Дело №2-2-189/2022/2-2-17/2023

40RS0010-02-2022-000173-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Спас-Деменск Калужской области 30 января 2023 года

Кировский районный суд Калужской области (постоянное судебное присутствие в г.Спас-Деменске) в составе председательствующего судьи Иванова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Молчановой О.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГП «Город Спас-Деменск» Калужской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

28 декабря 2022г., истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Городского поселения «Город Спас-Деменск» Калужской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по следующим основаниям.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является отцом истца, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. матерью. При жизни ФИО5 имел в собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 825+/-5,79 кв.м и квартиру в жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, где также был зарегистрирован по месту жительства.

ФИО6, умерла 16.07.2004г., ФИО5 умер 30.11.2017г.

Истец является единственным ребёнком в семье, других наследников после смерти родителей не имеется.

После смерти ФИО5, истец фактически принял его наследство в виде данного земельного участка и квартиры, поскольку организовал похороны отца, для чего использовал принадлежащую отцу вышеуказанную квартиру, принял меры к сохранности данного имущества, навесив на входную дверь квартиры замок, следил за состоянием квартиры, окашивал земельный участок, вырубал старые плодовые деревья, ремонтировал забор, надворные постройки, оплачивает коммунальные услуги.

Однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО5, истец обратился лишь 20 августа 2020 года, полагая, что в связи с фактическим принятием наследства срок для подачи заявления о его принятии им не был пропущен.

23 июня 2022 года от нотариуса им было получено письмо о пропуске им установленного законом срока для вступления в наследство ФИО5, свидетельство о праве на наследство имущества ФИО5 ему выдано не было, было рекомендовано обратиться в суд для установления факта принятия наследства.

В связи с чем просит суд установить факт принятия им наследственного имущества в виде вышеуказанного земельного участка и квартиры в течение шести месяцев после смерти отца ФИО2, признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 предъявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их, поскольку вышеуказанный <адрес> фактически разделен на две <адрес> № с отдельными входами, как и прилегающие к ним земельные участки.

Представить ответчика Администрации ГП «Город Спас-Деменск» Калужской области по доверенности от 16.01.2023г. адвокат Залетаев О.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён, в адресованном суду заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, не возражал против удовлетворения предъявленных исковых требований.(л.д.50,74,75).

Представитель привлеченного к участию в деле согласно определения суда от 30.12.2022г. в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) по Калужской области (в настоящее время переименовано в Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Калужской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён. (л.д.36).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении <данные изъяты>повторное) и паспорта на имя ФИО1 от 30.03.2011г., ФИО5 и ФИО6, являются отцом и матерью истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства в <адрес>. (л.д.15,11-12).

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты>., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла <данные изъяты>. в <адрес>. (л.д.14).

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты>., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер <данные изъяты>. в д.<данные изъяты> <адрес>, по день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д.13).

Согласно свидетельства № от 29.12.1992г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей), решением администрации <адрес> № от 08.10.1992г., ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное постоянное пользование передан земельный участок по <адрес>. (л.д.107).

Согласно Выписок из ЕГРН от 01.11.2022г. и 30.01.2023г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является с 29.07.2010г. собственником земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 825 +/-5,79 кв.м, кадастровой стоимостью 82180 рублей 44 копейки, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.18-19).

Согласно справки Барятинского филиала КП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» от 30.01.2023г., ФИО5 является собственником 11/20 доли в праве собственности на жилое помещение в <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.10.1967г. (л.д.59).

Согласно договора купли-продажи от 23.10.1967г., гр.ФИО7, именуемый продавец, продал гр.ФИО5, именуемому покупатель, 11/20 долей домовладения, расположенного в <адрес>, расположенного на земельном участке мерой 1500 кв.м, на котором имеется регистрационная надпись с занесением в реестровую книгу под №. (л.д.109).

Согласно договора от 16.04.1973г., заключенного между ФИО5 и ФИО8, проживающих в <адрес>, являющихся долевыми собственниками данного дома, удостоверенного нотариусом, вышеуказанные лица установили между собой следующее долевое участие на жилое строение № по <адрес>: ФИО5 принадлежит 11/20 долей данного жилого строения, ФИО8 9/20 долей дома. (л.д.93).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, с 15.02.1968г. в данном доме были зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и истец ФИО4, который снялся с регистрационного учета 13.03.1982г. (л.д.88-92).

Согласно технического паспорта домовладения № по <адрес> от 25.06.2004г., инвентарный №, собственницей 9/20 долей согласно договора купли-продажи от 29.05.1999г. являлась ФИО9, собственником 11/20 долей ФИО5 (л.д. 80-81).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08.07.2004г., собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности в <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.07.2004г. являлся ФИО10 (л.д.79).

21.07.2011г. гр.ФИО5 и гр.ФИО10, являясь долевыми собственниками жилого <адрес>, обратились в администрацию ГП «<адрес>» с заявлением об обозначении в адресном хозяйстве вышеуказанного жилого дома как имеющего отдельные квартиры в связи с наличием в них отдельных входов и капитальной стены в доме между ними.(л.д.77).

Постановлением администрации ГП «<адрес>» № от 21.07.2011г. «О наведении порядка в адресном хозяйстве МО «ГП «<адрес>» было постановлено: присвоить жилым помещения и земельным участкам следующие номера: жилое помещение (9/20 доля в праве) принадлежащее ФИО10 - <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 40:18:100715:0041 и жилое помещение (11/20 доля в праве) принадлежащее ФИО5 - <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 40:18:100715:0042. (л.д.82).

Согласно справки и выписки из финансового лицевого счета Спас-Деменского филиала КП <адрес> «БТИ» от 15.03.2013г. и 19.03.2013г., ФИО5 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.105,106).

Согласно Выписок из ЕГРН от 01.11.2022г. и 30.01.20237., по адресу: <адрес> находится жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> 1936 года постройки, кадастровой стоимостью 8025 рублей 62 копейки, сведений о зарегистрированных правах собственности на который не имеется, в данном жилом доме имеется помещение с кадастровым номером <данные изъяты> (<адрес>), а также данный жилой дом расположен в пределах иных объектов недвижимости, в том числе с кадастровым номером <данные изъяты> (земельный участок ФИО2). (л.д.22-25,68-70).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.09.2022г., в государственном реестре недвижимости сведений о регистрации объекта недвижимости по адресу: <адрес> не имеется. (л.д.108).

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 1 статьи 5 вышеуказанного Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом судом установлено, что ФИО5 по день его смерти 30.11.2017г. на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером 40:18:100715:42, общей площадью 825 +/-5,79 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположенная в жилом <адрес>, которая как самостоятельный объект недвижимости в вышеуказанном жилом доме им при жизни на кадастровый учёт поставлена не была, при этом в данном жилом доме имеется <адрес> присвоенной ей кадастровым номером.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В силу статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращением с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут мыть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно неоконченного наследственного дела №54/2020г., открытого нотариусом нотариального округа Спас-Деменский район Калужской области к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшего в <адрес>, умершего 30.11.2017г., с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, 20.08.2020г. к нотариусу обратился сын ФИО5 - ФИО1, т.е. истец, которому свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось в связи с пропуском шестимесячного срока на подачу заявления о принятии наследства. (л.д.10,40-45).

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Данный факт подлежит установлению в судебном порядке во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия (например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения свидетельства о праве на наследство, для оформления права на пенсию по случаю потери кормильца, на государственное пособие по многодетности) и когда родственные отношения не могут быть подтверждены соответствующими документами.

Согласно ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1158 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании пояснили, что они проживают в <...> по соседству с домом №7, в котором в квартире №2 проживали ФИО5 с женой ФИО6, у которых имеется сын ФИО1 Сначала умерла ФИО6, затем в 2017г. умер ФИО5 После смерти ФИО5, его сын ФИО1 организовал его похороны, поминальная трапеза проходила в вышеуказанной квартире. ФИО1 часто приезжает в данную квартиру, окашивает траву на земельном участке возле неё, вырубает старые деревья, ремонтирует забор, надворные постройки.

В судебном заседании установлено, что доказательств наличия завещания от имени ФИО5 на принадлежащее ему имущество в виде квартиры в жилом доме и земельного участка по <адрес> не имеется.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ИП ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 были оплачены ритуальные услуги по организации похорон ФИО5 (л.д.26).

Согласно справки администрации ГП «<адрес>» от 25.06.2019г., ФИО5 умерший <данные изъяты>., по день смерти был зарегистрирован и проживал в <адрес>. Фактически в течение 6-ти месячного срока после его смерти в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ вступил в право владения его имуществом ФИО1 (л.д.16).

Согласно квитанциям по оплате жилищно-коммунальных услуг (водоснабжение и электроснабжение) за июль и август 2022 года по <адрес>, по данному объекту недвижимости открыты лицевые счета на оплату, задолженности по оплате не имеется, лицевой счет по оплате электроэнергии открыт на имя ФИО5, по оплате водоснабжения на имя ФИО1, который производит их оплату. (л.д.27-29).

Таким образом, истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца ФИО5 в виде принадлежащих ему вышеуказанных земельного участка и квартиры в установленный законом срок.

Истец ФИО1 приходится ФИО5 сыном, т.е. наследником первой очереди. После смерти последнего с заявлением к нотариусу о принятии его наследства обратился ФИО1, однако свидетельство о праве на наследство по закону ему выдано не было в связи с пропуском срока для принятия наследства.

При этом ФИО1 после смерти отца ФИО5 и по настоящее время продолжил присматривать за вышеуказанными квартирой и земельным участком, поддерживает их санитарное состояние, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, проявил своё отношение к данному наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что фактическое принятие наследства ФИО1 после смерти отца ФИО5 на вышеуказанные земельный участок и квартиру является доказанным, в связи с чем иск об установлении факта принятия ФИО1 наследства и признании за истцом права собственности в порядке наследования на данные объекты недвижимости подлежит удовлетворению, в том числе с постановкой на кадастровый учёт спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Спас-Деменск» Калужской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты> России по <адрес> в <адрес> 30.03.2011г. (<данные изъяты>) наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в виде <адрес> расположенной в жилом <адрес> и земельного участка общей площадью 825 +/-5,79 кв.м, с кадастровым номером 40:18:100715:42, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <данные изъяты> России по <адрес> в <адрес> 30.03.2011г. (<данные изъяты> в порядке наследования право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> с постановкой на кадастровый учёт указанной квартиры и на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 825 +/-5,79 кв.м, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области (постоянное судебное присутствие в г.Спас-Деменск) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья: А.В. Иванов

Решение суда в окончательной форме принято 31 января 2023г.