Уникальный идентификатор дела
№ 92RS0002-01-2022-002914-08
Дело № 2-2847/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2022 года город Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Матюшевой Е.П.,
при секретаре судебного заседания Хорошевской В.С.,
с участием:
истца - ФИО1
представителя истца - Буря А.И.
ответчика - ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Прядке Марку Андреевичу, об определении порядка пользовании квартирой,
установил:
ФИО1 обратился в Гагаринский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Прядке Марку Андреевичу, об определении порядка пользования квартирой, в котором с учетом уточнения исковых требования в редакции от ДД.ММ.ГГГГ просил: определить следующий порядок владения и пользования квартирой № в <адрес> по <адрес> общей площадью 64,1 кв.м., с кадастровым номером 91:02:001003:3126; выделить истцу ФИО1 в пользование жилую комнату площадью 18,4 кв.м. с примыкающим к ней балконом площадью 4 кв.м.; выделить Прядка ответчикам ФИО2, ФИО3, Прядке Марку Андреевичу в пользование жилые комнаты 16,9 кв.м. и 14,1 кв.м.; выделить в совместное пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, Прядке Марку Андреевичу кухню площадью 6 кв.м., ванную комнату площадью 2 кв.м., уборную площадью 0,8 кв.м., кладовую площадью 0,6 кв.м., коридор площадью 4,4 кв.м.
Требования обоснованы тем, что истец ФИО1 является собственником 3/10 доли в квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, иными собственниками являются ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, истец просит выделить ему комнату большей площади исходя из размера доли.
В судебном заседании истеци его предстаивтель требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО2, пояснил что истец проживает в комнате большей площади, не возражал против удовлетворения иска.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав участников судебного процесса, изучив исковое заявление, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом.
В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации, положениями ст. 11 ЖК Российской Федерации, ст. 304 ГК Российской Федерации о защите жилищных прав, а также ст. ст. 244, 247 ГК Российской Федерации, в соответствии с которыми участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, участник долевой собственности на жилое помещение вправе требовать устранения нарушений его прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем определения порядка пользования жилым помещением и возложения на других участников долевой собственности обязанности по передаче ключей от входной двери в указанное жилое помещение.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что правообладателями общей долевой собственности являются собственниками в долях по 3/10 (Истец ФИО1) в 1/5 доли ответчик ФИО2, в 1/5 доли ФИО3, в размере 1/5 доли ФИО4 жилого помещения – трех комнатной квартирой общей площадью 64,1 кв.м., в которой имеются комнаты жилой площадью 18,4 кв.м., 16,9 кв.м., и 14,1 кв.м. № в <адрес> <адрес>
Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец является пользователем комнаты 18.4 кв.м., ответчики ФИО2 и ФИО4 пользуются комнатами 16.9 кв.м. и 14.1 кв.м. Ответчик ФИО3 – мать ФИО4, фактически в квартире не проживает, пользователем помещений не является.
При таких обстоятельствах, поскольку от ответчиков не поступило возражений против предложенного истцом порядка пользования жилыми помещениями, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой № (кадастровый №) в <адрес> по <адрес>
- выделить ФИО1 в пользование комнату площадью 18,4 кв.м., с балконом площадью 4 кв.м.,
- выделить ФИО2, ФИО3, Прядка Марку Андреевичу в пользование жилые комнаты площадью 16,9 кв.м., 14,1 кв.м.
Иные помещения в квартире: кухню, площадью 6 кв.м., ванную комнату площадью 2 кв.м., уборную площадью 0,8 кв.м., кладовую площадью 0,6 кв.м., коридор площадью 4,4 кв.м, оставить в совместном пользовании ФИО2, ФИО3, Прядка Марку Андреевичу ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2022 года.
Председательствующий:
Судья /подпись/ Е.П. Матюшева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>