РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ЧЧ*ММ*ГГ* г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода (***, ул.***) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Балакиной-Кочетковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ча к администрации *** г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, указывая, что в октябре 2022г. ФИО1 обратился в администрацию *** г.Н.Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> ***.

Однако ФИО1 было отказано в заключении договора социального найма.

Указанное жилое помещение представляет собой 2-комнатную квартиру общей площадью 44,6 кв.м..

Истцы продолжают проживать в указанном жилом помещении непрерывно с ЧЧ*ММ*ГГ*, выполняют все обязанности по его содержанию, осуществляют оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истцы просят с учетом изменений исковых требований признать за ними право пользования спорным жилым помещением и обязать администрацию *** г.Н.Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились.

Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. Кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, ч.2, ч.7 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г.Н.Новгород, ***, общей площадью 44,6 кв.м., является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 с 10.03.1995г..

Истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении с момента вселения, несут обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно сообщению МКУ «Архив г.Н.Новгорода» сведения о разрешении на обмен и вселении ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ***, не выявлено. Обменные ордера, договоры на обмен жилых помещений, находящихся на территории *** г.Н.Новгорода, за 1994-1995 годы на хранение в муниципальное казенное учреждение «Архив г.Н.Новгорода» не поступали. Местонахождение документов архиву неизвестно.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 обратился к ответчикам с заявлением о разрешении регистрации членов её семьи в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении.

Согласно сообщению *** г.Н.Новгорода от 28.10.2022г. полномочия по согласованию регистрации (вселения) по месту жительства (по месту пребывания) в жилом помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности, в том числе муниципальному образованию ***, на районные администрации не возлагались.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание, собственник жилого помещения истцам предоставил в пользование данное жилое помещение, истцы (временной или постоянной) в иных жилых помещениях не имеют, суд находит исковые требования о признании за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ***, подлежащим удовлетворению.

Суд обязывает администрацию *** г.Н.Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении данного жилого помещения, с включением истцов ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в качестве членов семьи нанимателя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО4 А.чем, <данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ***, общей площадью 44,6 кв.м..

Обязать администрацию *** г.Н.Новгорода заключить с ФИО1, <данные изъяты>), договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***, общей площадью 44,6 кв.м., с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, <данные изъяты>), ФИО3, <данные изъяты>), ФИО4 ча, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>