Дело № 2-1682/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2022 г. г.ФИО1
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Таюповой А.А., при секретаре Амировой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 с требованием прекратить за ответчиком право собственности на объект недвижимого имущества в виде земельного участка (кадастровый номер №) с расположенным на нем жилым домом (кадастровый номер №), находящиеся по адресу <адрес> погасить реестровые записи; признать за истицей право собственности на объекты недвижимого имущества в виде земельного участка (кадастровый номер №) с расположенным на нем жилым домом (кадастровый номер №), находящиеся по адресу <адрес>; признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. устверждено мировое соглашение, по условиям которого спорное имущество является их совместной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно покинул совместный дом и не претендует на него, однако перерегистрировать жилой дом и земельный участок на имя истца добровольно не хочет, в связи с чем истица вынуждена обратиться с иском в суд.
Истица ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной, на судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО3 до судебного заседания подал заявление, в котором исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
По свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ., брак между истцом и ответчиков прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из определения Учалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, между ФИО2 и ФИО3 утверждено мировое соглашение, по условиям которого имущество в виде: земельного участка (кадастровый номер №) с расположенным на нем жилым домом (кадастровый номер №), находящиеся по адресу <адрес> являются совместной собственностью Истца ФИО2 и Ответчика ФИО3 .
По выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок и дом по адресу: РБ, <адрес> находятся в совместной собственности ФИО2 и ФИО3
По справке № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в жилом доме зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим в силу п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком ФИО3 оформлено в виде обращенного к суду заявления, подписанного ответчиком. Ответчику разъяснены последствия признания иска, о чем указано в протоколе судебного заседания заверенном подписью ответчика.
Признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не противоречит закону, в связи с чем подлежит принятию.
Признание иска ответчиком является в силу положений п.3 ст.173 ГПК РФ основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить за ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества в виде земельного участка (кадастровый номер №) с расположенным на нем жилым домом (кадастровый номер №), находящиеся по адресу: РБ, <адрес> погасить реестровые записи.
Признать за ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества в виде земельного участка (кадастровый номер №) с расположенным на нем жилым домом (кадастровый номер №), находящиеся по адресу: РБ, <адрес>.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: РБ, <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Таюпова А.А.
Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2022 года.