствуют сведения в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский округ, п.Пашковский, <адрес>. Отсутствуют данные о правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требований, арестах (запрещениях).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Краснодарскому краю №23/ИСХ/18-1332451 от 13.07.2018 года в ЕГРП отсутствуют сведения в отношении земельного участка расположенного по адресу: Россия, край Краснодарский, г.Краснодар, округ Карасунский, <адрес>.

Согласно техническому паспорту от 16.05.2016 года на жилой дом по адресу (местоположение) объекта: Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес>. ФИО10 - дом, Пристройки - а1, А1, а2. Фактическое использование - по назначению. Год постройки - 1918. Общая площадь - 119,2. Жилая площадь - 79,0.

Согласно кадастровому паспорту от 20.09.2016 года №, жилой дом по адресу Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, введен в эксплуатацию (завершение строительства) в 1918 году, имеет площадь 119,2 кв.м., КН №, номер кадастрового квартала: №, предыдущий №. Номер внесен в государственный кадастр недвижимости 13.09.2016 года.

Согласно выписке из ЕГРН по запросу от 14.06.2022 года, поступившему на рассмотрение 14.06.2022 года, право долевой собственности (1/2 доля) ФИО6 на одноэтажный жилой дом, площадью 119,2 кв.м., завершенный строительством в 1918 году, с КН №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, зарегистрировано 28.09.2016 года. Ограничение и обременение прав в отношении объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно справке ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» об объекте недвижимости от 27.06.2018 года №КТ/2017-14293, в материалах архива ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по состоянию на 28.06.2018 года содержатся следующие сведения об объекте недвижимости - здание (жилой дом), расположенное по адресу (местоположение): <адрес>. Присвоенный инвентарный №. Литера: А. Общая площадь 119,2 кв.м., в том числе жилая 79,0 кв.м. Количество этажей: 1. Материал наружных стен: турлучные. Год постройки: 1918. По состоянию на 01.01.2013 года собственником целого домовладения являлся ФИО9. После смерти ФИО3, принявшего наследство после смерти ФИО9, но не оформившего своих наследственных прав, в наследство на 1/2 долю домовладения вступила ФИО6 по свидетельству о праве на наследство по закону от 09.06.2016 года №1-1520, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.09.2016 года. В настоящее время собственниками домовладения являются ФИО6 - 1/2 доля и ФИО9 - 1/2 доля.

Согласно справке ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 27.06.2018 № БТ/2017-5385, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета по состоянию на 01.01.2013 года, в отношении жилого дома, 1918 года постройки, расположенного по адресу <адрес>. Износ составляет 66%. По данным отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г.Краснодару первоначально домовладение, расположенное на земельном участке площадью 586 кв.м., принадлежало ФИО14 в целом на основании договора купли-продажи от 22.08.1958 года №5125. Первичные землеотводные документы отсутствуют.

На основании вышеуказанного документа ФИО16 выдано регистрационное удостоверение от 10.10.1958 года №645 на целое домовладение. После смерти ФИО16 по свидетельству о праве наследство по закону от 21.02.1972 года №1194 в наследство на целое домовладение вступила ФИО15 ФИО15 продала ФИО8 домовладение в целом по договору купли-продажи от 14.05.1994 года №3-1521. По состоянию на 01.01.2013 года собственником целого домовладения являлся ФИО9.

Согласно извещениям и чекам-ордерам от 05.09.2022 года №№4995, 4994, 4981, 4980, 4983, 4982, 4985, 4984, 4987, 4986, 4989, 4988, 4991, 4990, 4993, 4992, плательщиком ФИО19 произведены налоговые платежи (ИФНС №5 по г.Краснодару) в отношении имущества по адресу <адрес>, соответственно 521,0 рублей, 474,0 рублей, 36,87 рублей, 145,65 рублей, 93,04 рублей, 201,94 рублей, 828,0 рублей, 828,0 рублей, 759,0 рублей, 799,0 рублей, 53,27 рублей, 275,15 рублей, 24,03 рублей, 208,08 рублей, 782,0 рублей, 1564,0 рублей.

Согласно письму Отдела по вопросам миграции Отдела полиции Карасунского округа УМВД России по городу Краснодара от 24.06.2022 года №21/29-290, ФИО17 сообщено о невозможности его зарегистрировать по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием в порядке ст.247 ГК РФ согласия всех собственников жилья общей долевой собственности.

Разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из следующего.

Согласно п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п.п.1,2,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п.1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из разъяснений, данных в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, судом установлено, что отец истца - ФИО3 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО8, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, а также матери ФИО11, последовавшей 24.01.2004 года, в целом на жилой дом с пристройками литер Аа1,А1,а2 по адресу: <адрес> (бывший <адрес>), под номером 67, расположенного на земельном участке площадью 586 кв.м., состоящего из основного турлучного строения общей площадью 119,2 кв.м., из нее жилой - 79,0 кв.м., навеса литер Г, ограждений и сооружений.

Также судом установлено, что истец ФИО1, являясь наряду со своей матерью ФИО6 наследником первой очереди (ст.1142 ГК РФ) после смерти своего отца ФИО3, последовавшей 22.03.2008 года, проживающий в спорном домовладении и принявший меры по сохранению наследственного имущества, фактически принял наследство после смерти своего отца в размере 1/2 доли, которая в настоящее время в органах БТИ числится принадлежащей на праве собственности его дедушке - ФИО8, фактически прекращенного 30.09.1998 года в силу ст.17 ГК РФ, в связи с последовавшей смертью ФИО8, что нарушает приведенные в иске права истца, как фактического собственника указанной наследственной доли. Доказательств принятия спорного наследства иными лицами, в том числе ответчиком, суду не представлено, ответчик с иском согласен.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено осуществление защиты гражданских прав путем признания права.

При указанных обстоятельствах, истец на основании ст.1142 ГК РФ фактически в порядке п.2 ст.1153 ГК РФ принял заявленное в иске наследственное имущество после смерти своего отца, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. С учетом изложенного, подлежит установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти его отца ФИО3 в виде 1/2 доли жилого дома с пристройками литер Аа1,А1,а2 по адресу: <адрес> (бывший пос. Пашковский), под номером 67, расположенного на земельном участке площадью 586 кв.м., состоящего из основного турлучного строения общей площадью 119,2 кв.м., из нее жилой - 79,0 кв.м., навеса литер Г, ограждений и сооружений, а также признать право собственности за истцом на указанное наследственное имущество.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195,196 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о фактическом принятии наследства и признании права собственности - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти его отца ФИО3 в виде 1/2 доли жилого дома с пристройками литер Аа1,А1,а2 по адресу: <адрес> (бывший пос. Пашковский), под номером 67, расположенного на земельном участке площадью 586 кв.м., состоящего из основного турлучного строения общей площадью 119,2 кв.м., из нее жилой - 79,0 кв.м., навеса литер Г, ограждений и сооружений.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО3 в виде 1/2 доли жилого дома с пристройками литер Аа1,А1,а2 по адресу: <адрес> (бывший пос. Пашковский), под номером 67, расположенного на земельном участке площадью 586 кв.м., состоящего из основного турлучного строения общей площадью 119,2 кв.м., из нее жилой - 79,0 кв.м., навеса литер Г, ограждений и сооружений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.В. Ганчева

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2022 г.