50RS0005-01-2022-004992-97

Дело № 2-3523/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г. при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к СНТ «Нива» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Нива» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с К№ №, расположенный по адресу: <адрес> и установить границы в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 ФИО10 В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником земельного участка с К№ №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права: собственность №; при уточнении границ земельного участка было установлено, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м; в настоящее время истец не может во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок.

В судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела.

Представитель истца в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик – СНТ «Нива» в лице председателя ФИО2 ФИО11 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дмитровского района на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом г. Дмитрова ФИО3 ФИО12 в реестре за номером № и №, истец является собственником земельных участков с К№ № и №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +<данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право на земельный участок с К№ №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрировано за истцом ФИО2 ФИО13 о чем ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № (л.д. 10-11).

Из заключения кадастрового инженера ФИО1 ФИО14 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м., находится в границах СНТ «Нива», земельный участок огорожен забором, существующим на местности более 15 лет, по сложившемуся землепользованию у владельцев смежных земельных участков и межуемого участка претензий нет, границы согласованы в индивидуальном порядке, что подтверждается актом согласования (л.д. 37-38).

Согласно выкопировки из генплана СНТ «Нива» следует, что земельный участок № расположен в границах СНТ «Нива» (л.д. 17).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разрешении ФИО2 ФИО15 оформить в собственность дополнительный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. к имеющемуся у ее в собственности участку №, площадью <данные изъяты> кв.м. ; дополнительный участок находится в пределах общей площади выделенных с/т «Нива» земель (л.д. 36).

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 01.01.2019 г.), земельный участок существует на местности, споров по его границам не возникает, земельный участок был предоставлен истцу на основании решения СНТ «Нива», то при таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 ФИО16 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО17 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах, согласно межевого плана ФИО1 ФИО18 по точкам №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина