Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2025 г.

Дело №2-1373/2025

УИД 83RS0001-01-2025-001975-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 20 ноября 2025 г.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при помощнике судьи Лентьевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Сельского поселения «Великовисочный сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ :

Администрация Сельского поселения «Великовисочный сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Требования мотивирует тем, что на территории муниципального образования находится объект недвижимого имущества: жилой дом № 88, общей площадью 71,2 кв.м., 1958 года постройки, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, с. Великовисочное, кадастровый номер 83:00:040017:967. Собственник указанного имущества отсутствует. В установленном порядке объект принят в качестве бесхозяйного, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРН.

Просит признать право собственности на указанный объект.

Представитель заявителя, заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя, заинтересованных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В пункте 5 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с нормами п. 1 и п. 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).

Выморочное имущество в виде жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После её смерти открылось наследство, в том числе, состоящее из земельного участка, площадью 726 кв.м. с кадастровым номером <адрес>

Из представленных в материалы дела документов следует, что к имуществу умершей ФИО1 нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3 заведено наследственное дело № по заявлению Администрации Сельского поселения «Великовисочный сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа, являющегося наследником выморочного имущества по закону.

21 января 2023 года Администрации Сельского поселения «Великовисочный сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №.

5 августа 2024 года жилой дом, общей площадью 71,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, принят на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества.

Правообладатель указанного имущества не выявлен, имущество не числится в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Ненецкого автономного округа, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар».

Согласно сообщению Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа в реестре государственного имущества Ненецкого автономного округа указанный объект не числится.

Согласно сообщению ГБУ Ненецкого автономного округа «Центр кадастровой оценки» информация, подтверждающая принадлежность на указанный объект, отсутствует.

Согласно сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе указанный объект в реестре федерального имущества не числятся.

Из материалов дела следует, что Администрацией на официальном сайте органа местного самоуправления и в официальном печатном издании муниципального образования – бюллетене муниципального образования «Наш город» была размещена информация об установлении собственника выявленного объекта – жилого дома № 88.

До настоящего времени с момента выявления указанного имущества, обладающего признаками бесхозяйного, иные лица о своих правах на данные объекты не заявляли, сведений о наличии спора о правах на данное имущество не имеется. Владелец имущества не установлен, доказательств обратного в судебном заседании не получено.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

При таких обстоятельствах, учитывая то обстоятельство, что собственник недвижимого имущества отсутствует, объект принят на учет в качестве бесхозяйного имущества, с момента постановки на такой учет прошло более года, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации Сельского поселения «Великовисочный сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

заявление Администрации Сельского поселения «Великовисочный сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа (ОГРН: <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за Сельским поселением «Великовисочный сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

- жилой дом № 88, общей площадью 71,2 кв.м., 1958 года постройки, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, сельское поселение Великовисочный сельсовет, <...>, кадастровый номер 83:00:040017:967.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий подпись В.В. Распопин