Дело № 2-284/2022

24RS0003-01-2022-000404-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 08 июня 2022 г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизова Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО18 В.А. действующего на основании доверенности от 10.12.2021 года,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО19 к Администрации п. Балахта Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на 1/3 долю в квартире и земельный участок в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО20 Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации поселка Балахта Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на 1/3 долю в квартире и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ 2021 г. умер его отец - ФИО21 А.А. После его смерти осталось наследственное имущество по адресу: Россия, Красноярский край, Балахтинский район, , то есть 1/3 доля в квартире, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ.1998г. и земельный участок, согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ1998г. Мать истца ФИО22 Л.В. в браке с ФИО23 А.А. не состоит. Истец фактически принял наследство, однако своевременно не успел оформить свои наследственные права, так как в предоставленный законом срок не смог собрать правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. В результате им был пропущен срок, для принятия наследства, и он не имеет возможности оформить свои наследственные права. В связи, с чем истец просит признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 квартиры общей площадью кв.м., расположенной по адресу: Красноярский край, Балахтинский район и земельный участок площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Красноярский край, Балахтинский район , после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ.2021 года.

Истец ФИО25 Д.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, его интересы в суде по доверенности от 10.12.2021г. представляет ФИО26 В.А.

Представитель истца ФИО27 В.А. действующий на основании доверенности от 10.12.2021г. поддержал заявленные исковые требования истца по изложенным в исковом заявлении основаниям и показал, что иначе, как в судебном порядке ФИО28 Д.А. оформить права на жилой дом и земельный участок не может.

Представитель ответчика Администрация поселка Балахта Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия (л.д. 49-50).

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ФИО29 Л.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного разбирательства, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия (л.д. 48).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, представил пояснения на исковое заявление, где просит рассмотреть дела без его участия, и сообщает следующее. Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), установлено, что со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Как следует из искового заявления, ФИО30 является наследником имущества, оставшегося после смерти своего отца ФИО31, в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено также требования о признании права собственности в порядке наследования. Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ), государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости - здании, с наименованием - жилой дом, площадью кв.м., кадастровый номер №, по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, , права на который ни за кем не зарегистрированы. Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:03:3131035:1, уточненной площадью 801 кв.м., из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Красноярский край, р- Балахтинский, , права на который в ЕГРН не зарегистрированы, однако имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО32. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. При этом, характеристики объекта недвижимости, указанные в решении суда, должны соответствовать характеристикам объектов, содержащимся в ЕГРН. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом (часть 1 статьи 58 Федерального закона №218-ФЗ). Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона №218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (л.д.д43-46).

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч. 1. ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии ч.1 ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно, свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.2015г. ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ. рождения родителями являются ФИО34 и ФИО35 (л.д.7).

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ 2021 года, и записи акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.2021г. ФИО36 А.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, урож. , умер ДД.ММ.ГГГГ 2021 года, о чем ДД.ММ.ГГГГ2021г. составлена запись акта о смерти № № территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по центральному и Железнодорожному районам г. Красноярска (л.д.9,33 ).

ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. , что подтверждается ксерокопией паспорта (л.д.6).

Согласно свидетельства о перемене имени №№ от ДД.ММ.ГГГГ2015г ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ. рождения урож. переменил фамилию на ФИО39 Д.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ.2015г. составлена запись акта о перемене имени №1 (л.д.8).

Согласно свидетельства о расторжении брака № № брак между ФИО40 А.А и ФИО41 Л.В. расторгнут, после регистрации брака присвоена фамилия ей ФИО42 (л.д.19).

ФИО43 Г.П., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО44 И.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО45 С.ВДД.ММ.ГГГГ. рождении, ФИО46 Т.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, действующие с согласия матери - ФИО47 Г.П. именуемые в дальнейшем «продавцы» и ФИО48 А.А., ФИО49 Л.В., действующие за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО50 Д.А.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, именуемые в дальнейшем «покупатели» заключили ДД.ММ.ГГГГ1998г. договор о нижеследующем: о том, что «продавцы» продали «покупателям» приватизационную квартиру, находящуюся в жилом двухквартирном кирпичном одноэтажном доме в Балахтинского района. Указанная квартира принадлежит продавцам на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д.13).

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального фонда от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: собственниками дома являются: ФИО51 А.А., ФИО52 Л.В., ФИО53 Д.А. Количество жилых комнат 3, общая площадь помещения кв.м. (л.д.10-12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 07.10.2021г. о том, что здание с кадастровым номером №, местоположение: Красноярский край, Балахтинский район, . стоимостью руб. ДД.ММ.ГГГГ2012г. внесены сведения о кадастровой стоимости в ЕГРн (л.д.14).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на земельный участок дом с кадастровым номером № кадастровой стоимостью руб., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, р-н Балахтинский, площадью кадастровой кв.м. (л.д.15-16).

Согласно свидетельства на праве собственности на землю ФИО54 А.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения проживающий п на основании постановления Балахтинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ.1998г. № № приобрел право частной собственности на землю по адресу: ., общей площадью кв.м. Земельный участок в черте населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Пашни кв.м, под постройками кв.м., кадастровый номер № (л.д.17-18).

Согласно ответа нотариуса ФИО1 Балахтинского нотариального округа от 06.05.2022г. исх. № № после смерти ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, урож. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.2021г., наследственное дело не заводилось, наследники не обращались, заявления не подавались (л.д.30).

ФИО56 А.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.1998г. по , и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.2021г., основания свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.2021г., что подтверждается справкой Администрации поселка Балахта (л.д.35).

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю квартиры общей площадью кв.м., и земельный участок площадью кв.м., расположенных по адресу: Красноярский край, Балахтинский , поскольку в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО57 А.А. имел в собственности вышеуказанную квартиру и земельный участок, в связи, с чем истец ФИО58 Д.А. являясь сыном умершего ФИО59 А.А. и единственными наследниками, фактически вступил в наследство после смерти ФИО60 А.А.., но наследственные права не оформил, поэтому суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/3 долю квартиры общей площадью кв.м., и земельный участок площадью кв.м., расположенных по адресу: Красноярский край, Балахтинский

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО61 - удовлетворить.

Признать за ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., расположенной по адресу: Красноярский край, Балахтинский район и земельный участок площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Красноярский край, Балахтинский район , после смерти ФИО63, умершего ДД.ММ.ГГГГ.2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2022 года