РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Минусинск 26 октября 2022 г.
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Шеходановой О.К.
при секретаре Пащенко К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Минусинска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Минусинска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты> мотивированы тем, что с 1968 года истец состояла с ФИО2 в браке. 21.12.1992 последний вступил в члены потребительского гаражного кооператива «Саяны» и ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе Дома ребенка г. Минусинска. На этом земельном участке ФИО2 в 1994 году выстроил вышеуказанный гараж № 460, которым владел и пользовался, оплачивал членские взносы, однако при жизни право собственности на гараж зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти истец продолжает владеть и пользоваться гаражом, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей были выданы свидетельства о праве на наследство на долю квартиры, автомобиль, прицеп и денежные вклады, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на него. Кроме истца, на спорное имущество никто не претендует, споров относительно указанного имущества никогда не было.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5 и потребительский гаражный кооператив «Саяны» (л.д. 64,145).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором заявленные требования поддержала в полном объеме (л.д.169).
Представитель ответчика администрации г. Минусинска ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, также предоставила сведения о том, что спорный гараж в реестре муниципального имущества не зарегистрирован (л.д. 39,40).
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МУП г. Минусинска «Земли города», потребительского гаражного кооператива «Саяны» в судебное заседание не явились, о его дате и времени извещены надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщили (л.д.153).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, ФИО3, ФИО4 направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что на спорное имущество не претендуют (л.д.117,118,160), ФИО5 причины неявки в суд не сообщил.
Свидетель А. суду показала, что является соседкой истца, также была знакома с ее супругом ФИО2 Примерно 1994 году ФИО2 был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. ФИО2 своими силами выстроил спорный гараж, которым пользовался до самой смерти, а после его смерти гаражом пользуется его супруга, права на гараж ФИО2 при жизни не успел зарегистрировать.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО1 состояла с ФИО2 в браке (л.д.10).
С 21.12.1992 ФИО2 вступил в члены потребительского гаражного кооператив «Саяны» и ему на его территории был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе Дома ребенка г. Минусинска (л.д.22).
На этом земельном участке ФИО2 был возведен капитальный гараж №460 площадью 18,9 кв.м., которым он открыто владел и пользовался, нес расходы по его содержанию, оплачивал членские взносы в кооператив.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было. После смерти ФИО2 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на долю квартиры, однако свидетельство о праве на гараж наследнику не выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. После смерти ФИО2 истец фактически приняла наследство в виде указанного гаража, владеет и пользуется этим недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию. В МКУ «Архив г. Минусинска», сведений о выделении ФИО2 земельного участка под спорным гаражом не сохранилось.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и свидетеля данных в предыдущих судебных заседаниях, свидетельством о заключением брака с ФИО2 (л.д.10), свидетельством о смерти ФИО2 (л.д.9), свидетельством о праве на наследство по закону, ответом МКУ «Архив г.Минусинска» от 18.02.2022 об отсутствии сведений о выделении земельного участка (л.д.23), техническим планом здания (л.д.24-33), наследственным делом после смерти ФИО2 (л.д.46-62), справкой кооператива по эксплуатации гаражей «Саяны» от 29.01.2022 (л.д.22), членской книжкой ФИО2 об оплате членских взносов за гараж с 1999 года (л.д.12-21), справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Минусинское отделение, уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорный гараж.
Согласно экспертного заключения №02/22/07 гараж площадью 18,9 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <данные изъяты> является объектом прочной связи с землей, перемещение которого невозможно без несоразмерного ущерба его назначения, соответствует по основным требованиям, градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не отказывает влияние на конструкции соседних зданий, не нарушает права и охраняемые законом интересы лиц, пользующихся смежными земельными участками и строениями, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а также жизни и здоровью окружающих (л.д.85).
В соответствии с ч. 1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 и ч.4 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая установленные обстоятельства, указанные положения закона и разъяснения Пленума Верховного суда, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный гараж, поскольку он был возведен на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке наследодателю истца, построен им с соблюдением соответствующих требований, а после его смерти истец фактически приняла наследство в виде этого гаража.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г.Минусинска о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № на гараж площадью 18,9 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, район <данные изъяты> № порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий О.К. Шеходанова
Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2022.